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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <千葉県 市川市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <千葉県 市川市> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 76  203,566 円  305,000 円  104,000 円  1  72 
商業地 13  486,923 円  1,000,000 円  248,000 円  0  13 
準工業 3  164,333 円  242,000 円  94,000 円  0  3 
工業地 5  83,200 円  117,000 円  64,800 円  0  4 
区域内 1  61,000 円  61,000 円  61,000 円  0  1 
合計 98  232,357 円  1,000,000 円  61,000 円  1  93 
新しく追加された地点数「3」地点
地価公示 <千葉県> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,164  109,978 円  320,000 円  9,300 円  10  1,137 
見込地 9  38,867 円  75,000 円  12,000 円  0  9 
商業地 213  239,188 円  1,870,000 円  16,500 円  2  206 
準工業 60  77,478 円  242,000 円  23,900 円  0  60 
工業地 52  54,146 円  117,000 円  25,900 円  0  50 
区域内 63  29,044 円  67,000 円  6,900 円  0  62 
林地 9  4,244 円  17,900 円  1,200 円  0  9 
合計 1,561  120,823 円  1,870,000 円  6,900 円  12  1,524 
含:林地 1,570  120,155 円  1,870,000 円  1,200 円  12  1,533 
新しく追加された地点数「23」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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千葉県 市川市 一覧 [2004年]

NO 住所 地価公示 [2004年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 市川市八幡2-16-6 商業地 1,000,000 円  92.59 % 1 5 428 89 860 21,202
2 市川市市川1-9-2 商業地 865,000 円  93.01 % 2 9 534 85 798 19,889
3 市川市行徳駅前2-17-5 商業地 566,000 円  92.78 % 3 18 1,045 88 834 20,634
4 市川市八幡2-3-8 商業地 558,000 円  93 % 4 19 1,067 86 801 19,915
5 市川市南八幡4-8-16 商業地 504,000 円  94.2 % 5 23 1,304 80 606 15,582
6 市川市新田4-7-9 商業地 497,000 円  95.76 % 6 26 1,344 58 330 10,122
7 市川市市川1-21-6 商業地 460,000 円  91.63 % 7 28 1,544 92 977 23,956
8 市川市南行徳1-20-13 商業地 431,000 円  96.85 % 8 31 1,726 38 196 6,986
9 市川市南八幡4-16-17 商業地 375,000 円  94.22 % 9 42 2,164 79 601 15,514
10 市川市菅野1-7-16 住宅地 305,000 円  98.38 % 10 51 2,954 15 80 3,569
11 市川市八幡4-12-9 住宅地 300,000 円  100 % 11 53 3,045 2 13 108
12 市川市市川4-10-25 商業地 291,000 円  96.35 % 12 56 3,204 48 251 8,330
13 市川市富浜1-2-17 商業地 285,000 円  98.27 % 13 63 3,354 16 88 3,791
14 市川市菅野3-20-5 住宅地 280,000 円  98.24 % 14 65 3,454 17 91 3,852
15 市川市妙典5-16-6 住宅地 277,000 円  101.09 % 15 70 3,515 1 10 80
16 市川市市川4-3-24 住宅地 274,000 円  98.91 % 16 71 3,577 7 50 2,566
17 市川市平田1-17-6 住宅地 273,000 円  98.2 % 17 73 3,593 18 92 3,923
18 市川市真間2-2-2 住宅地 272,000 円  98.9 % 18 74 3,612 8 51 2,591
19 市川市新田2-28-14 住宅地 269,000 円  96.07 % 19 75 3,686 55 284 9,142
20 市川市市川3-35-12 住宅地 267,000 円  98.16 % 20 77 3,731 19 95 3,987
21 市川市南行徳2-7-3 住宅地 267,000 円  98.52 % 20 77 3,731 11 64 3,288
