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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <千葉県 八千代市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <千葉県 八千代市> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 39  118,867 円  148,000 円  74,000 円  0  38 
商業地 4  252,500 円  385,000 円  164,000 円  0  3 
準工業 1  56,500 円  56,500 円  56,500 円  0  1 
工業地 5  49,020 円  55,500 円  42,500 円  0  4 
区域内 1  23,000 円  23,000 円  23,000 円  0  1 
林地 1  3,100 円  3,100 円  3,100 円  0  1 
合計 50  119,408 円  385,000 円  23,000 円  0  47 
含:林地 51  117,127 円  385,000 円  3,100 円  0  48 
新しく追加された地点数「3」地点
※[林地]は「10a」の価格です
地価公示 <千葉県> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,164  109,978 円  320,000 円  9,300 円  10  1,137 
見込地 9  38,867 円  75,000 円  12,000 円  0  9 
商業地 213  239,188 円  1,870,000 円  16,500 円  2  206 
準工業 60  77,478 円  242,000 円  23,900 円  0  60 
工業地 52  54,146 円  117,000 円  25,900 円  0  50 
区域内 63  29,044 円  67,000 円  6,900 円  0  62 
林地 9  4,244 円  17,900 円  1,200 円  0  9 
合計 1,561  120,823 円  1,870,000 円  6,900 円  12  1,524 
含:林地 1,570  120,155 円  1,870,000 円  1,200 円  12  1,533 
新しく追加された地点数「23」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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千葉県 八千代市 一覧 [2004年]

NO 住所 地価公示 [2004年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 八千代市八千代台南1-3-1 商業地 385,000 円  89.53 % 1 41 2,082 43 1,161 28,206
2 八千代市緑が丘1丁目2番22外 商業地 232,000 円  100 % 2 124 4,789 1 13 108
3 八千代市勝田台1丁目37番4 商業地 229,000 円  87.07 % 3 128 4,907 46 1,356 30,532
4 八千代市勝田台1丁目18番14 商業地 164,000 円  89.13 % 4 320 8,721 44 1,201 28,742
5 八千代市ゆりのき台6丁目5番8 住宅地 148,000 円  96.73 % 5 407 9,779 4 206 7,304
6 八千代市勝田台7丁目11番10 住宅地 142,000 円  94.03 % 6 445 10,247 28 631 16,183
7 八千代市八千代台北8-8-16 住宅地 140,000 円  93.95 % 7 456 10,405 33 652 16,521
8 八千代市八千代台南2-18-5 住宅地 140,000 円  93.95 % 7 456 10,405 33 652 16,521
9 八千代市八千代台東2-14-9 住宅地 137,000 円  94.48 % 9 475 10,656 18 543 14,536
10 八千代市八千代台南1-30-3 住宅地 134,000 円  94.36 % 10 503 10,902 21 576 14,970
11 八千代市勝田台3丁目21番4 住宅地 132,000 円  93.61 % 11 520 11,093 38 705 17,736
12 八千代市ゆりのき台8丁目23番5 住宅地 131,000 円  96.32 % 12 528 11,181 5 258 8,414
13 八千代市八千代台西5丁目11番7 住宅地 129,000 円  94.16 % 13 549 11,380 25 610 15,706
14 八千代市村上字黒沢池上2019番35 住宅地 128,000 円  95.52 % 14 554 11,452 7 367 10,843
15 八千代市勝田台南2-2-20 住宅地 125,000 円  94.69 % 15 574 11,749 12 506 13,754
16 八千代市大和田字小板橋道309番76 住宅地 124,000 円  94.65 % 16 587 11,885 13 519 13,933
17 八千代市大和田新田字八幡薮1054番120 住宅地 124,000 円  95.38 % 16 587 11,885 8 392 11,291
