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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <東京都 中央区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <東京都 中央区> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 9  662,778 円  1,000,000 円  430,000 円  0  1 
商業地 60  3,516,000 円  17,000,000 円  460,000 円  13  44 
準工業 1  670,000 円  670,000 円  670,000 円  0  1 
合計 70  3,108,500 円  17,000,000 円  430,000 円  13  46 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <東京都> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,994  319,731 円  2,200,000 円  5,400 円  21  1,809 
見込地 1  22,000 円  22,000 円  22,000 円  0  1 
商業地 980  1,387,842 円  21,000,000 円  9,500 円  50  838 
準工業 221  319,580 円  1,380,000 円  85,000 円  0  205 
工業地 31  193,613 円  350,000 円  68,000 円  0  30 
区域内 16  57,963 円  80,000 円  40,000 円  0  16 
林地 11  4,118 円  7,200 円  2,300 円  0  11 
合計 3,243  639,903 円  21,000,000 円  5,400 円  71  2,899 
含:林地 3,254  637,754 円  21,000,000 円  2,300 円  71  2,910 
新しく追加された地点数「55」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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東京都 中央区 一覧 [2004年]

NO 住所 地価公示 [2004年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 中央区銀座4-5-6 商業地 17,000,000 円  108.28 % 1 2 2 1 2 2
2 中央区銀座6-9-5 商業地 15,100,000 円  107.09 % 2 4 4 2 3 3
3 中央区銀座5-3-1 商業地 15,000,000 円  104.89 % 3 5 5 3 11 11
4 中央区京橋1-1-1 商業地 11,900,000 円  102.58 % 4 14 14 7 27 39
5 中央区八重洲1-5-20 商業地 11,500,000 円  102.67 % 5 15 15 6 26 38
6 中央区銀座4-2-15 商業地 10,400,000 円  104 % 6 18 18 4 16 18
7 中央区日本橋2-1-10 商業地 10,200,000 円  102 % 7 19 19 9 37 55
8 中央区日本橋3-6-2 商業地 8,880,000 円  100.56 % 8 23 23 12 68 102
9 中央区京橋1-6-1 商業地 8,640,000 円  100.58 % 9 26 26 11 67 101
10 中央区銀座8-6-25 商業地 8,130,000 円  103.69 % 10 28 28 5 17 20
11 中央区八重洲2-9-1 商業地 7,060,000 円  100.71 % 11 33 33 10 63 96
12 中央区日本橋室町2-4-15 商業地 6,980,000 円  100.43 % 12 35 35 13 69 103
13 中央区銀座3-7-1 商業地 6,400,000 円  102.07 % 13 43 43 8 35 52
14 中央区銀座5-13-7 商業地 4,720,000 円  95.74 % 14 58 59 65 2,384 10,175
15 中央区八重洲1-4-12 商業地 4,700,000 円  99.36 % 15 59 60 27 512 1,741
16 中央区日本橋2-11-2 商業地 4,350,000 円  96.02 % 16 63 66 62 2,291 9,306
17 中央区京橋2-16-1 商業地 4,180,000 円  97.89 % 17 66 69 40 1,407 4,571
18 中央区日本橋本町4-1-11 商業地 3,630,000 円  95.52 % 18 80 87 67 2,450 10,843
19 中央区日本橋兜町13-1 商業地 3,360,000 円  90.08 % 19 83 92 70 3,169 27,289
20 中央区八丁堀1-9-7 商業地 2,980,000 円  96.44 % 20 96 109 60 2,135 8,083
21 中央区銀座2-3-18 商業地 2,350,000 円  99.15 % 21 117 132 29 654 2,063
22 中央区築地4-7-5 商業地 2,150,000 円  95.55 % 22 130 149 66 2,439 10,743
23 中央区日本橋小伝馬町12-2 商業地 1,970,000 円  98.5 % 23 144 165 34 1,100 3,326
24 中央区日本橋人形町1-19-8 商業地 1,700,000 円  98.26 % 24 174 203 38 1,241 3,814
25 中央区日本橋茅場町3-2-12 商業地 1,700,000 円  99.41 % 24 174 203 26 488 1,686
26 中央区銀座2-16-12 商業地 1,630,000 円  95.88 % 26 185 215 63 2,333 9,767
