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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <千葉県 船橋市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <千葉県 船橋市> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 101  154,689 円  248,000 円  93,300 円  0  101 
商業地 23  331,739 円  988,000 円  160,000 円  0  22 
準工業 5  101,080 円  133,000 円  60,300 円  0  5 
工業地 3  74,767 円  91,800 円  59,500 円  0  3 
区域内 2  48,200 円  54,000 円  42,400 円  0  2 
合計 134  179,699 円  988,000 円  42,400 円  0  133 
新しく追加された地点数「1」地点
地価公示 <千葉県> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,164  109,978 円  320,000 円  9,300 円  10  1,137 
見込地 9  38,867 円  75,000 円  12,000 円  0  9 
商業地 213  239,188 円  1,870,000 円  16,500 円  2  206 
準工業 60  77,478 円  242,000 円  23,900 円  0  60 
工業地 52  54,146 円  117,000 円  25,900 円  0  50 
区域内 63  29,044 円  67,000 円  6,900 円  0  62 
林地 9  4,244 円  17,900 円  1,200 円  0  9 
合計 1,561  120,823 円  1,870,000 円  6,900 円  12  1,524 
含:林地 1,570  120,155 円  1,870,000 円  1,200 円  12  1,533 
新しく追加された地点数「23」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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千葉県 船橋市 一覧 [2004年]

NO 住所 地価公示 [2004年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 船橋市本町4-3-21 商業地 988,000 円  91.48 % 1 6 441 112 990 24,300
2 船橋市前原西2-13-13 商業地 665,000 円  89.86 % 2 13 777 127 1,131 27,703
3 船橋市本町5-3-3 商業地 628,000 円  87.34 % 3 16 850 133 1,333 30,374
4 船橋市本町4-41-22 商業地 500,000 円  91.07 % 4 25 1,317 122 1,031 25,240
5 船橋市印内町599番3外 商業地 426,000 円  91.81 % 5 32 1,766 107 955 23,474
6 船橋市本町1-10-11 商業地 403,000 円  91.38 % 6 34 1,950 114 1,000 24,527
7 船橋市本町6-3-9 商業地 397,000 円  91.89 % 7 40 1,998 104 943 23,269
8 船橋市湊町1-1-15 商業地 291,000 円  91.22 % 8 56 3,204 117 1,015 24,909
9 船橋市西船4-17-9 商業地 280,000 円  91.8 % 9 65 3,454 108 958 23,512
10 船橋市本町5-11-3 商業地 265,000 円  100 % 10 81 3,792 1 13 108
11 船橋市本町7-12-14 商業地 259,000 円  91.84 % 11 86 3,944 106 951 23,412
12 船橋市東船橋2-10-16 商業地 253,000 円  94.4 % 12 98 4,124 43 563 14,831
13 船橋市葛飾町2丁目413番外 住宅地 248,000 円  97.25 % 13 106 4,273 3 161 5,991
14 船橋市宮本5-1-10 商業地 246,000 円  92.13 % 14 110 4,333 99 912 22,513
15 船橋市本町7-15-3 住宅地 244,000 円  96.82 % 15 111 4,404 7 197 7,060
16 船橋市前原西2-32-10 商業地 244,000 円  92.77 % 15 111 4,404 87 837 20,664
17 船橋市本町6-8-13 住宅地 235,000 円  95.91 % 17 119 4,682 23 304 9,658
18 船橋市南本町1-16 商業地 235,000 円  88.67 % 17 119 4,682 131 1,230 29,273
19 船橋市山野町134番1 住宅地 233,000 円  95.49 % 19 123 4,760 29 370 10,934
20 船橋市本中山6-6-15 住宅地 231,000 円  96.65 % 20 125 4,821 9 215 7,519
21 船橋市東船橋3-9-13 住宅地 230,000 円  97.04 % 21 126 4,854 5 178 6,456
