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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <埼玉県 さいたま市見沼区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <埼玉県 さいたま市見沼区> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 23  138,174 円  184,000 円  122,000 円  0  23 
商業地 2  239,000 円  352,000 円  126,000 円  0  2 
準工業 3  110,767 円  135,000 円  69,300 円  0  2 
区域内 1  60,400 円  60,400 円  60,400 円  0  1 
合計 29  139,610 円  352,000 円  60,400 円  0  28 
新しく追加された地点数「1」地点
地価公示 <埼玉県> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,164  137,621 円  315,000 円  16,500 円  0  1,145 
見込地 3  40,667 円  51,100 円  26,400 円  0  3 
商業地 221  295,623 円  1,930,000 円  30,600 円  0  217 
準工業 104  142,527 円  293,000 円  40,300 円  0  100 
工業地 19  87,542 円  160,000 円  25,000 円  0  18 
区域内 83  37,717 円  97,000 円  17,300 円  0  76 
林地 2  9,750 円  11,000 円  8,500 円  0  2 
合計 1,594  153,866 円  1,930,000 円  16,500 円  0  1,559 
含:林地 1,596  153,685 円  1,930,000 円  8,500 円  0  1,561 
新しく追加された地点数「28」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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埼玉県 さいたま市見沼区 一覧 [2004年]

NO 住所 地価公示 [2004年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 さいたま市見沼区東大宮4丁目9番3 商業地 352,000 円  92.87 % 1 59 2,376 26 1,174 20,324
2 さいたま市見沼区東大宮4丁目70番12 住宅地 184,000 円  95.83 % 2 418 7,358 4 589 9,894
3 さいたま市見沼区東大宮1丁目31番4 住宅地 165,000 円  95.93 % 3 534 8,646 3 569 9,609
4 さいたま市見沼区大和田町1丁目1230番74 住宅地 156,000 円  95.7 % 4 605 9,214 6 619 10,285
5 さいたま市見沼区丸ケ崎町47番5 住宅地 149,000 円  95.51 % 5 656 9,709 10 661 10,881
6 さいたま市見沼区大和田町2丁目1074番5 住宅地 148,000 円  96.1 % 6 668 9,779 2 538 9,059
7 さいたま市見沼区大字蓮沼字薊ケ谷戸936番31 住宅地 144,000 円  95.36 % 7 711 10,092 14 698 11,386
8 さいたま市見沼区大字東新井字海老沼中743番2 住宅地 144,000 円  95.36 % 7 711 10,092 14 698 11,386
9 さいたま市見沼区大字南中丸字南五反田1117番35 住宅地 144,000 円  95.36 % 7 711 10,092 14 698 11,386
10 さいたま市見沼区大和田町1丁目353番1 住宅地 143,000 円  95.33 % 10 722 10,168 18 705 11,472
11 さいたま市見沼区大字風渡野字往還下西303番10 住宅地 141,000 円  95.27 % 11 745 10,328 20 715 11,693
12 さいたま市見沼区東大宮3丁目8番46 住宅地 139,000 円  95.2 % 12 764 10,505 21 731 11,915
13 さいたま市見沼区大字蓮沼字中田295番1 準工業 135,000 円  100 % 13 797 10,814 1 1 108
14 さいたま市見沼区大字南中丸字高井119番3 住宅地 134,000 円  95.71 % 14 811 10,902 5 617 10,260
15 さいたま市見沼区大字中川字諏訪935番14 住宅地 133,000 円  95.68 % 15 817 10,995 7 622 10,341
16 さいたま市見沼区大字小深作字小深作前466番25 住宅地 129,000 円  94.85 % 16 859 11,380 22 784 13,153
17 さいたま市見沼区大字大谷字稲荷東213番42 住宅地 129,000 円  95.55 % 16 859 11,380 8 653 10,743
18 さいたま市見沼区大字東門前字原372番9 住宅地 128,000 円  94.81 % 18 864 11,452 23 787 13,292
19 さいたま市見沼区大字大谷字松原1761番3 準工業 128,000 円  95.52 % 18 864 11,452 9 657 10,843
20 さいたま市見沼区深作1丁目8番4 住宅地 126,000 円  95.45 % 20 883 11,643 11 671 11,027
21 さいたま市見沼区深作1丁目27番6外 商業地 126,000 円  91.97 % 20 883 11,643 28 1,279 22,977
22 さいたま市見沼区大字中川字寺前339番22 住宅地 125,000 円  95.41 % 22 898 11,749 12 688 11,192
23 さいたま市見沼区深作3丁目39番9 住宅地 124,000 円  94.65 % 23 909 11,885 24 824 13,933
24 さいたま市見沼区大字深作字西原539番5外 住宅地 124,000 円  94.65 % 23 909 11,885 24 824 13,933
25 さいたま市見沼区大字南中野字新田1184番4 住宅地 124,000 円  95.38 % 23 909 11,885 13 694 11,291
26 さいたま市見沼区大字御蔵字原前95番2 住宅地 123,000 円  95.34 % 26 923 11,997 17 704 11,439
27 さいたま市見沼区堀崎町498番3外 住宅地 122,000 円  95.31 % 27 936 12,095 19 709 11,542
28 さいたま市見沼区卸町1丁目32番 準工業 69,300 円  90 % 28 1,302 20,620 29 1,477 27,389
29 さいたま市見沼区染谷1丁目250番 区域内 60,400 円  92.49 % 29 1,379 22,552 27 1,230 21,548