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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <埼玉県 蕨市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <埼玉県 蕨市> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 10  229,700 円  263,000 円  193,000 円  0  10 
商業地 3  294,000 円  407,000 円  231,000 円  0  3 
合計 13  244,538 円  407,000 円  193,000 円  0  13 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <埼玉県> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,164  137,621 円  315,000 円  16,500 円  0  1,145 
見込地 3  40,667 円  51,100 円  26,400 円  0  3 
商業地 221  295,623 円  1,930,000 円  30,600 円  0  217 
準工業 104  142,527 円  293,000 円  40,300 円  0  100 
工業地 19  87,542 円  160,000 円  25,000 円  0  18 
区域内 83  37,717 円  97,000 円  17,300 円  0  76 
林地 2  9,750 円  11,000 円  8,500 円  0  2 
合計 1,594  153,866 円  1,930,000 円  16,500 円  0  1,559 
含:林地 1,596  153,685 円  1,930,000 円  8,500 円  0  1,561 
新しく追加された地点数「28」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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埼玉県 蕨市 一覧 [2004年]

NO 住所 地価公示 [2004年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 蕨市中央3-12-22 商業地 407,000 円  94.43 % 1 47 1,915 13 857 14,754
2 蕨市塚越2-9-13 住宅地 263,000 円  97.76 % 2 124 3,844 3 167 4,859
3 蕨市中央4-10-19 住宅地 251,000 円  97.66 % 3 145 4,181 4 179 5,072
4 蕨市北町1-15-5 住宅地 248,000 円  96.87 % 4 151 4,273 10 333 6,907
5 蕨市中央5-17-29 商業地 244,000 円  96.82 % 5 160 4,404 11 343 7,060
6 蕨市中央2-15-26 住宅地 243,000 円  97.59 % 6 163 4,443 5 192 5,250
7 蕨市塚越3-29-5 住宅地 231,000 円  97.88 % 7 197 4,821 1 154 4,592
8 蕨市北町4-6-14 商業地 231,000 円  96.65 % 7 197 4,821 12 397 7,519
9 蕨市塚越7-12-13 住宅地 230,000 円  97.87 % 9 201 4,854 2 155 4,617
10 蕨市中央7-4-4 住宅地 222,000 円  96.94 % 10 223 5,191 9 318 6,712
11 蕨市南町4-25-16 住宅地 214,000 円  97.27 % 11 249 5,564 7 256 5,941
12 蕨市北町2-19-19 住宅地 202,000 円  97.11 % 12 318 6,198 8 282 6,293
13 蕨市錦町3-3-41 住宅地 193,000 円  97.47 % 13 366 6,745 6 209 5,508