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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <埼玉県 川越市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <埼玉県 川越市> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 54  151,000 円  238,000 円  96,000 円  0  49 
商業地 14  287,786 円  1,000,000 円  124,000 円  0  14 
準工業 7  115,643 円  130,000 円  97,500 円  0  7 
工業地 4  55,850 円  72,000 円  50,100 円  0  4 
区域内 3  57,400 円  62,700 円  52,000 円  0  3 
合計 82  163,270 円  1,000,000 円  50,100 円  0  77 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <埼玉県> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,164  137,621 円  315,000 円  16,500 円  0  1,145 
見込地 3  40,667 円  51,100 円  26,400 円  0  3 
商業地 221  295,623 円  1,930,000 円  30,600 円  0  217 
準工業 104  142,527 円  293,000 円  40,300 円  0  100 
工業地 19  87,542 円  160,000 円  25,000 円  0  18 
区域内 83  37,717 円  97,000 円  17,300 円  0  76 
林地 2  9,750 円  11,000 円  8,500 円  0  2 
合計 1,594  153,866 円  1,930,000 円  16,500 円  0  1,559 
含:林地 1,596  153,685 円  1,930,000 円  8,500 円  0  1,561 
新しく追加された地点数「28」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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埼玉県 川越市 一覧 [2004年]

NO 住所 地価公示 [2004年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 川越市脇田町5番2外 商業地 1,000,000 円  99 % 1 7 428 8 54 2,384
2 川越市新富町2丁目25番10 商業地 457,000 円  97.23 % 2 34 1,569 27 263 6,034
3 川越市新富町1丁目11番8 商業地 342,000 円  97.71 % 3 64 2,469 18 173 4,950
4 川越市脇田本町26番10 商業地 288,000 円  96.96 % 4 90 3,290 29 310 6,642
5 川越市脇田本町9番5外 商業地 243,000 円  97.59 % 5 163 4,443 21 192 5,250
6 川越市菅原町24番13 住宅地 238,000 円  100 % 6 177 4,601 1 1 108
7 川越市仙波町2丁目17番22 住宅地 227,000 円  100 % 7 208 4,992 1 1 108
8 川越市富士見町10番9 商業地 227,000 円  98.26 % 7 208 4,992 16 121 3,814
9 川越市六軒町2丁目2番2外 商業地 214,000 円  98.61 % 9 249 5,564 13 84 3,142
10 川越市久保町7番3 商業地 212,000 円  98.6 % 10 260 5,663 14 87 3,152
11 川越市富士見町24番1 住宅地 210,000 円  100 % 11 270 5,760 1 1 108
12 川越市幸町3番1 商業地 209,000 円  99.52 % 12 274 5,825 6 43 1,563
13 川越市脇田本町18番36 住宅地 204,000 円  100 % 13 304 6,094 1 1 108
14 川越市仲町9番13 住宅地 193,000 円  98.97 % 14 366 6,745 9 55 2,457
15 川越市南台2丁目4番32 商業地 193,000 円  95.54 % 14 366 6,745 63 655 10,773
16 川越市野田町1丁目6番26 住宅地 191,000 円  100 % 16 377 6,869 1 1 108
17 川越市旭町2丁目17番11 住宅地 184,000 円  98.92 % 17 418 7,358 10 61 2,547
