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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <埼玉県 岩槻市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <埼玉県 岩槻市> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 16  103,475 円  126,000 円  83,400 円  0  16 
商業地 4  168,750 円  256,000 円  126,000 円  0  4 
区域内 2  35,400 円  37,300 円  33,500 円  0  1 
合計 22  109,155 円  256,000 円  33,500 円  0  21 
新しく追加された地点数「1」地点
地価公示 <埼玉県> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,164  137,621 円  315,000 円  16,500 円  0  1,145 
見込地 3  40,667 円  51,100 円  26,400 円  0  3 
商業地 221  295,623 円  1,930,000 円  30,600 円  0  217 
準工業 104  142,527 円  293,000 円  40,300 円  0  100 
工業地 19  87,542 円  160,000 円  25,000 円  0  18 
区域内 83  37,717 円  97,000 円  17,300 円  0  76 
林地 2  9,750 円  11,000 円  8,500 円  0  2 
合計 1,594  153,866 円  1,930,000 円  16,500 円  0  1,559 
含:林地 1,596  153,685 円  1,930,000 円  8,500 円  0  1,561 
新しく追加された地点数「28」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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埼玉県 岩槻市 一覧 [2004年]

NO 住所 地価公示 [2004年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 岩槻市本町1-3-2 商業地 256,000 円  92.08 % 1 135 4,033 22 1,265 22,643
2 岩槻市東岩槻2丁目2番32 商業地 161,000 円  94.15 % 2 563 8,893 20 912 15,751
3 岩槻市本町4-2-5 商業地 132,000 円  95.65 % 3 829 11,093 14 629 10,418
4 岩槻市本町3-19-19 住宅地 126,000 円  96.92 % 4 883 11,643 2 322 6,766
5 岩槻市愛宕町3-28 住宅地 126,000 円  96.92 % 4 883 11,643 2 322 6,766
6 岩槻市本町4-8-33 商業地 126,000 円  96.92 % 4 883 11,643 2 322 6,766
7 岩槻市西原台1-4-96 住宅地 117,000 円  96.69 % 7 978 12,688 5 383 7,404
8 岩槻市西町4-5-3 住宅地 112,000 円  95.72 % 8 1,023 13,338 12 614 10,231
9 岩槻市東岩槻3丁目3番5 住宅地 111,000 円  95.68 % 9 1,032 13,456 13 622 10,341
10 岩槻市本丸2-2-3 住宅地 110,000 円  96.49 % 10 1,040 13,578 6 437 7,930
11 岩槻市西原5-22 住宅地 105,000 円  95.45 % 11 1,071 14,281 17 671 11,027
12 岩槻市宮町1-9-4 住宅地 102,000 円  96.22 % 12 1,088 14,692 7 503 8,675
13 岩槻市諏訪2丁目3番38 住宅地 101,000 円  96.19 % 13 1,092 14,824 8 510 8,774
14 岩槻市加倉4-20-3 住宅地 99,700 円  95.86 % 14 1,107 15,090 10 580 9,818
15 岩槻市府内2-8-3 住宅地 97,400 円  95.49 % 15 1,129 15,450 16 666 10,934
16 岩槻市大字南平野字丸田150番外 住宅地 94,700 円  95.85 % 16 1,145 15,863 11 585 9,843
17 岩槻市並木1-9-8 住宅地 91,200 円  96 % 17 1,162 16,408 9 558 9,362
18 岩槻市加倉5-10-77 住宅地 89,700 円  95.52 % 18 1,174 16,699 15 657 10,843
19 岩槻市上野1丁目23番5 住宅地 89,500 円  95.21 % 19 1,177 16,716 19 730 11,893
20 岩槻市城南4-6-5 住宅地 83,400 円  95.42 % 20 1,206 17,798 18 682 11,162
21 岩槻市大字黒谷字久保1505番2外 区域内 37,300 円  100 % 21 1,520 27,336 1 1 108
22 岩槻市大字慈恩寺字入山802番1 区域内 33,500 円  92.79 % 22 1,528 28,055 21 1,188 20,609