22 船橋市本町3-30-12 商業地 229,000 円  88.07 % 22 128 4,907 132 1,269 29,798
23 船橋市西船5-19-16 住宅地 228,000 円  97.43 % 23 130 4,945 2 144 5,586
24 船橋市本郷町456番1 商業地 223,000 円  92.14 % 24 136 5,154 98 909 22,484
25 船橋市本町4-24-21 住宅地 220,000 円  96.49 % 25 141 5,280 13 232 7,930
26 船橋市本郷町705番10 住宅地 216,000 円  96.86 % 26 147 5,461 6 195 6,963
27 船橋市東船橋1-18-20 住宅地 213,000 円  96.81 % 27 154 5,615 8 200 7,092
28 船橋市本中山3-7-19 住宅地 209,000 円  97.2 % 28 159 5,825 4 166 6,103
29 船橋市西船5-25-6 商業地 208,000 円  93.27 % 29 161 5,879 76 756 18,969
30 船橋市印内2-5-6 住宅地 206,000 円  95.81 % 30 166 5,991 25 319 9,985
31 船橋市海神3-23-35 住宅地 204,000 円  95.32 % 31 168 6,094 32 402 11,514
32 船橋市前原西2-41-3 住宅地 200,000 円  96.61 % 32 172 6,308 10 221 7,621
33 船橋市宮本8-9-6 住宅地 194,000 円  96.51 % 33 191 6,687 12 230 7,881
34 船橋市宮本6-21-15 住宅地 192,000 円  96 % 34 197 6,815 20 292 9,362
35 船橋市前原東3-4-7 住宅地 190,000 円  95.95 % 35 207 6,947 22 298 9,536
36 船橋市海神4-15-10 住宅地 187,000 円  93.96 % 36 215 7,134 60 644 16,473
37 船橋市習志野台2-66-11 住宅地 187,000 円  93.96 % 36 215 7,134 60 644 16,473
38 船橋市市場5-8-20 商業地 187,000 円  91.66 % 36 215 7,134 110 972 23,824
39 船橋市市場2-1-24 商業地 186,000 円  91.17 % 39 220 7,205 118 1,021 25,021
40 船橋市東中山1-4-6 住宅地 185,000 円  94.38 % 40 223 7,278 46 571 14,912
41 船橋市前原東3-18-6 住宅地 185,000 円  96.35 % 40 223 7,278 14 251 8,330
42 船橋市本中山1-7-10 商業地 185,000 円  92.03 % 40 223 7,278 101 925 22,787
43 船橋市海神1-23-5 住宅地 184,000 円  96.33 % 43 231 7,358 15 257 8,386
44 船橋市前原西4-11-13 住宅地 182,000 円  95.78 % 44 239 7,487 26 325 10,069
45 船橋市夏見4-2-15 住宅地 181,000 円  94.76 % 45 243 7,569 40 500 13,499
46 船橋市前原西7-17-13 住宅地 179,000 円  96.23 % 46 251 7,704 16 266 8,649
47 船橋市西船2-6-14 住宅地 178,000 円  94.68 % 47 255 7,773 41 512 13,818
48 船橋市習志野台1-24-18 住宅地 178,000 円  95.69 % 47 255 7,773 27 338 10,314
49 船橋市西船1-12-6 住宅地 175,000 円  95.1 % 49 264 7,972 35 435 12,233
50 船橋市夏見3-9-24 住宅地 175,000 円  96.15 % 49 264 7,972 17 272 8,878
51 船橋市習志野台4-28-15 住宅地 174,000 円  94.56 % 51 270 8,052 42 538 14,250
52 船橋市市場4-15-18 住宅地 173,000 円  96.11 % 52 278 8,118 18 279 9,034
53 船橋市前原西1-19-9 住宅地 172,000 円  96.08 % 53 282 8,173 19 282 9,118
54 船橋市湊町2-11-16 商業地 172,000 円  95.02 % 53 282 8,173 36 454 12,538
55 船橋市西船2-11-11 住宅地 171,000 円  95 % 55 286 8,247 37 456 12,604
56 船橋市夏見台2-3-30 住宅地 168,000 円  96 % 56 298 8,463 20 292 9,362
57 船橋市芝山3-9-12 住宅地 168,000 円  94.38 % 56 298 8,463 46 571 14,912
58 船橋市前原東5-27-4 住宅地 165,000 円  95.37 % 58 311 8,646 31 394 11,337
59 船橋市東中山2-11-4 住宅地 164,000 円  94.25 % 59 320 8,721 52 596 15,384
60 船橋市湊町3-17-17 住宅地 164,000 円  95.9 % 59 320 8,721 24 306 9,699