18 川越市仙波町3丁目29番11 住宅地 184,000 円  98.92 % 17 418 7,358 10 61 2,547
19 川越市大字並木字中田241番19外 商業地 182,000 円  95.78 % 19 426 7,487 58 598 10,069
20 川越市新宿町6丁目20番16外 住宅地 179,000 円  98.35 % 20 437 7,704 15 114 3,643
21 川越市神明町4番2外 商業地 178,000 円  97.8 % 21 444 7,773 17 163 4,770
22 川越市小仙波町4丁目12番12 住宅地 176,000 円  99.43 % 22 457 7,916 7 44 1,661
23 川越市大字藤間字南開発874番18 住宅地 173,000 円  96.11 % 23 481 8,118 50 535 9,034
24 川越市砂新田2丁目19番21外 住宅地 169,000 円  96.57 % 24 505 8,394 34 417 7,725
25 川越市大字砂字八斗蒔834番2 住宅地 167,000 円  97.66 % 25 518 8,521 19 179 5,072
26 川越市末広町3丁目6番16外 住宅地 166,000 円  97.07 % 26 528 8,583 28 291 6,390
27 川越市郭町1丁目8番7 住宅地 163,000 円  97.6 % 27 545 8,779 20 190 5,219
28 川越市南台2丁目1番39 住宅地 161,000 円  95.83 % 28 563 8,893 54 589 9,894
29 川越市大字寺尾字壱町八反878番7 住宅地 161,000 円  96.4 % 28 563 8,893 39 463 8,182
30 川越市新宿町5丁目15番10 商業地 160,000 円  93.02 % 30 571 8,944 73 1,145 19,832
31 川越市霞ケ関東3丁目11番16 住宅地 159,000 円  96.36 % 31 577 9,011 40 472 8,293
32 川越市大字藤間字伊勢原北15番12 住宅地 159,000 円  96.36 % 31 577 9,011 40 472 8,293
33 川越市藤原町19番16 住宅地 159,000 円  96.36 % 31 577 9,011 40 472 8,293
34 川越市岸町2丁目29番25 住宅地 155,000 円  98.72 % 34 609 9,273 12 74 2,940
35 川越市大字寺尾字河岸原67番12 住宅地 153,000 円  96.22 % 35 628 9,417 46 503 8,675
36 川越市霞ケ関北4丁目17番5 住宅地 152,000 円  96.2 % 36 635 9,480 47 508 8,748
37 川越市大字大塚新田字朝日野364番26 住宅地 150,000 円  94.93 % 37 648 9,626 68 772 12,894
38 川越市上野田町50番7 住宅地 148,000 円  97.36 % 38 668 9,779 22 231 5,725
39 川越市並木新町11番8外 住宅地 147,000 円  97.35 % 39 680 9,866 23 236 5,757
40 川越市岸町3丁目14番22 住宅地 147,000 円  97.35 % 39 680 9,866 23 236 5,757
41 川越市大字的場字二本杉2842番9 住宅地 146,000 円  96.68 % 41 687 9,934 32 385 7,433
42 川越市月吉町32番48 住宅地 146,000 円  97.33 % 41 687 9,934 25 242 5,806
43 川越市伊勢原町2丁目9番13 住宅地 143,000 円  96.62 % 43 722 10,168 33 405 7,594
44 川越市大字砂字上野343番1 住宅地 142,000 円  94.66 % 44 733 10,247 69 822 13,886
45 川越市四都野台10番3 住宅地 142,000 円  95.94 % 44 733 10,247 52 568 9,571
46 川越市大字砂新田字武蔵野元松郷分1537番23 住宅地 141,000 円  96.57 % 46 745 10,328 34 417 7,725
47 川越市大字並木字南田887番5 住宅地 141,000 円  97.24 % 46 745 10,328 26 260 6,011
48 川越市大字的場字牛塚2463番7外 住宅地 140,000 円  96.55 % 48 757 10,405 36 421 7,772
49 川越市寿町1丁目2403番6 住宅地 138,000 円  96.5 % 49 774 10,579 37 435 7,901
50 川越市大字鯨井新田字新田後21番60 住宅地 138,000 円  95.83 % 49 774 10,579 54 589 9,894
