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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <埼玉県 さいたま市中央区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <埼玉県 さいたま市中央区> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 13  223,692 円  279,000 円  149,000 円  0  13 
商業地 3  274,667 円  329,000 円  242,000 円  0  3 
準工業 7  206,286 円  293,000 円  129,000 円  0  7 
合計 23  225,043 円  329,000 円  129,000 円  0  23 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <埼玉県> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,164  137,621 円  315,000 円  16,500 円  0  1,145 
見込地 3  40,667 円  51,100 円  26,400 円  0  3 
商業地 221  295,623 円  1,930,000 円  30,600 円  0  217 
準工業 104  142,527 円  293,000 円  40,300 円  0  100 
工業地 19  87,542 円  160,000 円  25,000 円  0  18 
区域内 83  37,717 円  97,000 円  17,300 円  0  76 
林地 2  9,750 円  11,000 円  8,500 円  0  2 
合計 1,594  153,866 円  1,930,000 円  16,500 円  0  1,559 
含:林地 1,596  153,685 円  1,930,000 円  8,500 円  0  1,561 
新しく追加された地点数「28」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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埼玉県 さいたま市中央区 一覧 [2004年]

NO 住所 地価公示 [2004年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 さいたま市中央区上落合7-6-48 商業地 329,000 円  93.2 % 1 71 2,610 23 1,099 19,190
2 さいたま市中央区上落合9-10-20 準工業 293,000 円  97.66 % 2 84 3,164 7 179 5,072
3 さいたま市中央区大戸4-7-12 住宅地 279,000 円  98.58 % 3 100 3,483 2 89 3,185
4 さいたま市中央区下落合2-4-16 住宅地 268,000 円  97.45 % 4 119 3,709 10 213 5,538
5 さいたま市中央区本町東2-9-15 住宅地 258,000 円  98.09 % 5 132 3,972 3 129 4,128
6 さいたま市中央区大戸3-12-17 住宅地 254,000 円  97.31 % 6 138 4,087 12 248 5,860
7 さいたま市中央区上落合5-9-20 準工業 254,000 円  98.83 % 6 138 4,087 1 68 2,722
8 さいたま市中央区下落合6-11-13 商業地 253,000 円  96.93 % 8 142 4,124 14 319 6,736
9 さいたま市中央区新中里1-10-15 住宅地 250,000 円  97.65 % 9 148 4,216 9 184 5,094
10 さいたま市中央区下落合4-3-10 住宅地 243,000 円  97.98 % 10 163 4,443 4 141 4,356
11 さいたま市中央区本町西1-13-12 商業地 242,000 円  96.41 % 11 169 4,471 20 461 8,160
12 さいたま市中央区鈴谷7-10-5 住宅地 230,000 円  97.87 % 12 201 4,854 5 155 4,617
13 さいたま市中央区本町西3-2-18 住宅地 218,000 円  97.32 % 13 232 5,371 11 245 5,832
14 さいたま市中央区上峰3-14-20 準工業 218,000 円  96.88 % 13 232 5,371 15 330 6,882
15 さいたま市中央区鈴谷5-11-25 住宅地 216,000 円  97.29 % 15 240 5,461 13 251 5,884
16 さいたま市中央区本町東6-5-9 住宅地 213,000 円  97.7 % 16 252 5,615 6 175 4,978
17 さいたま市中央区下落合6-1-11 準工業 209,000 円  97.66 % 17 274 5,825 7 179 5,072
18 さいたま市中央区本町西4-16-21 準工業 191,000 円  94.08 % 18 377 6,869 22 922 16,003
19 さいたま市中央区桜丘1-6-7 住宅地 167,000 円  96.53 % 19 518 8,521 18 425 7,829
20 さいたま市中央区円阿弥4-1-29 住宅地 163,000 円  96.44 % 20 545 8,779 19 451 8,083
21 さいたま市中央区上峰1-14-18 準工業 150,000 円  96.77 % 21 648 9,626 16 358 7,187
22 さいたま市中央区八王子3-7-12 住宅地 149,000 円  96.75 % 22 656 9,709 17 360 7,249
23 さいたま市中央区円阿弥6-3-14 準工業 129,000 円  94.85 % 23 859 11,380 21 784 13,153