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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <千葉県 千葉市花見川区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <千葉県 千葉市花見川区> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 41  135,824 円  200,000 円  77,600 円  0  39 
商業地 3  196,000 円  215,000 円  182,000 円  0  3 
工業地 1  54,000 円  54,000 円  54,000 円  0  1 
区域内 4  52,350 円  62,700 円  38,400 円  0  4 
合計 49  131,024 円  215,000 円  38,400 円  0  47 
新しく追加された地点数「2」地点
地価公示 <千葉県> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,164  109,978 円  320,000 円  9,300 円  10  1,137 
見込地 9  38,867 円  75,000 円  12,000 円  0  9 
商業地 213  239,188 円  1,870,000 円  16,500 円  2  206 
準工業 60  77,478 円  242,000 円  23,900 円  0  60 
工業地 52  54,146 円  117,000 円  25,900 円  0  50 
区域内 63  29,044 円  67,000 円  6,900 円  0  62 
林地 9  4,244 円  17,900 円  1,200 円  0  9 
合計 1,561  120,823 円  1,870,000 円  6,900 円  12  1,524 
含:林地 1,570  120,155 円  1,870,000 円  1,200 円  12  1,533 
新しく追加された地点数「23」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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千葉県 千葉市花見川区 一覧 [2004年]

NO 住所 地価公示 [2004年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 千葉市花見川区花園1-21-17 商業地 215,000 円  92.67 % 1 148 5,509 44 850 20,982
2 千葉市花見川区幕張本郷3-6-3 住宅地 200,000 円  99 % 2 172 6,308 4 42 2,384
3 千葉市花見川区幕張本郷6-11-18 住宅地 196,000 円  98.98 % 3 186 6,568 5 44 2,431
4 千葉市花見川区花園5-16-17 住宅地 193,000 円  98.46 % 4 194 6,745 6 69 3,403
5 千葉市花見川区花園3-2-15 住宅地 193,000 円  98.46 % 4 194 6,745 6 69 3,403
6 千葉市花見川区幕張町5丁目150番14 商業地 191,000 円  94.08 % 6 204 6,869 37 620 16,003
7 千葉市花見川区南花園2-5-4 商業地 182,000 円  95.78 % 7 239 7,487 16 325 10,069
8 千葉市花見川区幕張本郷7-35-11 住宅地 181,000 円  99.45 % 8 243 7,569 3 39 1,636
9 千葉市花見川区朝日ケ丘町3206番7 住宅地 174,000 円  97.75 % 9 270 8,052 8 123 4,877
10 千葉市花見川区南花園2-10-35 住宅地 174,000 円  97.2 % 9 270 8,052 9 166 6,103
11 千葉市花見川区南花園1-12-2 住宅地 162,000 円  97 % 11 327 8,827 10 180 6,546
12 千葉市花見川区幕張町1丁目7675番31 住宅地 161,000 円  96.4 % 12 331 8,893 11 240 8,182
13 千葉市花見川区畑町662番128 住宅地 158,000 円  95.18 % 13 347 9,075 27 425 11,976
14 千葉市花見川区検見川町3丁目325番13 住宅地 156,000 円  95.12 % 14 362 9,214 28 432 12,160
15 千葉市花見川区幕張町6丁目273番6 住宅地 155,000 円  96.27 % 15 366 9,273 13 262 8,539
16 千葉市花見川区花園町2473番11 住宅地 150,000 円  95.54 % 16 398 9,626 17 365 10,773
17 千葉市花見川区朝日ケ丘町2533番21 住宅地 147,000 円  96.07 % 17 415 9,866 15 284 9,142