22 市川市菅野4-7-13 住宅地 265,000 円  98.88 % 22 81 3,792 9 54 2,627
23 市川市行徳駅前4-16-7 住宅地 260,000 円  98.48 % 23 84 3,914 12 67 3,361
24 市川市相之川3-3-14 住宅地 259,000 円  96.64 % 24 86 3,944 42 216 7,539
25 市川市末広1-7-10 住宅地 258,000 円  97.72 % 25 89 3,972 27 125 4,933
26 市川市東大和田1-14-6 住宅地 257,000 円  98.09 % 26 91 3,997 22 102 4,128
27 市川市市川南1-7-29 住宅地 257,000 円  96.25 % 26 91 3,997 51 265 8,592
28 市川市福栄1-15-17 住宅地 255,000 円  96.59 % 28 95 4,057 43 222 7,669
29 市川市南八幡1-8-18 住宅地 254,000 円  98.44 % 29 97 4,087 13 71 3,446
30 市川市市川南4-10-2 住宅地 252,000 円  97.67 % 30 99 4,153 28 130 5,048
31 市川市香取2-5-22 住宅地 252,000 円  97.29 % 30 99 4,153 31 156 5,884
32 市川市新井2-14-16 住宅地 251,000 円  96.91 % 32 102 4,181 37 188 6,793
33 市川市八幡1-12-1 商業地 250,000 円  89.28 % 33 104 4,216 96 1,182 28,528
34 市川市欠真間1-9-20 住宅地 249,000 円  98.03 % 34 105 4,256 23 103 4,253
35 市川市東菅野3-17-14 住宅地 248,000 円  98.41 % 35 106 4,273 14 77 3,513
36 市川市押切13-11 商業地 248,000 円  96.12 % 35 106 4,273 53 275 9,003
37 市川市南八幡5-15-7 準工業 242,000 円  94.9 % 37 113 4,471 71 475 12,992
38 市川市富浜2-12-23 住宅地 239,000 円  97.95 % 38 116 4,568 24 107 4,431
39 市川市湊新田6-10 住宅地 235,000 円  97.1 % 39 119 4,682 35 173 6,318
40 市川市大洲4-9-3 住宅地 227,000 円  96.18 % 40 132 4,992 52 269 8,805
41 市川市北方2-19-9 住宅地 227,000 円  94.97 % 40 132 4,992 68 463 12,759
42 市川市宝1-14-11 住宅地 222,000 円  97.36 % 42 138 5,191 29 147 5,725
43 市川市大和田4-15-5 住宅地 222,000 円  96.1 % 42 138 5,191 54 280 9,059
44 市川市広尾1-13-7 住宅地 221,000 円  94.04 % 44 140 5,237 81 628 16,153
45 市川市新浜1-8-20 住宅地 219,000 円  97.33 % 45 142 5,332 30 153 5,806
46 市川市鬼高2-22-14 住宅地 217,000 円  97.74 % 46 145 5,425 26 124 4,899
47 市川市稲荷木1-33-5 住宅地 215,000 円  97.28 % 47 148 5,509 32 159 5,916
48 市川市塩焼5-1-20 住宅地 212,000 円  98.6 % 48 155 5,663 10 60 3,152
49 市川市南行徳4-5-3 住宅地 208,000 円  97.19 % 49 161 5,879 33 168 6,122
50 市川市須和田2-25-3 住宅地 208,000 円  98.11 % 49 161 5,879 20 97 4,085
51 市川市大洲2-2-20 住宅地 205,000 円  96.69 % 51 167 6,034 41 211 7,404
52 市川市本塩23-6 住宅地 204,000 円  97.14 % 52 168 6,094 34 171 6,210
53 市川市田尻5-19-14 住宅地 203,000 円  100 % 53 170 6,146 2 13 108
54 市川市本北方1-17-4 住宅地 197,000 円  96.56 % 54 181 6,496 44 224 7,747
55 市川市相之川1-21-24 住宅地 197,000 円  97.04 % 54 181 6,496 36 178 6,456
56 市川市中山2-2-2 住宅地 195,000 円  96.53 % 56 187 6,619 45 227 7,829
57 市川市妙典1-6-3 住宅地 195,000 円  98.98 % 56 187 6,619 6 44 2,431
58 市川市稲荷木3-16-13 住宅地 192,000 円  96 % 58 197 6,815 56 292 9,362
59 市川市福栄4-25-10 住宅地 191,000 円  96.46 % 59 204 6,869 46 235 8,022
60 市川市高谷2-20-10 住宅地 186,000 円  97.89 % 60 220 7,205 25 116 4,571
