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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <埼玉県 さいたま市北区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <埼玉県 さいたま市北区> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 26  169,846 円  272,000 円  120,000 円  0  26 
商業地 4  292,750 円  420,000 円  168,000 円  0  4 
準工業 2  118,500 円  148,000 円  89,000 円  0  2 
工業地 1  68,500 円  68,500 円  68,500 円  0  1 
合計 33  178,561 円  420,000 円  68,500 円  0  33 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <埼玉県> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,164  137,621 円  315,000 円  16,500 円  0  1,145 
見込地 3  40,667 円  51,100 円  26,400 円  0  3 
商業地 221  295,623 円  1,930,000 円  30,600 円  0  217 
準工業 104  142,527 円  293,000 円  40,300 円  0  100 
工業地 19  87,542 円  160,000 円  25,000 円  0  18 
区域内 83  37,717 円  97,000 円  17,300 円  0  76 
林地 2  9,750 円  11,000 円  8,500 円  0  2 
合計 1,594  153,866 円  1,930,000 円  16,500 円  0  1,559 
含:林地 1,596  153,685 円  1,930,000 円  8,500 円  0  1,561 
新しく追加された地点数「28」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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埼玉県 さいたま市北区 一覧 [2004年]

NO 住所 地価公示 [2004年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 さいたま市北区宮原町3丁目323番 商業地 420,000 円  93.12 % 1 44 1,816 31 1,120 19,468
2 さいたま市北区東大成町1丁目480番1 商業地 294,000 円  93.33 % 2 83 3,140 30 1,065 18,695
3 さいたま市北区土呂町1丁目19番6 商業地 289,000 円  94.75 % 3 88 3,254 28 807 13,538
4 さいたま市北区盆栽町262番 住宅地 272,000 円  98.19 % 4 113 3,612 1 123 3,938
5 さいたま市北区土呂町1丁目39番10 住宅地 219,000 円  97.76 % 5 228 5,332 2 167 4,859
6 さいたま市北区植竹町1丁目244番 住宅地 200,000 円  97.08 % 6 329 6,308 6 289 6,361
7 さいたま市北区土呂町2丁目75番5 住宅地 194,000 円  97.48 % 7 360 6,687 3 207 5,485
8 さいたま市北区東大成町1丁目99番2 住宅地 191,000 円  96.95 % 8 377 6,869 8 315 6,682
9 さいたま市北区盆栽町361番2 住宅地 190,000 円  96.93 % 9 390 6,947 9 319 6,736
10 さいたま市北区宮原町4丁目16番2外 住宅地 187,000 円  97.39 % 10 404 7,134 4 225 5,677
11 さいたま市北区土呂町1丁目68番19 住宅地 186,000 円  97.38 % 11 409 7,205 5 228 5,702
12 さいたま市北区日進町2丁目692番 住宅地 179,000 円  96.75 % 12 437 7,704 10 360 7,249
13 さいたま市北区宮原町3丁目148番7 住宅地 178,000 円  96.73 % 13 444 7,773 11 370 7,304
14 さいたま市北区日進町3丁目806番2 住宅地 173,000 円  96.64 % 14 481 8,118 13 398 7,539
15 さいたま市北区日進町2丁目1784番2 住宅地 172,000 円  96.62 % 15 486 8,173 14 405 7,594
16 さいたま市北区宮原町1丁目555番5 住宅地 172,000 円  96.62 % 15 486 8,173 14 405 7,594
17 さいたま市北区宮原町1丁目505番1 商業地 168,000 円  94.38 % 17 513 8,463 29 868 14,912
18 さいたま市北区櫛引町2丁目453番3 住宅地 167,000 円  96.53 % 18 518 8,521 16 425 7,829
19 さいたま市北区宮原町4丁目81番3 住宅地 161,000 円  96.4 % 19 563 8,893 17 463 8,182
20 さいたま市北区日進町2丁目1506番5 住宅地 161,000 円  96.98 % 19 563 8,893 7 307 6,605
21 さいたま市北区本郷町749番 住宅地 159,000 円  96.36 % 21 577 9,011 18 472 8,293
22 さいたま市北区宮原町4丁目122番9 住宅地 155,000 円  96.27 % 22 609 9,273 19 490 8,539
23 さいたま市北区奈良町25番3 住宅地 153,000 円  95.62 % 23 628 9,417 23 636 10,530
24 さいたま市北区大成町4丁目580番4 準工業 148,000 円  96.73 % 24 668 9,779 11 370 7,304
25 さいたま市北区日進町1丁目66番4 住宅地 145,000 円  96.02 % 25 704 10,011 20 553 9,306
26 さいたま市北区日進町1丁目217番27 住宅地 141,000 円  95.27 % 26 745 10,328 25 715 11,693
27 さいたま市北区吉野町1丁目409番30 住宅地 139,000 円  95.86 % 27 764 10,505 21 580 9,818
28 さいたま市北区吉野町2丁目207番4外 住宅地 136,000 円  95.77 % 28 783 10,724 22 599 10,099
29 さいたま市北区別所町17番7 住宅地 136,000 円  95.1 % 28 783 10,724 27 740 12,233
30 さいたま市北区別所町66番7 住宅地 130,000 円  95.58 % 30 848 11,272 24 647 10,644
31 さいたま市北区今羽町250番10外 住宅地 120,000 円  95.23 % 31 951 12,313 26 724 11,786
32 さいたま市北区吉野町2丁目254番5外 準工業 89,000 円  89.89 % 32 1,180 16,798 33 1,493 27,654
33 さいたま市北区吉野町1丁目398番1 工業地 68,500 円  90.6 % 33 1,305 20,746 32 1,442 26,262