18 千葉市花見川区浪花町910番43 住宅地 145,000 円  95.39 % 18 424 10,011 21 390 11,264
19 千葉市花見川区幕張町5丁目370番9 住宅地 145,000 円  95.39 % 18 424 10,011 21 390 11,264
20 千葉市花見川区幕張町3丁目1136番3 住宅地 140,000 円  95.23 % 20 456 10,405 25 412 11,786
21 千葉市花見川区宮野木台1-13-25 住宅地 135,000 円  95.07 % 21 496 10,814 29 444 12,351
22 千葉市花見川区瑞穂3丁目18番15 住宅地 135,000 円  95.07 % 21 496 10,814 29 444 12,351
23 千葉市花見川区幕張町1丁目1265番1 住宅地 134,000 円  95.03 % 23 503 10,902 31 452 12,503
24 千葉市花見川区検見川町2丁目471番2外 住宅地 133,000 円  96.37 % 24 510 10,995 12 245 8,270
25 千葉市花見川区瑞穂1-18-4 住宅地 130,000 円  100 % 25 539 11,272 1 13 108
26 千葉市花見川区柏井町1660番24 住宅地 128,000 円  94.81 % 26 554 11,452 33 489 13,292
27 千葉市花見川区畑町1435番46 住宅地 128,000 円  95.52 % 26 554 11,452 18 367 10,843
28 千葉市花見川区横戸町5番29 住宅地 125,000 円  95.41 % 28 574 11,749 19 386 11,192
29 千葉市花見川区宮野木台3-17-11 住宅地 125,000 円  92.59 % 28 574 11,749 46 860 21,202
30 千葉市花見川区作新台6-19-21 住宅地 124,000 円  95.38 % 30 587 11,885 23 392 11,291
31 千葉市花見川区さつきが丘2丁目5番9 住宅地 123,000 円  94.61 % 31 599 11,997 34 528 14,065
32 千葉市花見川区畑町454番82 住宅地 122,000 円  95.31 % 32 607 12,095 24 404 11,542
33 千葉市花見川区作新台3-8-5 住宅地 120,000 円  95.23 % 33 618 12,313 25 412 11,786
34 千葉市花見川区検見川町5丁目2209番10 住宅地 119,000 円  94.44 % 34 628 12,441 35 553 14,640
35 千葉市花見川区さつきが丘2-27-12 住宅地 118,000 円  94.4 % 35 640 12,563 36 563 14,831
36 千葉市花見川区長作町418番19 住宅地 113,000 円  94.95 % 36 688 13,210 32 467 12,831
37 千葉市花見川区長作町29番57 住宅地 105,000 円  100 % 37 756 14,281 1 13 108
38 千葉市花見川区長作町1676番80 住宅地 104,000 円  95.41 % 38 763 14,413 19 386 11,192
39 千葉市花見川区柏井町1504番82 住宅地 103,000 円  96.26 % 39 770 14,565 14 264 8,562
40 千葉市花見川区こてはし台2-8-14 住宅地 86,000 円  92.97 % 40 893 17,306 41 804 20,019
41 千葉市花見川区こてはし台5-27-2 住宅地 85,700 円  92.64 % 41 901 17,389 45 853 21,058
42 千葉市花見川区横戸台46-14 住宅地 83,500 円  93.29 % 42 920 17,758 39 749 18,883
43 千葉市花見川区千種町361番21 住宅地 82,000 円  93.18 % 43 930 18,034 40 767 19,265
44 千葉市花見川区犢橋町62番42 住宅地 77,600 円  92.93 % 44 969 18,937 42 807 20,151
45 千葉市花見川区横戸町1255番83 区域内 62,700 円  92.88 % 45 1,076 21,986 43 817 20,305
46 千葉市花見川区武石町1丁目489番2 区域内 55,300 円  90.65 % 46 1,145 23,710 48 1,067 26,170
47 千葉市花見川区三角町48番 工業地 54,000 円  87.8 % 47 1,151 23,985 49 1,285 30,025
48 千葉市花見川区大日町1420番43 区域内 53,000 円  93.8 % 48 1,165 24,193 38 676 17,071
49 千葉市花見川区柏井町597番1外 区域内 38,400 円  92.53 % 49 1,299 27,131 47 867 21,396