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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <東京都 世田谷区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <東京都 世田谷区> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 139  489,727 円  635,000 円  288,000 円  137 
商業地 37  636,081 円  1,260,000 円  478,000 円  36 
合計 176  520,494 円  1,260,000 円  288,000 円  173 
新しく追加された地点数「9」地点
地価公示 <東京都> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,994  319,731 円  2,200,000 円  5,400 円  21  1,837 
見込地 22,000 円  22,000 円  22,000 円 
商業地 980  1,387,842 円  21,000,000 円  9,500 円  50  857 
準工業 221  319,580 円  1,380,000 円  85,000 円  213 
工業地 31  193,613 円  350,000 円  68,000 円  30 
区域内 16  57,962 円  80,000 円  40,000 円  16 
林地 11  4,118 円  7,200 円  2,300 円  11 
合計 3,243  639,903 円  21,000,000 円  5,400 円  71  2,954 
含:林地 3,254  637,754 円  21,000,000 円  2,300 円  71  2,965 
新しく追加された地点数「55」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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東京都 世田谷区 一覧 [2004年]

NO 住所 地価公示 [2004年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 世田谷区北沢2-19-12 商業地 1,260,000 円  99.21 % 1 245 304 74 572 1,335
2 世田谷区太子堂2-16-6 商業地 1,140,000 円  99.13 % 2 285 362 85 621 1,487
3 世田谷区南烏山5-16-20 商業地 907,000 円  99.01 % 3 368 495 105 720 1,732
4 世田谷区北沢2-31-13 商業地 796,000 円  99.62 % 4 451 609 24 357 864
5 世田谷区玉川3-10-7 商業地 767,000 円  101.72 % 5 472 643 1 43 62
6 世田谷区経堂1-12-8 商業地 703,000 円  99.43 % 6 524 724 42 423 1,028
7 世田谷区池尻3-30-6 商業地 700,000 円  99.15 % 7 526 726 84 612 1,450
8 世田谷区三軒茶屋1-36-2 商業地 680,000 円    % 8 540 746 168 3,200 31,226
9 世田谷区駒沢2-16-2 商業地 670,000 円  99.55 % 9 556 766 33 372 909
10 世田谷区等々力2-19-15 商業地 665,000 円  99.1 % 10 564 777 89 641 1,541
11 世田谷区奥沢5-41-7 商業地 646,000 円  99.23 % 11 584 806 67 560 1,309
12 世田谷区松原1-36-8 商業地 645,000 円  98.92 % 12 586 809 118 776 1,907
13 世田谷区桜新町2-10-7 商業地 642,000 円  99.07 % 13 592 817 93 672 1,599
14 世田谷区松原3-39-30 商業地 641,000 円  99.07 % 14 593 819 95 676 1,608
15 世田谷区船橋1-9-4 商業地 640,000 円  99.22 % 15 595 822 69 564 1,323
16 世田谷区豪徳寺1-22-5 商業地 640,000 円  98.91 % 15 595 822 119 785 1,930
17 世田谷区代沢2-3-18 住宅地 635,000 円  100 % 17 603 833 2 72 108
18 世田谷区等々力3-5-6 商業地 629,000 円  99.21 % 18 614 848 75 574 1,341
19 世田谷区成城6-24-7 住宅地 628,000 円  100 % 19 616 850 2 72 108
20 世田谷区用賀4-13-2 商業地 621,000 円  99.36 % 20 628 867 51 461 1,111
21 世田谷区成城4-4-3 住宅地 613,000 円  99.67 % 21 641 890 16 336 831
22 世田谷区桜上水4-17-3 商業地 613,000 円  99.35 % 21 641 890 54 471 1,128
23 世田谷区上野毛3-7-8 住宅地 610,000 円  99.18 % 23 646 897 78 583 1,372
24 世田谷区上北沢3-24-12 住宅地 605,000 円  99.34 % 24 654 909 55 477 1,141
25 世田谷区尾山台2-14-21 住宅地 604,000 円  99.17 % 25 658 916 80 589 1,392
26 世田谷区代田2-23-15 住宅地 603,000 円  99.66 % 26 659 917 17 339 836
