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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <東京都 新宿区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <東京都 新宿区> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 36  564,778 円  755,000 円  434,000 円  0  36 
商業地 62  2,462,258 円  13,900,000 円  593,000 円  0  56 
合計 98  1,765,224 円  13,900,000 円  434,000 円  0  92 
新しく追加された地点数「1」地点
地価公示 <東京都> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,994  319,731 円  2,200,000 円  5,400 円  21  1,809 
見込地 1  22,000 円  22,000 円  22,000 円  0  1 
商業地 980  1,387,842 円  21,000,000 円  9,500 円  50  838 
準工業 221  319,580 円  1,380,000 円  85,000 円  0  205 
工業地 31  193,613 円  350,000 円  68,000 円  0  30 
区域内 16  57,963 円  80,000 円  40,000 円  0  16 
林地 11  4,118 円  7,200 円  2,300 円  0  11 
合計 3,243  639,903 円  21,000,000 円  5,400 円  71  2,899 
含:林地 3,254  637,754 円  21,000,000 円  2,300 円  71  2,910 
新しく追加された地点数「55」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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東京都 新宿区 一覧 [2004年]

NO 住所 地価公示 [2004年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 新宿区新宿3-24-1 商業地 13,900,000 円  100 % 1 9 9 1 72 108
2 新宿区新宿3-30-11 商業地 12,900,000 円  100 % 2 12 12 1 72 108
3 新宿区西新宿1-7-1 商業地 9,380,000 円  100 % 3 22 22 1 72 108
4 新宿区新宿3-28-9 商業地 8,790,000 円  100 % 4 25 25 1 72 108
5 新宿区新宿3-36-6 商業地 7,000,000 円  100 % 5 34 34 1 72 108
6 新宿区新宿3-5-4 商業地 6,850,000 円  99.27 % 6 37 37 20 580 1,878
7 新宿区西新宿1-21-1 商業地 6,680,000 円  98.37 % 7 38 38 53 1,175 3,590
8 新宿区歌舞伎町1-1-16 商業地 4,990,000 円  98.81 % 8 55 55 40 909 2,755
9 新宿区西新宿7-1-12 商業地 4,410,000 円  98.65 % 9 61 64 46 1,020 3,065
10 新宿区西新宿1-12-3 商業地 4,390,000 円  98.65 % 10 62 65 46 1,020 3,065
11 新宿区四谷1丁目9番2外 商業地 3,980,000 円  97.78 % 11 69 74 64 1,466 4,814
12 新宿区新宿2-5-10 商業地 3,850,000 円  97.71 % 12 74 80 67 1,500 4,950
13 新宿区新宿2-19-12 商業地 3,120,000 円  95.41 % 13 89 100 91 2,480 11,192
14 新宿区四谷3丁目1番8 商業地 2,930,000 円  98.98 % 14 97 110 36 795 2,431
15 新宿区高田馬場1-27-6 商業地 2,490,000 円  98.8 % 15 109 123 42 919 2,774
16 新宿区西新宿6-26-12 商業地 2,470,000 円  94.27 % 16 110 124 98 2,761 15,309
17 新宿区歌舞伎町2-10-7 商業地 2,170,000 円  96.44 % 17 128 147 84 2,135 8,083
18 新宿区歌舞伎町1-7-3 商業地 2,170,000 円  97.3 % 17 128 147 72 1,697 5,877
19 新宿区新宿1-15-8 商業地 2,000,000 円  96.61 % 19 140 161 83 2,063 7,621
20 新宿区西新宿3-8-5 商業地 1,990,000 円  98.51 % 20 142 163 50 1,091 3,305
21 新宿区住吉町2-11 商業地 1,910,000 円  97.44 % 21 151 173 70 1,630 5,562
22 新宿区新宿3-6-11 商業地 1,850,000 円  96.85 % 22 157 181 80 1,951 6,986