61 市川市東菅野4-15-6 住宅地 185,000 円  95.85 % 61 223 7,278 57 313 9,843
62 市川市若宮3-53-26 住宅地 180,000 円  95.74 % 62 248 7,631 59 332 10,175
63 市川市宮久保1-20-22 住宅地 178,000 円  94.68 % 63 255 7,773 73 512 13,818
64 市川市若宮2-19-16 住宅地 178,000 円  96.73 % 63 255 7,773 39 206 7,304
65 市川市堀之内3-11-19 住宅地 176,000 円  96.7 % 65 261 7,916 40 210 7,381
66 市川市国分1-6-14 住宅地 171,000 円  94.47 % 66 286 8,247 76 550 14,566
67 市川市国府台5-4-13 住宅地 169,000 円  94.94 % 67 295 8,394 69 470 12,856
68 市川市真間5-15-16 住宅地 166,000 円  100 % 68 306 8,583 2 13 108
69 市川市若宮3-17-12 住宅地 165,000 円  94.82 % 69 311 8,646 72 485 13,238
70 市川市大野町2丁目1875番27 住宅地 161,000 円  93.6 % 70 331 8,893 83 708 17,773
71 市川市北国分4-4-11 住宅地 160,000 円  93.02 % 71 335 8,944 84 794 19,832
72 市川市原木4-5-10 住宅地 159,000 円  96.36 % 72 342 9,011 47 247 8,293
73 市川市大野町3丁目205番1 住宅地 159,000 円  95.2 % 72 342 9,011 63 422 11,915
74 市川市中国分4-1-23 住宅地 158,000 円  96.34 % 74 347 9,075 49 255 8,362
75 市川市宮久保5-5-2 住宅地 157,000 円  95.15 % 75 354 9,132 64 430 12,075
76 市川市二俣1-9-17 準工業 157,000 円  94.57 % 75 354 9,132 74 535 14,217
77 市川市国府台4-5-52 住宅地 156,000 円  96.29 % 77 362 9,214 50 261 8,465
78 市川市曽谷5-22-5 住宅地 152,000 円  95 % 78 381 9,480 66 456 12,604
79 市川市曽谷3-39-10 住宅地 152,000 円  95 % 78 381 9,480 66 456 12,604
80 市川市南大野1-18-11 住宅地 151,000 円  94.37 % 80 388 9,552 78 573 14,945
81 市川市国府台3-11-6 住宅地 151,000 円  95.56 % 80 388 9,552 60 361 10,715
82 市川市北国分1-1-10 住宅地 151,000 円  95.56 % 80 388 9,552 60 361 10,715
83 市川市大野町1丁目443番11 住宅地 144,000 円  95.36 % 83 432 10,092 62 399 11,386
84 市川市北方町4丁目1958番9 住宅地 136,000 円  94.44 % 84 485 10,724 77 553 14,640
85 市川市大野町4丁目2851番63 住宅地 131,000 円  94.92 % 85 528 11,181 70 472 12,927
86 市川市柏井町1丁目1229番11 住宅地 120,000 円  94.48 % 86 618 12,313 75 543 14,536
87 市川市下貝塚2-12-8 住宅地 118,000 円  92.91 % 87 640 12,563 87 811 20,210
88 市川市曽谷2-35-6 住宅地 117,000 円  95.12 % 88 649 12,688 65 432 12,160
89 市川市田尻1-6-2 工業地 117,000 円  100 % 88 649 12,688 2 13 108
90 市川市柏井町1丁目1783番14 住宅地 114,000 円  91.93 % 90 683 13,077 90 934 23,122
91 市川市奉免町35番32外 住宅地 114,000 円  91.93 % 90 683 13,077 90 934 23,122
92 市川市稲越町83番4 住宅地 104,000 円  98.11 % 92 763 14,413 20 97 4,085
93 市川市広尾2-1-14 工業地 95,500 円  93.62 % 93 834 15,700 82 703 17,712
94 市川市二俣717番73 準工業 94,000 円  90.38 % 94 844 15,933 93 1,092 26,712
95 市川市塩浜3丁目17番12 工業地 69,800 円  88.35 % 95 1,027 20,515 97 1,252 29,551
96 市川市高浜町4番9外 工業地 68,900 円  89.48 % 96 1,034 20,708 95 1,164 28,271
97 市川市二俣新町17番9外 工業地 64,800 円  87.56 % 97 1,055 21,538 98 1,308 30,213
98 市川市柏井町2丁目781番5外 区域内 61,000 円  90.37 % 98 1,092 22,361 94 1,094 26,742