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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <千葉県 流山市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <千葉県 流山市> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 30  131,267 円  174,000 円  98,000 円  0  29 
見込地 1  62,000 円  62,000 円  62,000 円  0  1 
商業地 5  181,200 円  218,000 円  145,000 円  0  5 
区域内 1  64,000 円  64,000 円  64,000 円  0  1 
合計 37  134,324 円  218,000 円  62,000 円  0  36 
新しく追加された地点数「1」地点
地価公示 <千葉県> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,164  109,978 円  320,000 円  9,300 円  10  1,137 
見込地 9  38,867 円  75,000 円  12,000 円  0  9 
商業地 213  239,188 円  1,870,000 円  16,500 円  2  206 
準工業 60  77,478 円  242,000 円  23,900 円  0  60 
工業地 52  54,146 円  117,000 円  25,900 円  0  50 
区域内 63  29,044 円  67,000 円  6,900 円  0  62 
林地 9  4,244 円  17,900 円  1,200 円  0  9 
合計 1,561  120,823 円  1,870,000 円  6,900 円  12  1,524 
含:林地 1,570  120,155 円  1,870,000 円  1,200 円  12  1,533 
新しく追加された地点数「23」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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千葉県 流山市 一覧 [2004年]

NO 住所 地価公示 [2004年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 流山市江戸川台東2丁目10番 商業地 218,000 円  94.78 % 1 143 5,371 29 494 13,408
2 流山市西初石3丁目98番17 商業地 200,000 円  95.23 % 2 172 6,308 25 412 11,786
3 流山市江戸川台西2丁目144番 商業地 183,000 円  92.42 % 3 234 7,423 36 886 21,730
4 流山市南流山2丁目16番5 住宅地 174,000 円  98.3 % 4 270 8,052 2 86 3,730
5 流山市南流山6丁目27番9外 住宅地 164,000 円  98.2 % 5 320 8,721 3 92 3,923
6 流山市流山2丁目298番 商業地 160,000 円  96.96 % 6 335 8,944 4 182 6,642
7 流山市南流山8丁目8番7 住宅地 153,000 円  95.62 % 7 376 9,417 21 349 10,530
8 流山市松ケ丘2丁目330番20 住宅地 150,000 円  96.77 % 8 398 9,626 6 202 7,187
9 流山市江戸川台東1丁目206番 住宅地 145,000 円  96.66 % 9 424 10,011 7 213 7,474
10 流山市平和台4丁目36番10外 商業地 145,000 円  94.77 % 9 424 10,011 31 498 13,459
11 流山市江戸川台西2丁目96番 住宅地 144,000 円  96.64 % 11 432 10,092 8 216 7,539
12 流山市平和台2丁目5番16 住宅地 140,000 円  96.55 % 12 456 10,405 9 225 7,772
13 流山市平和台5丁目37番5 住宅地 139,000 円  96.52 % 13 463 10,505 10 229 7,859
14 流山市向小金1丁目237番24 住宅地 139,000 円  95.86 % 13 463 10,505 19 310 9,818
15 流山市西平井字谷新田476番4 住宅地 138,000 円  96.5 % 15 470 10,579 11 231 7,901
16 流山市江戸川台東4丁目320番 住宅地 137,000 円  95.8 % 16 475 10,656 20 320 10,014
17 流山市松ケ丘5丁目711番39 住宅地 134,000 円  96.4 % 17 503 10,902 12 240 8,182
18 流山市加4丁目1番11外 住宅地 133,000 円  95 % 18 510 10,995 27 456 12,604
19 流山市野々下5丁目1070番8 住宅地 133,000 円  96.37 % 18 510 10,995 13 245 8,270
20 流山市西初石4丁目369番29 住宅地 132,000 円  96.35 % 20 520 11,093 14 251 8,330
21 流山市若葉台58番310 住宅地 131,000 円  95.62 % 21 528 11,181 21 349 10,530
22 流山市鰭ケ崎字宮後1338番2外 住宅地 131,000 円  95.62 % 21 528 11,181 21 349 10,530
23 流山市東深井字長沢1113番80 住宅地 130,000 円  95.58 % 23 539 11,272 24 354 10,644
24 流山市東初石2丁目160番2 住宅地 126,000 円  96.18 % 24 567 11,643 15 269 8,805
25 流山市向小金2丁目254番5 住宅地 125,000 円  96.89 % 25 574 11,749 5 191 6,850
26 流山市西平井字羽中1154番2外 住宅地 124,000 円  96.12 % 26 587 11,885 16 275 9,003
27 流山市宮園3丁目3番25 住宅地 123,000 円  100 % 27 599 11,997 1 13 108
28 流山市富士見台1丁目10番31 住宅地 123,000 円  94.61 % 27 599 11,997 32 528 14,065
29 流山市東深井字山ノ越907番4 住宅地 121,000 円  96.03 % 29 611 12,203 17 288 9,267
30 流山市長崎1丁目602番2外 住宅地 117,000 円  95.9 % 30 649 12,688 18 306 9,699
31 流山市前ケ崎字南谷2番36 住宅地 115,000 円  95.04 % 31 668 12,928 26 449 12,453
32 流山市美原4丁目235番2外 住宅地 110,000 円  94.82 % 32 707 13,578 28 485 13,238
33 流山市美田69番283 住宅地 109,000 円  94.78 % 33 718 13,739 29 494 13,408
34 流山市西深井字八ノ割640番4 住宅地 100,000 円  91.74 % 34 797 14,963 37 965 23,652
35 流山市東深井字大橋663番80 住宅地 98,000 円  92.45 % 35 814 15,334 35 881 21,642
36 流山市上貝塚字稲荷内57番2 区域内 64,000 円  94.11 % 36 1,060 21,685 34 613 15,853
37 流山市東初石2丁目77番1 見込地 62,000 円  94.22 % 37 1,082 22,122 33 601 15,514