23 新宿区西新宿4-2-18 商業地 1,760,000 円  96.7 % 23 168 196 81 2,026 7,381
24 新宿区新宿2-1-2 商業地 1,720,000 円  98.28 % 24 172 201 56 1,234 3,779
25 新宿区大久保2-5-23 商業地 1,670,000 円  97.09 % 25 179 208 76 1,814 6,347
26 新宿区神楽坂2丁目12番18 商業地 1,540,000 円  98.71 % 26 193 226 45 992 2,962
27 新宿区百人町1-16-14 商業地 1,500,000 円  98.03 % 27 198 234 60 1,338 4,253
28 新宿区四谷1丁目5番1外 商業地 1,460,000 円  96.05 % 28 202 238 89 2,283 9,218
29 新宿区坂町26番23 商業地 1,420,000 円  98.61 % 29 209 249 49 1,048 3,142
30 新宿区歌舞伎町2-21-6 商業地 1,370,000 円  94.48 % 30 220 263 96 2,727 14,536
31 新宿区高田馬場2-8-4 商業地 1,350,000 円  99.26 % 31 222 268 21 588 1,898
32 新宿区高田馬場1-29-4 商業地 1,340,000 円  97.81 % 32 224 272 62 1,442 4,745
33 新宿区西新宿7-11-10 商業地 1,310,000 円  98.49 % 33 232 282 52 1,104 3,342
34 新宿区大久保1-4-20 商業地 1,310,000 円  97.76 % 33 232 282 66 1,476 4,859
35 新宿区新宿6-27-48 商業地 1,280,000 円  96.24 % 35 236 292 87 2,212 8,632
36 新宿区新宿1-31-16 商業地 1,230,000 円  97.61 % 36 255 317 68 1,556 5,191
37 新宿区馬場下町62番17外 商業地 1,190,000 円  95.96 % 37 271 339 90 2,312 9,514
38 新宿区荒木町13番46外 商業地 1,180,000 円  94.4 % 38 273 342 97 2,744 14,831
39 新宿区大京町31番1外 商業地 1,010,000 円  96.19 % 39 318 423 88 2,231 8,774
40 新宿区新宿5-10-15 商業地 999,000 円  95.14 % 40 326 435 92 2,557 12,093
41 新宿区高田馬場3-2-15 商業地 999,000 円  96.99 % 40 326 435 78 1,860 6,587
42 新宿区市谷砂土原町2丁目7番1 商業地 992,000 円  96.31 % 42 329 438 86 2,180 8,429
43 新宿区西早稲田2-18-25 商業地 971,000 円  98.37 % 43 337 451 53 1,175 3,590
44 新宿区原町3丁目34番1 商業地 965,000 円  94.6 % 44 341 457 94 2,705 14,101
45 新宿区高田馬場3-22-3 商業地 945,000 円  96.62 % 45 352 472 82 2,059 7,594
46 新宿区神楽坂6丁目50番5 商業地 905,000 円  98.36 % 46 369 497 55 1,182 3,610
47 新宿区神楽坂3丁目1番16 商業地 895,000 円  98.89 % 47 378 508 38 856 2,613
48 新宿区住吉町8-25 商業地 873,000 円  98.2 % 48 385 522 58 1,260 3,923
49 新宿区下落合3-16-16 商業地 872,000 円  98.97 % 49 387 524 37 801 2,457
50 新宿区水道町4-22 商業地 841,000 円  100 % 50 412 557 1 72 108
51 新宿区西早稲田1-17-9 商業地 834,000 円  97.77 % 51 417 563 65 1,468 4,823
52 新宿区北新宿1-12-12 商業地 815,000 円  94.76 % 52 434 585 93 2,658 13,499
53 新宿区山吹町331番8 商業地 804,000 円  98.28 % 53 441 595 56 1,234 3,779
54 新宿区新宿5-7-8 商業地 804,000 円  97.81 % 53 441 595 62 1,442 4,745
55 新宿区荒木町1番23 商業地 795,000 円  94.53 % 55 452 610 95 2,719 14,344
56 新宿区市谷左内町22番 住宅地 755,000 円  98.05 % 56 484 657 59 1,333 4,221
57 新宿区西早稲田2-19-2 住宅地 750,000 円  97.15 % 57 486 661 74 1,775 6,187
58 新宿区中町32番1 住宅地 711,000 円  99.44 % 58 516 712 14 471 1,651
59 新宿区西新宿4-16-2 商業地 699,000 円  97.21 % 59 532 734 73 1,746 6,095
60 新宿区下落合3-17-18 住宅地 685,000 円  99.13 % 60 537 743 28 671 2,111
