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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <千葉県 千葉市若葉区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <千葉県 千葉市若葉区> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 38  92,237 円  132,000 円  66,000 円  0  37 
商業地 2  197,000 円  255,000 円  139,000 円  0  2 
区域内 2  56,500 円  67,000 円  46,000 円  0  2 
合計 42  95,524 円  255,000 円  46,000 円  0  41 
新しく追加された地点数「1」地点
地価公示 <千葉県> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,164  109,978 円  320,000 円  9,300 円  10  1,137 
見込地 9  38,867 円  75,000 円  12,000 円  0  9 
商業地 213  239,188 円  1,870,000 円  16,500 円  2  206 
準工業 60  77,478 円  242,000 円  23,900 円  0  60 
工業地 52  54,146 円  117,000 円  25,900 円  0  50 
区域内 63  29,044 円  67,000 円  6,900 円  0  62 
林地 9  4,244 円  17,900 円  1,200 円  0  9 
合計 1,561  120,823 円  1,870,000 円  6,900 円  12  1,524 
含:林地 1,570  120,155 円  1,870,000 円  1,200 円  12  1,533 
新しく追加された地点数「23」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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千葉県 千葉市若葉区 一覧 [2004年]

NO 住所 地価公示 [2004年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 千葉市若葉区都賀3-4-2 商業地 255,000 円  91.39 % 1 95 4,057 19 997 24,493
2 千葉市若葉区都賀2-13-8 商業地 139,000 円  90.25 % 2 463 10,505 29 1,100 26,947
3 千葉市若葉区都賀3-28-2 住宅地 132,000 円  92.3 % 3 520 11,093 9 891 22,003
4 千葉市若葉区西都賀3-21-7 住宅地 125,000 円  91.91 % 4 574 11,749 14 941 23,200
5 千葉市若葉区都賀1-18-11 住宅地 122,000 円  93.12 % 5 607 12,095 7 777 19,468
6 千葉市若葉区西都賀5-6-14 住宅地 116,000 円  92.06 % 6 660 12,806 12 920 22,699
7 千葉市若葉区みつわ台3-23-70 住宅地 115,000 円  95.83 % 7 668 12,928 2 314 9,894
8 千葉市若葉区みつわ台4-5-17 住宅地 110,000 円  95.65 % 8 707 13,578 3 342 10,418
9 千葉市若葉区都賀の台2-15-2 住宅地 110,000 円  94.01 % 8 707 13,578 5 634 16,271
10 千葉市若葉区桜木町560番4 住宅地 107,000 円  93.04 % 10 738 13,990 8 792 19,761
11 千葉市若葉区桜木町654番17 住宅地 104,000 円  91.22 % 11 763 14,413 20 1,015 24,909
12 千葉市若葉区高品町1595番2 住宅地 102,000 円  89.47 % 12 781 14,692 32 1,166 28,282
13 千葉市若葉区みつわ台1-16-5 住宅地 101,000 円  100 % 13 790 14,824 1 13 108
14 千葉市若葉区源町183番2 住宅地 98,500 円  94.71 % 14 811 15,259 4 505 13,685
15 千葉市若葉区小倉台3-13-9 住宅地 97,000 円  93.26 % 15 820 15,479 6 759 19,003
16 千葉市若葉区桜木町502番8 住宅地 93,500 円  91.66 % 16 847 16,035 17 972 23,824
17 千葉市若葉区千城台北2-10-7 住宅地 92,000 円  91.08 % 17 854 16,236 21 1,030 25,224
18 千葉市若葉区千城台西2-5-9 住宅地 92,000 円  92 % 17 854 16,236 13 926 22,862
19 千葉市若葉区小倉町993番5外 住宅地 90,500 円  90.5 % 19 860 16,527 26 1,084 26,460
20 千葉市若葉区加曽利町885番13外 住宅地 90,000 円  88.23 % 20 862 16,600 40 1,255 29,635
21 千葉市若葉区千城台東3-5-4 住宅地 90,000 円  91.83 % 20 862 16,600 15 952 23,429
22 千葉市若葉区千城台東4-29-3 住宅地 89,500 円  92.26 % 22 868 16,716 10 897 22,159
23 千葉市若葉区殿台町229番10 住宅地 89,000 円  90.81 % 23 870 16,798 23 1,055 25,844
24 千葉市若葉区東寺山町936番37 住宅地 89,000 円  90.35 % 23 870 16,798 28 1,097 26,775
25 千葉市若葉区高品町173番10 住宅地 87,500 円  89.74 % 25 882 17,061 31 1,144 27,898
26 千葉市若葉区桜木町387番57 住宅地 87,000 円  91.57 % 26 886 17,143 18 981 24,093
27 千葉市若葉区若松町361番171 住宅地 86,000 円  88.65 % 27 893 17,306 37 1,231 29,293
28 千葉市若葉区桜木町259番10 住宅地 85,500 円  90.95 % 28 902 17,404 22 1,041 25,531
29 千葉市若葉区小倉町1755番89 住宅地 84,000 円  89.36 % 29 915 17,659 33 1,176 28,455
30 千葉市若葉区若松町2376番7 住宅地 84,000 円  90.81 % 29 915 17,659 23 1,055 25,844
31 千葉市若葉区若松町537番58 住宅地 79,000 円  88.76 % 31 957 18,629 36 1,223 29,202
32 千葉市若葉区加曽利町987番13 住宅地 78,000 円  91.76 % 32 965 18,836 16 960 23,601
33 千葉市若葉区加曽利町716番8 住宅地 77,000 円  86.51 % 33 970 19,016 42 1,389 30,812
34 千葉市若葉区若松町948番54 住宅地 76,000 円  90.47 % 34 978 19,205 27 1,086 26,509
35 千葉市若葉区御成台3丁目11番8 住宅地 76,000 円  92.12 % 34 978 19,205 11 913 22,535
36 千葉市若葉区小倉町1743番5 住宅地 75,000 円  89.82 % 36 988 19,406 30 1,136 27,777
37 千葉市若葉区若松町984番204 住宅地 70,000 円  88.6 % 37 1,018 20,426 38 1,234 29,338
38 千葉市若葉区大宮台6-5-3 住宅地 70,000 円  89.17 % 37 1,018 20,426 34 1,195 28,692
39 千葉市若葉区北大宮台47-11 住宅地 69,000 円  89.03 % 39 1,032 20,655 35 1,206 28,874
40 千葉市若葉区加曽利町1800番126 区域内 67,000 円  90.54 % 40 1,041 21,052 25 1,081 26,391
41 千葉市若葉区大宮台5-25-10 住宅地 66,000 円  88 % 41 1,045 21,271 41 1,271 29,849
42 千葉市若葉区大宮町2124番2 区域内 46,000 円  88.46 % 42 1,220 25,649 39 1,244 29,459