27 世田谷区等々力1-29-4 住宅地 603,000 円    % 26 659 917 168 3,200 31,226
28 世田谷区奥沢4-16-12 商業地 600,000 円  98.84 % 28 667 926 130 839 2,072
29 世田谷区奥沢5-14-26 住宅地 592,000 円  99.83 % 29 685 956 4 294 773
30 世田谷区深沢8-13-32 住宅地 581,000 円  98.64 % 30 712 992 150 980 2,464
31 世田谷区下馬6-46-2 住宅地 580,000 円  99.65 % 31 716 996 18 345 845
32 世田谷区玉川田園調布2-8-15 住宅地 577,000 円  98.8 % 32 720 1,003 132 872 2,155
33 世田谷区大原2-18-3 商業地 576,000 円  98.96 % 33 722 1,007 110 750 1,838
34 世田谷区北沢1-24-15 住宅地 574,000 円  99.82 % 34 728 1,015 5 299 778
35 世田谷区奥沢2-40-9 住宅地 572,000 円  99.65 % 35 734 1,025 19 347 847
36 世田谷区等々力5-18-13 住宅地 570,000 円  99.13 % 36 736 1,030 85 621 1,487
37 世田谷区奥沢7-11-12 住宅地 569,000 円  99.82 % 37 740 1,035 6 302 781
38 世田谷区代沢1-16-10 住宅地 568,000 円  99.47 % 38 743 1,039 35 401 973
39 世田谷区松原5-3-13 商業地 568,000 円  98.95 % 38 743 1,039 114 759 1,862
40 世田谷区成城2-17-19 住宅地 566,000 円  99.29 % 40 747 1,045 57 515 1,212
41 世田谷区等々力8-20-23 住宅地 565,000 円  99.29 % 41 749 1,048 58 517 1,214
42 世田谷区用賀4-28-4 住宅地 560,000 円  98.93 % 42 757 1,060 116 769 1,880
43 世田谷区等々力6-22-13 住宅地 552,000 円  99.28 % 43 773 1,084 59 524 1,235
44 世田谷区代田3-14-7 住宅地 551,000 円  99.45 % 44 775 1,086 37 409 996
45 世田谷区赤堤3-9-11 住宅地 551,000 円  98.56 % 44 775 1,086 155 1,016 2,581
46 世田谷区瀬田2-23-15 商業地 551,000 円  99.45 % 44 775 1,086 37 409 996
47 世田谷区奥沢8-10-7 住宅地 550,000 円    % 47 779 1,090 168 3,200 31,226
48 世田谷区新町3-28-17 住宅地 548,000 円  98.91 % 48 783 1,099 120 787 1,932
49 世田谷区上野毛1-16-19 住宅地 546,000 円  98.91 % 49 787 1,106 121 790 1,938
50 世田谷区深沢1-37-1 住宅地 546,000 円  98.91 % 49 787 1,106 121 790 1,938
51 世田谷区瀬田1-8-14 住宅地 546,000 円  98.73 % 49 787 1,106 144 924 2,288
52 世田谷区下馬3-16-13 住宅地 546,000 円  98.73 % 49 787 1,106 144 924 2,288
53 世田谷区奥沢3-36-5 住宅地 545,000 円  99.09 % 53 794 1,113 91 650 1,560
54 世田谷区代田1-19-6 住宅地 543,000 円  99.45 % 54 806 1,127 39 413 1,004
55 世田谷区下馬5-16-10 住宅地 543,000 円  99.45 % 54 806 1,127 39 413 1,004
56 世田谷区尾山台3-7-5 商業地 542,000 円    % 56 810 1,131 168 3,200 31,226
57 世田谷区上北沢4-13-14 商業地 541,000 円  99.44 % 57 813 1,134 41 416 1,010
58 世田谷区野沢3-32-16 住宅地 540,000 円    % 58 816 1,138 168 3,200 31,226
59 世田谷区赤堤2-15-2 住宅地 540,000 円  99.63 % 58 816 1,138 20 352 857
60 世田谷区深沢6-2-17 商業地 540,000 円  98.54 % 58 816 1,138 157 1,027 2,632
61 世田谷区瀬田4-36-21 住宅地 539,000 円  98.53 % 61 820 1,144 158 1,028 2,639
62 世田谷区等々力3-33-24 商業地 539,000 円    % 61 820 1,144 168 3,200 31,226
63 世田谷区世田谷4-2-11 商業地 537,000 円  98.89 % 63 825 1,151 125 802 1,975
64 世田谷区成城8-4-19 住宅地 536,000 円  99.62 % 64 828 1,154 21 354 859
65 世田谷区代田6-31-15 住宅地 535,000 円  99.62 % 65 832 1,158 22 355 861
66 世田谷区弦巻3-13-22 住宅地 535,000 円  99.07 % 65 832 1,158 93 672 1,599
67 世田谷区代沢5-16-14 住宅地 532,000 円  99.62 % 67 843 1,173 23 356 863
68 世田谷区桜新町1-35-15 住宅地 531,000 円  99.06 % 68 845 1,176 96 681 1,615