61 新宿区下落合3-12-20 商業地 678,000 円  97.13 % 61 547 754 75 1,789 6,253
62 新宿区市谷仲之町2-6 住宅地 671,000 円  99.26 % 62 555 765 21 588 1,898
63 新宿区若葉1丁目20番9 住宅地 659,000 円  99.39 % 63 571 788 15 500 1,709
64 新宿区上落合2-11-1 商業地 648,000 円  97 % 64 582 802 77 1,849 6,546
65 新宿区大京町6番8 住宅地 636,000 円  99.68 % 65 601 831 8 387 1,465
66 新宿区北新宿4-21-6 商業地 631,000 円  96.92 % 66 608 840 79 1,900 6,766
67 新宿区西新宿8-9-5 商業地 630,000 円  97.82 % 67 610 842 61 1,437 4,722
68 新宿区新宿6-3-11 住宅地 629,000 円  99.52 % 68 614 848 10 435 1,563
69 新宿区愛住町7番12 住宅地 628,000 円  99.36 % 69 616 850 16 512 1,741
70 新宿区高田馬場4-4-5 商業地 612,000 円  99.67 % 70 644 894 9 391 1,472
71 新宿区矢来町35番5 住宅地 596,000 円  99.49 % 71 675 942 11 450 1,597
72 新宿区戸山1-17-3 住宅地 594,000 円  99 % 72 681 951 35 780 2,384
73 新宿区中落合3-29-12 商業地 593,000 円  96.42 % 73 683 953 85 2,140 8,114
74 新宿区三栄町15番6 住宅地 590,000 円  99.83 % 74 691 966 7 348 1,412
75 新宿区中落合2-4-27 住宅地 589,000 円  98.65 % 75 696 972 46 1,020 3,065
76 新宿区早稲田鶴巻町523番6 住宅地 585,000 円  98.81 % 76 703 979 40 909 2,755
77 新宿区須賀町11番17 住宅地 581,000 円  99.31 % 77 712 992 19 551 1,816
78 新宿区若松町28-13 住宅地 568,000 円  99.12 % 78 743 1,039 29 680 2,140
79 新宿区西新宿5-15-4 住宅地 554,000 円  99.46 % 79 769 1,078 12 459 1,622
80 新宿区北新宿4-22-16 住宅地 551,000 円  97.34 % 80 775 1,086 71 1,676 5,781
81 新宿区富久町34-20 住宅地 545,000 円  99.45 % 81 794 1,113 13 464 1,636
82 新宿区高田馬場1-21-21 住宅地 545,000 円  99.09 % 81 794 1,113 30 700 2,191
83 新宿区西新宿3-14-14 住宅地 544,000 円  99.08 % 83 802 1,122 31 711 2,212
84 新宿区余丁町12-24 住宅地 544,000 円  99.08 % 83 802 1,122 31 711 2,212
85 新宿区喜久井町34番56 住宅地 539,000 円  99.26 % 85 820 1,144 21 588 1,898
86 新宿区高田馬場4-32-8 住宅地 529,000 円  99.24 % 86 855 1,190 24 604 1,927
87 新宿区大久保2-29-37 住宅地 520,000 円  99.04 % 87 876 1,223 34 748 2,291
88 新宿区西早稲田2-18-35 住宅地 517,000 円  99.23 % 88 885 1,237 25 609 1,936
89 新宿区北新宿1-27-5 住宅地 514,000 円  97.53 % 89 895 1,250 69 1,594 5,377
90 新宿区下落合4-17-4 住宅地 513,000 円  99.22 % 90 898 1,254 26 616 1,959
91 新宿区大久保1-14-7 住宅地 492,000 円  98.79 % 91 978 1,375 43 930 2,805
92 新宿区赤城下町64番2 住宅地 485,000 円  98.77 % 92 1,005 1,410 44 950 2,850
93 新宿区中落合4-6-7 住宅地 476,000 円  99.16 % 93 1,040 1,459 27 651 2,051
94 新宿区上落合1-28-9 住宅地 463,000 円  98.51 % 94 1,090 1,529 50 1,091 3,305
95 新宿区西落合3-17-5 住宅地 453,000 円  99.34 % 95 1,131 1,588 17 528 1,771
96 新宿区北新宿3-12-26 住宅地 446,000 円  98.89 % 96 1,151 1,624 38 856 2,613
97 新宿区西落合2-2-2 住宅地 441,000 円  99.32 % 97 1,176 1,661 18 542 1,799
98 新宿区中井2-27-14 住宅地 434,000 円  99.08 % 98 1,207 1,711 31 711 2,212