61 船橋市薬円台5-14-19 住宅地 164,000 円  94.79 % 59 320 8,721 39 492 13,369
62 船橋市西習志野2-17-2 住宅地 162,000 円  93.64 % 62 327 8,827 66 697 17,649
63 船橋市三山8-2-1 商業地 160,000 円  93.02 % 63 335 8,944 80 794 19,832
64 船橋市西習志野1-31-10 住宅地 157,000 円  94.01 % 64 354 9,132 58 634 16,271
65 船橋市前貝塚町1012番24 住宅地 155,000 円  93.37 % 65 366 9,273 70 738 18,588
66 船橋市藤原2-9-11 住宅地 154,000 円  92.21 % 66 371 9,353 95 905 22,299
67 船橋市前貝塚町255番102 住宅地 152,000 円  93.25 % 67 381 9,480 77 761 19,030
68 船橋市高根台6-8-6 住宅地 152,000 円  94.4 % 67 381 9,480 43 563 14,831
69 船橋市南本町24-5 住宅地 152,000 円  93.82 % 67 381 9,480 63 674 16,997
70 船橋市薬円台1-3-11 住宅地 151,000 円  94.37 % 70 388 9,552 48 573 14,945
71 船橋市駿河台1-28-34 住宅地 151,000 円  95.56 % 70 388 9,552 28 361 10,715
72 船橋市古作4-7-5 住宅地 151,000 円  94.37 % 70 388 9,552 48 573 14,945
73 船橋市習志野台4-79-7 住宅地 148,000 円  93.08 % 73 407 9,779 79 783 19,624
74 船橋市中野木1-22-5 住宅地 147,000 円  95.45 % 74 415 9,866 30 375 11,027
75 船橋市薬円台2-11-1 住宅地 146,000 円  94.19 % 75 419 9,934 55 609 15,619
76 船橋市夏見6-19-3 住宅地 146,000 円  94.8 % 75 419 9,934 38 491 13,336
77 船橋市北本町2-67-10 住宅地 145,000 円  92.94 % 77 424 10,011 82 805 20,114
78 船橋市飯山満町3丁目1709番72 住宅地 145,000 円  92.35 % 77 424 10,011 93 890 21,932
79 船橋市習志野台6-22-14 住宅地 142,000 円  94.03 % 79 445 10,247 57 631 16,183
80 船橋市山手2-13-37 住宅地 141,000 円  93.37 % 80 449 10,328 70 738 18,588
81 船橋市芝山5-11-4 住宅地 141,000 円  95.27 % 80 449 10,328 33 409 11,693
82 船橋市夏見台3-26-35 住宅地 141,000 円  96.57 % 80 449 10,328 11 223 7,725
83 船橋市習志野台5-24-22 住宅地 140,000 円  93.33 % 83 456 10,405 72 741 18,695
84 船橋市二宮1-14-6 住宅地 140,000 円  93.33 % 83 456 10,405 72 741 18,695
85 船橋市藤原1-12-20 住宅地 138,000 円  91.39 % 85 470 10,579 113 997 24,493
86 船橋市飯山満町3丁目1374番32 住宅地 136,000 円  91.27 % 86 485 10,724 116 1,010 24,805
87 船橋市飯山満町2丁目419番15 住宅地 136,000 円  91.89 % 86 485 10,724 104 943 23,269
88 船橋市七林町113番76外 住宅地 136,000 円  93.79 % 86 485 10,724 64 679 17,116
89 船橋市新高根5-23-23 住宅地 133,000 円  94.32 % 89 510 10,995 51 582 15,125
90 船橋市行田1-20-7 住宅地 133,000 円  93.66 % 89 510 10,995 65 696 17,567
91 船橋市栄町1-5-9 準工業 133,000 円  89.26 % 89 510 10,995 130 1,186 28,567
92 船橋市飯山満町2丁目520番9 住宅地 131,000 円  91.6 % 92 528 11,181 111 978 24,007
93 船橋市新高根6-18-1 住宅地 131,000 円  93.57 % 92 528 11,181 68 713 17,871
94 船橋市三山1-18-12 住宅地 131,000 円  94.24 % 92 528 11,181 53 598 15,426
95 船橋市丸山5-33-11 住宅地 130,000 円  92.85 % 95 539 11,272 83 819 20,356
96 船橋市三山9-32-4 住宅地 130,000 円  93.52 % 95 539 11,272 69 721 18,064
97 船橋市田喜野井1-13-16 住宅地 130,000 円  92.85 % 95 539 11,272 83 819 20,356
98 船橋市松が丘1-2-2 住宅地 130,000 円  94.2 % 95 539 11,272 54 606 15,582
