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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <千葉県 八街市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <千葉県 八街市> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 4  32,475 円  39,900 円  24,000 円  0  4 
商業地 2  74,750 円  93,500 円  56,000 円  0  2 
合計 6  46,567 円  93,500 円  24,000 円  0  6 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <千葉県> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,164  109,978 円  320,000 円  9,300 円  10  1,137 
見込地 9  38,867 円  75,000 円  12,000 円  0  9 
商業地 213  239,188 円  1,870,000 円  16,500 円  2  206 
準工業 60  77,478 円  242,000 円  23,900 円  0  60 
工業地 52  54,146 円  117,000 円  25,900 円  0  50 
区域内 63  29,044 円  67,000 円  6,900 円  0  62 
林地 9  4,244 円  17,900 円  1,200 円  0  9 
合計 1,561  120,823 円  1,870,000 円  6,900 円  12  1,524 
含:林地 1,570  120,155 円  1,870,000 円  1,200 円  12  1,533 
新しく追加された地点数「23」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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千葉県 八街市 一覧 [2004年]

NO 住所 地価公示 [2004年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 八街市八街字北中道ほ240番29 商業地 93,500 円  87.38 % 1 847 16,035 6 1,327 30,346
2 八街市八街字南側ほ324番4 商業地 56,000 円  88.88 % 2 1,134 23,538 5 1,213 29,034
3 八街市八街字大池に124番36 住宅地 39,900 円  90.47 % 3 1,288 26,870 2 1,086 26,509
4 八街市みどり台2丁目18番5 住宅地 33,200 円  89.24 % 4 1,357 28,109 4 1,187 28,597
5 八街市大木字北吉山672番84 住宅地 32,800 円  90.1 % 5 1,367 28,193 3 1,111 27,227
6 八街市八街字榎台は17番86 住宅地 24,000 円  90.56 % 6 1,469 29,657 1 1,078 26,348