27 中央区八丁堀4-8-1 商業地 1,630,000 円  97.6 % 26 185 215 45 1,564 5,219
28 中央区日本橋室町1-11-8 商業地 1,620,000 円  95.85 % 28 187 218 64 2,341 9,843
29 中央区新川1-17-27 商業地 1,400,000 円  98.59 % 29 213 254 32 1,054 3,163
30 中央区入船3-1-13 商業地 1,330,000 円  100 % 30 226 274 14 72 108
31 中央区新富2-4-4 商業地 1,320,000 円  99.24 % 31 229 278 28 604 1,927
32 中央区日本橋茅場町2-4-6 商業地 1,300,000 円  97.74 % 32 235 286 42 1,490 4,899
33 中央区日本橋蛎殻町1-16-11 商業地 1,270,000 円  96.21 % 33 238 295 61 2,222 8,716
34 中央区日本橋室町4-2-14 商業地 1,250,000 円  97.65 % 34 248 307 43 1,534 5,094
35 中央区築地2-12-11 商業地 1,230,000 円  97.61 % 35 255 317 44 1,556 5,191
36 中央区新川2-12-15 商業地 1,210,000 円  96.8 % 36 264 329 56 1,976 7,115
37 中央区築地5-3-3 商業地 1,200,000 円  100 % 37 265 331 14 72 108
38 中央区日本橋蛎殻町1-36-7 商業地 1,200,000 円  97.56 % 37 265 331 46 1,578 5,300
39 中央区築地4-4-16 商業地 1,180,000 円  98.33 % 39 273 342 37 1,202 3,670
40 中央区日本橋横山町9-12 商業地 1,170,000 円  97.5 % 40 276 349 47 1,607 5,433
41 中央区日本橋久松町12-8 商業地 1,140,000 円  97.43 % 41 285 362 48 1,636 5,586
42 中央区勝どき4-2-14 商業地 1,110,000 円  99.1 % 42 290 372 30 692 2,174
43 中央区銀座7-15-4 商業地 1,100,000 円  96.49 % 43 291 376 58 2,111 7,930
44 中央区築地4-13-15 商業地 1,080,000 円  90.75 % 44 297 385 69 3,141 25,971
45 中央区日本橋人形町1-1-23 商業地 1,010,000 円  97.11 % 45 318 423 53 1,799 6,293
46 中央区佃2丁目215番1 住宅地 1,000,000 円  100 % 46 323 428 14 72 108
47 中央区日本橋人形町2-21-10 商業地 960,000 円  97.95 % 47 343 461 39 1,379 4,431
48 中央区明石町5-19 住宅地 860,000 円  98.85 % 48 399 539 31 886 2,689
49 中央区日本橋富沢町7-15 商業地 850,000 円  97.14 % 49 405 546 50 1,783 6,210
50 中央区月島1-24-9 商業地 850,000 円  99.53 % 49 405 546 25 432 1,556
51 中央区築地3-12-5 商業地 830,000 円  94.31 % 51 419 566 68 2,755 15,171
52 中央区東日本橋3-4-17 商業地 820,000 円  96.47 % 52 427 576 59 2,118 7,987
53 中央区入船3-8-9 商業地 780,000 円  96.89 % 53 463 629 54 1,919 6,850
54 中央区日本橋小舟町10-9 商業地 760,000 円  97.43 % 54 479 651 48 1,636 5,586
55 中央区日本橋馬喰町2-6-11 商業地 710,000 円  96.86 % 55 518 714 55 1,945 6,963
56 中央区月島3-25-3 住宅地 700,000 円  100 % 56 526 726 14 72 108
57 中央区勝どき3-4-18 住宅地 680,000 円  100 % 57 540 746 14 72 108
58 中央区日本橋人形町1-5-15 商業地 680,000 円  97.14 % 57 540 746 50 1,783 6,210
59 中央区勝どき5-3-6 準工業 670,000 円  98.52 % 59 556 766 33 1,085 3,288
60 中央区月島4-21-6 住宅地 650,000 円  100 % 60 579 798 14 72 108
61 中央区新川1-11-5 商業地 640,000 円  98.46 % 61 595 822 35 1,124 3,403
62 中央区東日本橋1-7-8 商業地 615,000 円  98.4 % 62 638 884 36 1,160 3,536
63 中央区日本橋中州2-3 住宅地 595,000 円  100 % 63 678 946 14 72 108
64 中央区日本橋箱崎町20-1 商業地 590,000 円  96.72 % 64 691 966 57 2,019 7,332
65 中央区月島2-16-9 住宅地 570,000 円  100 % 65 736 1,030 14 72 108
66 中央区八丁堀2-15-2 商業地 545,000 円  100 % 66 794 1,113 14 72 108
67 中央区日本橋蛎殻町2-13-9 商業地 510,000 円  97.14 % 67 909 1,269 50 1,783 6,210
68 中央区勝どき5-8-4 住宅地 480,000 円  100 % 68 1,022 1,436 14 72 108
69 中央区日本橋浜町3-38-11 商業地 460,000 円  97.87 % 69 1,102 1,544 41 1,419 4,617
70 中央区佃3-10-12 住宅地 430,000 円  100 % 70 1,222 1,732 14 72 108