99 船橋市松が丘5-4-3 住宅地 128,000 円  94.11 % 99 554 11,452 56 613 15,853
100 船橋市坪井町720番46 住宅地 126,000 円  93.33 % 100 567 11,643 72 741 18,695
101 船橋市二和東6-6-5 住宅地 125,000 円  93.28 % 101 574 11,749 75 751 18,922
102 船橋市馬込町1031番25 住宅地 125,000 円  93.98 % 101 574 11,749 59 642 16,398
103 船橋市栄町2-7-5 準工業 125,000 円  92.59 % 101 574 11,749 88 860 21,202
104 船橋市二和東5-10-4 住宅地 123,000 円  93.89 % 104 599 11,997 62 663 16,761
105 船橋市丸山2-12-5 住宅地 121,000 円  90.97 % 105 611 12,203 123 1,037 25,480
106 船橋市三山4-13-14 住宅地 120,000 円  93.02 % 106 618 12,313 80 794 19,832
107 船橋市上山町3丁目531番40 住宅地 119,000 円  90.83 % 107 628 12,441 124 1,050 25,793
108 船橋市大穴南1-12-24 住宅地 119,000 円  92.24 % 107 628 12,441 94 898 22,197
109 船橋市旭町2-14-15 住宅地 118,000 円  94.4 % 109 640 12,563 43 563 14,831
110 船橋市三山2-8-12 住宅地 118,000 円  92.18 % 109 640 12,563 96 907 22,374
111 船橋市三山6-15-9 住宅地 117,000 円  92.85 % 111 649 12,688 83 819 20,356
112 船橋市大穴南2-13-9 住宅地 117,000 円  93.6 % 111 649 12,688 67 708 17,773
113 船橋市松が丘3-67-1 住宅地 117,000 円  94.35 % 111 649 12,688 50 579 15,007
114 船橋市金杉7-33-3 住宅地 117,000 円  92.12 % 111 649 12,688 100 913 22,535
115 船橋市田喜野井7-23-13 住宅地 116,000 円  92.8 % 115 660 12,806 86 830 20,565
116 船橋市前貝塚町772番3 住宅地 113,000 円  91.12 % 116 688 13,210 120 1,024 25,135
117 船橋市上山町2丁目308番4 住宅地 113,000 円  91.12 % 116 688 13,210 120 1,024 25,135
118 船橋市咲が丘4-17-13 住宅地 112,000 円  92.56 % 118 696 13,338 89 865 21,317
119 船橋市咲が丘1-17-20 住宅地 110,000 円  92.43 % 119 707 13,578 90 883 21,694
120 船橋市大穴北3-21-20 住宅地 110,000 円  92.43 % 119 707 13,578 90 883 21,694
121 船橋市金杉5-27-10 住宅地 106,000 円  92.17 % 121 753 14,150 97 908 22,408
122 船橋市藤原6-13-6 住宅地 103,000 円  91.15 % 122 770 14,565 119 1,023 25,070
123 船橋市二和西1-4-12 住宅地 103,000 円  89.56 % 122 770 14,565 129 1,157 28,163
124 船橋市習志野台8-47-14 準工業 103,000 円  91.96 % 122 770 14,565 103 931 23,014
125 船橋市小室町3237番 住宅地 99,500 円  91.28 % 125 802 15,105 115 1,009 24,789
126 船橋市八木が谷3-11-20 住宅地 98,800 円  89.81 % 126 809 15,234 128 1,138 27,784
127 船橋市高野台3-17-13 住宅地 93,300 円  92.37 % 127 849 16,069 92 888 21,873
128 船橋市習志野4-15-6 工業地 91,800 円  95.12 % 128 859 16,305 34 432 12,160
129 船橋市藤原4-4-25 準工業 84,100 円  93.23 % 129 914 17,651 78 762 19,089
130 船橋市行田1-1-1 工業地 73,000 円  85.18 % 130 1,006 19,837 134 1,473 31,346
131 船橋市潮見町20番3 準工業 60,300 円  90.4 % 131 1,097 22,566 126 1,090 26,674
132 船橋市日の出2-17-1 工業地 59,500 円  90.83 % 132 1,103 22,737 124 1,050 25,793
133 船橋市高根町1194番 区域内 54,000 円  91.68 % 133 1,151 23,985 109 971 23,805
134 船橋市神保町40番4 区域内 42,400 円  91.97 % 134 1,260 26,363 102 930 22,977