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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <千葉県 千葉市美浜区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <千葉県 千葉市美浜区> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 14  185,214 円  199,000 円  171,000 円  0  14 
商業地 5  265,800 円  456,000 円  185,000 円  0  5 
準工業 3  89,000 円  111,000 円  76,000 円  0  3 
工業地 4  53,750 円  60,000 円  43,000 円  0  4 
合計 26  169,385 円  456,000 円  43,000 円  0  26 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <千葉県> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,164  109,978 円  320,000 円  9,300 円  10  1,137 
見込地 9  38,867 円  75,000 円  12,000 円  0  9 
商業地 213  239,188 円  1,870,000 円  16,500 円  2  206 
準工業 60  77,478 円  242,000 円  23,900 円  0  60 
工業地 52  54,146 円  117,000 円  25,900 円  0  50 
区域内 63  29,044 円  67,000 円  6,900 円  0  62 
林地 9  4,244 円  17,900 円  1,200 円  0  9 
合計 1,561  120,823 円  1,870,000 円  6,900 円  12  1,524 
含:林地 1,570  120,155 円  1,870,000 円  1,200 円  12  1,533 
新しく追加された地点数「23」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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千葉県 千葉市美浜区 一覧 [2004年]

NO 住所 地価公示 [2004年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 千葉市美浜区ひび野2丁目4番 商業地 456,000 円  95 % 1 30 1,574 17 456 12,604
2 千葉市美浜区高洲3-14-3 商業地 280,000 円  94.59 % 2 65 3,454 18 533 14,135
3 千葉市美浜区稲毛海岸3-1-40 商業地 218,000 円  92.76 % 3 143 5,371 19 838 20,695
4 千葉市美浜区高浜5-4-14 住宅地 199,000 円  99 % 4 179 6,388 1 42 2,384
5 千葉市美浜区真砂4-14-2 住宅地 194,000 円  98.97 % 5 191 6,687 2 46 2,457
6 千葉市美浜区高洲1-10-3 住宅地 190,000 円  97.93 % 6 207 6,947 10 112 4,487
7 千葉市美浜区真砂5-21-2 商業地 190,000 円  97.43 % 6 207 6,947 15 144 5,586
8 千葉市美浜区真砂3-10-4 住宅地 189,000 円  98.43 % 8 211 7,012 5 72 3,467
9 千葉市美浜区磯辺4-5-5 住宅地 188,000 円  98.42 % 9 213 7,068 6 75 3,488
10 千葉市美浜区磯辺7-11-5 住宅地 187,000 円  98.94 % 10 215 7,134 3 49 2,513
11 千葉市美浜区真砂2-7-5 住宅地 187,000 円  97.9 % 10 215 7,134 11 114 4,557
12 千葉市美浜区真砂1-9-16 住宅地 186,000 円  97.89 % 12 220 7,205 12 116 4,571
13 千葉市美浜区真砂2-18-5 住宅地 185,000 円  98.4 % 13 223 7,278 7 78 3,536
14 千葉市美浜区真砂2-24-12 商業地 185,000 円  97.36 % 13 223 7,278 16 147 5,725
15 千葉市美浜区磯辺3-35-11 住宅地 183,000 円  98.38 % 15 234 7,423 8 80 3,569
16 千葉市美浜区幸町1-19-2 住宅地 181,000 円  97.83 % 16 243 7,569 13 121 4,704
17 千葉市美浜区磯辺1-36-5 住宅地 179,000 円  98.89 % 17 251 7,704 4 53 2,613
18 千葉市美浜区幕張西1-7-4 住宅地 174,000 円  98.3 % 18 270 8,052 9 86 3,730
19 千葉市美浜区幕張西6丁目9番12 住宅地 171,000 円  97.71 % 19 286 8,247 14 127 4,950
20 千葉市美浜区浜田2丁目13番 準工業 111,000 円  92.5 % 20 701 13,456 20 870 21,485
21 千葉市美浜区新港212番4 準工業 80,000 円  88.88 % 21 946 18,432 21 1,213 29,034
22 千葉市美浜区新港112番 準工業 76,000 円  88.37 % 22 978 19,205 22 1,251 29,539
23 千葉市美浜区新港22番外 工業地 60,000 円  83.33 % 23 1,099 22,607 26 1,522 31,641
24 千葉市美浜区新港225番17 工業地 56,000 円  83.58 % 24 1,134 23,538 24 1,517 31,617
25 千葉市美浜区新港68番1 工業地 56,000 円  83.58 % 24 1,134 23,538 24 1,517 31,617
26 千葉市美浜区新港229番4外 工業地 43,000 円  84.31 % 26 1,248 26,224 23 1,504 31,534