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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <埼玉県 さいたま市浦和区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <埼玉県 さいたま市浦和区> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 22  246,591 円  315,000 円  169,000 円  0  22 
商業地 18  460,167 円  1,060,000 円  233,000 円  0  18 
合計 40  342,700 円  1,060,000 円  169,000 円  0  40 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <埼玉県> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,164  137,621 円  315,000 円  16,500 円  0  1,145 
見込地 3  40,667 円  51,100 円  26,400 円  0  3 
商業地 221  295,623 円  1,930,000 円  30,600 円  0  217 
準工業 104  142,527 円  293,000 円  40,300 円  0  100 
工業地 19  87,542 円  160,000 円  25,000 円  0  18 
区域内 83  37,717 円  97,000 円  17,300 円  0  76 
林地 2  9,750 円  11,000 円  8,500 円  0  2 
合計 1,594  153,866 円  1,930,000 円  16,500 円  0  1,559 
含:林地 1,596  153,685 円  1,930,000 円  8,500 円  0  1,561 
新しく追加された地点数「28」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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埼玉県 さいたま市浦和区 一覧 [2004年]

NO 住所 地価公示 [2004年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 さいたま市浦和区高砂1-10-21 商業地 1,060,000 円  94.64 % 1 6 394 32 828 13,969
2 さいたま市浦和区高砂2-11-13 商業地 965,000 円  94.6 % 2 8 457 33 836 14,101
3 さいたま市浦和区仲町1-6-1 商業地 574,000 円  93.48 % 3 20 1,015 40 1,032 18,238
4 さいたま市浦和区北浦和1-1-7 商業地 547,000 円  94.14 % 4 24 1,103 35 915 15,779
5 さいたま市浦和区北浦和4-3-16 商業地 530,000 円  94.13 % 5 26 1,178 36 916 15,818
6 さいたま市浦和区高砂3-10-4 商業地 530,000 円  93.97 % 5 26 1,178 37 937 16,437
7 さいたま市浦和区仲町2-16-4 商業地 443,000 円  93.85 % 7 38 1,646 38 955 16,887
8 さいたま市浦和区常盤9-32-22 商業地 425,000 円  93.81 % 8 42 1,777 39 965 17,037
9 さいたま市浦和区常盤9-5-6 商業地 361,000 円  94.25 % 9 56 2,280 34 888 15,384
10 さいたま市浦和区上木崎2-2-2 商業地 357,000 円  94.94 % 10 57 2,318 29 771 12,856
11 さいたま市浦和区東仲町17-3 商業地 346,000 円  94.79 % 11 61 2,432 30 794 13,369
12 さいたま市浦和区北浦和1-10-5 商業地 344,000 円  94.76 % 12 62 2,452 31 803 13,499
13 さいたま市浦和区常盤2-9-10 商業地 328,000 円  95.07 % 13 72 2,621 26 744 12,351
14 さいたま市浦和区仲町3-8-10 商業地 328,000 円  95.07 % 13 72 2,621 26 744 12,351
15 さいたま市浦和区常盤5-1-2 商業地 325,000 円  95.02 % 15 74 2,657 28 755 12,538
16 さいたま市浦和区岸町3-2-10 住宅地 315,000 円  98.74 % 16 77 2,806 1 73 2,916
17 さいたま市浦和区上木崎1-11-3 商業地 314,000 円  95.44 % 17 78 2,817 25 680 11,119
18 さいたま市浦和区仲町4-4-7 住宅地 301,000 円  98.68 % 18 79 3,024 2 75 3,008
19 さいたま市浦和区北浦和1-5-12 住宅地 295,000 円  98.66 % 19 82 3,124 3 76 3,042
20 さいたま市浦和区前地2-9-19 住宅地 292,000 円  98.64 % 20 85 3,185 4 79 3,084
21 さいたま市浦和区常盤7-16-17 住宅地 292,000 円  98.64 % 20 85 3,185 4 79 3,084
22 さいたま市浦和区高砂4-19-8 住宅地 285,000 円  98.61 % 22 91 3,354 6 84 3,142
23 さいたま市浦和区元町3-24-8 住宅地 279,000 円  98.58 % 23 100 3,483 7 89 3,185
24 さいたま市浦和区元町1-17-2 住宅地 275,000 円  98.56 % 24 106 3,556 8 91 3,222
25 さいたま市浦和区針ヶ谷3-2-11 商業地 273,000 円  95.45 % 25 111 3,593 24 671 11,027
26 さいたま市浦和区上木崎2-13-15 住宅地 272,000 円  98.19 % 26 113 3,612 9 123 3,938
27 さいたま市浦和区針ヶ谷1-7-17 住宅地 263,000 円  97.76 % 27 124 3,844 12 167 4,859
28 さいたま市浦和区本太1-18-21 住宅地 259,000 円  97.36 % 28 129 3,944 13 231 5,725
29 さいたま市浦和区針ケ谷2-13-12 住宅地 253,000 円  98.06 % 29 142 4,124 10 134 4,199
30 さいたま市浦和区本太3-19-6 住宅地 252,000 円  98.05 % 30 144 4,153 11 136 4,221
31 さいたま市浦和区領家7-14-3 住宅地 237,000 円  97.13 % 31 179 4,627 14 279 6,253
32 さいたま市浦和区領家2-7-16 住宅地 233,000 円  97.08 % 32 189 4,760 15 289 6,361
33 さいたま市浦和区領家4-13-4 商業地 233,000 円  96.68 % 32 189 4,760 17 385 7,433
34 さいたま市浦和区本太5-39-26 住宅地 224,000 円  96.96 % 34 218 5,105 16 310 6,642
35 さいたま市浦和区皇山町17-13 住宅地 217,000 円  96.44 % 35 236 5,425 18 451 8,083
36 さいたま市浦和区大東3-32-9 住宅地 180,000 円  96.25 % 36 434 7,631 19 495 8,592
37 さいたま市浦和区木崎4-4-6 住宅地 179,000 円  96.23 % 37 437 7,704 20 500 8,649
38 さいたま市浦和区瀬ケ崎5-22-4 住宅地 178,000 円  96.21 % 38 444 7,773 21 506 8,716
39 さいたま市浦和区大東1-24-9 住宅地 175,000 円  96.15 % 39 461 7,972 22 519 8,878
40 さいたま市浦和区木崎1-12-3 住宅地 169,000 円  96.02 % 40 505 8,394 23 553 9,306