18 八千代市大和田字表口950番4 住宅地 124,000 円  94.65 % 16 587 11,885 13 519 13,933
19 八千代市勝田台6丁目25番6 住宅地 123,000 円  94.61 % 19 599 11,997 15 528 14,065
20 八千代市萱田町字出戸659番65 住宅地 122,000 円  94.57 % 20 607 12,095 16 535 14,217
21 八千代市大和田新田字新木戸前59番87 住宅地 121,000 円  94.53 % 21 611 12,203 17 541 14,344
22 八千代市村上字白筋2662番47 住宅地 120,000 円  94.48 % 22 618 12,313 18 543 14,536
23 八千代市大和田字新山274番29 住宅地 119,000 円  94.44 % 23 628 12,441 20 553 14,640
24 八千代市大和田新田字向山469番146 住宅地 119,000 円  95.96 % 23 628 12,441 6 297 9,514
25 八千代市大和田新田字貞光寺野938番5 住宅地 118,000 円  95.16 % 25 640 12,563 9 429 12,026
26 八千代市八千代台北15-4-5 住宅地 116,000 円  93.54 % 26 660 12,806 39 717 17,964
27 八千代市高津東4丁目10番23 住宅地 115,000 円  100 % 27 668 12,928 1 13 108
28 八千代市勝田台南3-17-5 住宅地 115,000 円  94.26 % 27 668 12,928 22 592 15,334
29 八千代市大和田新田字長兵衛野763番48 住宅地 115,000 円  95.04 % 27 668 12,928 10 449 12,453
30 八千代市大和田字上宿836番13 住宅地 115,000 円  94.26 % 27 668 12,928 22 592 15,334
31 八千代市大和田新田字飯盛台201番43 住宅地 114,000 円  94.21 % 31 683 13,077 24 604 15,538
32 八千代市下市場2-15-6 住宅地 112,000 円  94.91 % 32 696 13,338 11 473 12,958
33 八千代市高津字三助後390番89 住宅地 112,000 円  94.11 % 32 696 13,338 26 613 15,853
34 八千代市八千代台北17-8-9 住宅地 111,000 円  94.06 % 34 701 13,456 27 626 16,085
35 八千代市八千代台北10-18-15 住宅地 110,000 円  94.01 % 35 707 13,578 29 634 16,271
36 八千代市八千代台東6-14-6 住宅地 110,000 円  94.01 % 35 707 13,578 29 634 16,271
37 八千代市村上字黒沢台1975番80 住宅地 109,000 円  93.96 % 37 718 13,739 31 644 16,473
38 八千代市大和田新田字壱本松前138番39 住宅地 109,000 円  93.96 % 37 718 13,739 31 644 16,473
39 八千代市高津字新山1484番34 住宅地 103,000 円  93.63 % 39 770 14,565 37 699 17,673
40 八千代市大和田新田字新木戸前101番47 住宅地 99,500 円  93.86 % 40 802 15,105 35 667 16,864
41 八千代市萓田字下ノ庭1059番1外 住宅地 98,500 円  93.8 % 41 811 15,259 36 676 17,071
42 八千代市上高野字上谷津台1115番31 住宅地 97,800 円  93.14 % 42 816 15,412 40 773 19,421
43 八千代市米本字原内2162番105 住宅地 74,000 円  91.35 % 43 998 19,622 42 1,002 24,589
44 八千代市大和田新田字向山487番2外 準工業 56,500 円  86.92 % 44 1,132 23,429 48 1,369 30,614
45 八千代市吉橋字西内野1834番15外 工業地 55,500 円  86.71 % 45 1,142 23,661 49 1,382 30,725
46 八千代市吉橋字内野1075番17 工業地 51,500 円  87.28 % 46 1,183 24,536 45 1,335 30,412
47 八千代市大和田新田字ヲサル山598番1外 工業地 49,500 円  85.34 % 47 1,196 24,961 50 1,468 31,295
48 八千代市上高野字榎橋台1353番1外 工業地 46,100 円  86.98 % 48 1,219 25,634 47 1,364 30,582
49 八千代市上高野字木戸場1770番1外 工業地 42,500 円  100 % 49 1,257 26,327 1 13 108
50 八千代市神野字宮下745番1 区域内 23,000 円  92.74 % 50 1,476 29,804 41 840 20,766
51 八千代市保品字間谷1400番 林地 3,100 円  77.5 % 51 1,566 31,809 51 1,561 31,849