51 川越市大字小室字宮の腰334番5 住宅地 136,000 円  95.77 % 51 783 10,724 59 599 10,099
52 川越市石原町1丁目25番14 住宅地 135,000 円  96.42 % 52 797 10,814 38 455 8,114
53 川越市大字豊田本字西中原2052番11 住宅地 134,000 円  95.71 % 53 811 10,902 60 617 10,260
54 川越市大字吉田字堤内641番8 住宅地 132,000 円  95.65 % 54 829 11,093 61 629 10,418
55 川越市石原町2丁目44番10 住宅地 130,000 円  96.29 % 55 848 11,272 43 483 8,465
56 川越市氷川町140番4 住宅地 130,000 円  96.29 % 55 848 11,272 43 483 8,465
57 川越市大字南田島字北田712番11 準工業 130,000 円  96.29 % 55 848 11,272 43 483 8,465
58 川越市大字今福字中台元川越分2972番5 住宅地 126,000 円  96.18 % 58 883 11,643 48 515 8,805
59 川越市的場2丁目7番17 住宅地 124,000 円  96.12 % 59 909 11,885 49 532 9,003
60 川越市大字松郷字杉下町730番1 商業地 124,000 円  91.85 % 59 909 11,885 77 1,309 23,394
61 川越市大字小堤字春日62番132 住宅地 123,000 円  96.85 % 61 923 11,997 30 337 6,986
62 川越市大字大塚新田字慶治里587番2 準工業 123,000 円  91.11 % 61 923 11,997 78 1,393 25,162
63 川越市大字今福字中台元川越分3176番5外 準工業 123,000 円  96.09 % 61 923 11,997 51 542 9,086
64 川越市大字小仙波字坂下971番2 準工業 120,000 円  93.75 % 64 951 12,313 71 974 17,234
65 川越市大字今福字北平野1119番6 住宅地 118,000 円  95.16 % 65 968 12,563 66 735 12,026
66 川越市大字山田字西町287番3 住宅地 117,000 円  95.9 % 66 978 12,688 53 573 9,699
67 川越市的場1丁目7番10 住宅地 117,000 円  96.69 % 66 978 12,688 31 383 7,404
68 川越市大字下広谷字笊田833番91 住宅地 115,000 円  95.04 % 68 996 12,928 67 752 12,453
69 川越市川鶴2丁目18番12 住宅地 115,000 円  95.83 % 68 996 12,928 54 589 9,894
70 川越市大字山田字東町1778番1 準工業 115,000 円  95.83 % 68 996 12,928 54 589 9,894
71 川越市大字的場字西若宮619番6 住宅地 109,000 円  95.61 % 71 1,047 13,739 62 641 10,570
72 川越市大字笠幡字橋向4815番29 住宅地 105,000 円  95.45 % 72 1,071 14,281 64 671 11,027
73 川越市大字福田字六反田279番5 準工業 101,000 円  95.28 % 73 1,092 14,824 65 713 11,648
74 川越市大字的場字西大黒975番1外 準工業 97,500 円  93.75 % 74 1,128 15,426 71 974 17,234
75 川越市大字安比奈新田字並木上265番16 住宅地 96,000 円  94.11 % 75 1,139 15,605 70 917 15,853
76 川越市南台1丁目5番1 工業地 72,000 円  89.44 % 76 1,280 20,046 82 1,532 28,336
77 川越市大字上松原字内三保埜226番 区域内 62,700 円  91.93 % 77 1,357 21,986 76 1,292 23,122
78 川越市大字寺山字宮田455番1 区域内 57,500 円  92 % 78 1,407 23,204 75 1,275 22,862
79 川越市大字古谷上字沼端2041番1 区域内 52,000 円  92.03 % 79 1,443 24,422 74 1,271 22,787
80 川越市大字竹野14番4 工業地 51,000 円  89.47 % 80 1,448 24,625 80 1,527 28,282
81 川越市芳野台2丁目8番44 工業地 50,300 円  89.5 % 81 1,453 24,781 79 1,525 28,251
82 川越市大字的場字飛桶下1549番15 工業地 50,100 円  89.46 % 82 1,456 24,819 81 1,530 28,329