69 世田谷区三宿2-19-12 住宅地 530,000 円  98.88 % 69 847 1,178 126 817 2,006
70 世田谷区上野毛4-13-17 住宅地 530,000 円  99.06 % 69 847 1,178 97 682 1,616
71 世田谷区上野毛2-11-4 住宅地 530,000 円  98.69 % 69 847 1,178 148 950 2,357
72 世田谷区深沢4-19-4 住宅地 529,000 円  98.87 % 72 855 1,190 127 819 2,009
73 世田谷区用賀2-1-2 商業地 528,000 円  98.87 % 73 858 1,194 128 820 2,010
74 世田谷区用賀1-1-15 住宅地 527,000 円  98.5 % 74 862 1,200 161 1,046 2,692
75 世田谷区深沢6-22-2 住宅地 527,000 円  99.06 % 74 862 1,200 99 689 1,636
76 世田谷区砧8-23-7 住宅地 525,000 円  99.05 % 76 867 1,207 100 691 1,639
77 世田谷区代田5-17-21 住宅地 523,000 円  99.61 % 77 870 1,214 25 359 868
78 世田谷区三軒茶屋1-16-18 住宅地 522,000 円  99.8 % 78 873 1,218 7 303 782
79 世田谷区奥沢1-50-15 住宅地 521,000 円  99.23 % 79 875 1,221 63 554 1,297
80 世田谷区弦巻1-6-5 住宅地 520,000 円  99.23 % 80 876 1,223 64 555 1,298
81 世田谷区南烏山3-25-12 商業地 520,000 円  98.85 % 80 876 1,223 129 831 2,048
82 世田谷区東玉川1-20-2 住宅地 518,000 円  99.23 % 82 883 1,233 65 557 1,305
83 世田谷区宮坂1-36-19 住宅地 517,000 円  99.23 % 83 885 1,237 66 558 1,307
84 世田谷区松原1-29-11 住宅地 515,000 円  99.61 % 84 889 1,243 26 360 870
85 世田谷区上馬4-19-9 住宅地 514,000 円  99.03 % 85 895 1,250 102 699 1,680
86 世田谷区宮坂3-43-12 住宅地 513,000 円  99.22 % 86 898 1,254 68 562 1,321
87 世田谷区太子堂2-10-14 住宅地 513,000 円  99.61 % 86 898 1,254 27 361 872
88 世田谷区下馬2-10-16 住宅地 510,000 円  99.8 % 88 909 1,269 8 304 783
89 世田谷区経堂4-25-17 住宅地 510,000 円  99.02 % 88 909 1,269 103 705 1,689
90 世田谷区深沢5-31-2 住宅地 509,000 円  99.22 % 90 915 1,280 70 566 1,325
91 世田谷区中町2-5-5 住宅地 508,000 円  99.41 % 91 917 1,283 44 435 1,052
92 世田谷区玉川4-11-9 商業地 508,000 円  99.21 % 91 917 1,283 71 567 1,327
93 世田谷区桜丘5-32-6 商業地 508,000 円  98.06 % 91 917 1,283 167 1,274 3,558
94 世田谷区世田谷4-10-10 住宅地 507,000 円  99.21 % 94 921 1,288 72 570 1,332
95 世田谷区代田1-31-9 商業地 507,000 円  99.41 % 94 921 1,288 45 436 1,053
96 世田谷区弦巻5-19-8 住宅地 506,000 円  99.21 % 96 924 1,291 73 571 1,334
97 世田谷区松原6-17-13 住宅地 506,000 円  99.02 % 96 924 1,291 104 715 1,716
98 世田谷区松原4-34-19 住宅地 506,000 円  99.6 % 96 924 1,291 28 362 873
99 世田谷区経堂5-5-3 住宅地 506,000 円  98.44 % 96 924 1,291 163 1,090 2,824
100 世田谷区北沢4-26-4 住宅地 504,000 円  99.6 % 100 934 1,304 29 363 876
101 世田谷区砧4-25-13 住宅地 503,000 円  99.4 % 101 936 1,308 46 439 1,059
102 世田谷区羽根木1-29-18 住宅地 500,000 円  99.4 % 102 942 1,317 47 441 1,062
103 世田谷区豪徳寺2-9-11 住宅地 499,000 円  99.2 % 103 950 1,331 76 578 1,354
104 世田谷区野沢4-19-2 住宅地 499,000 円  99 % 103 950 1,331 106 726 1,756
105 世田谷区赤堤3-3-7 商業地 499,000 円  98.81 % 103 950 1,331 131 862 2,129
106 世田谷区上用賀1-14-6 住宅地 498,000 円  99.6 % 106 956 1,339 30 364 879
107 世田谷区新町1-16-13 住宅地 497,000 円  99.4 % 107 959 1,344 48 443 1,066
108 世田谷区喜多見8-18-11 商業地 495,000 円  99.79 % 108 965 1,354 9 305 785
109 世田谷区三軒茶屋2-32-5 住宅地 494,000 円  99.59 % 109 969 1,363 31 365 882
110 世田谷区松原5-23-13 住宅地 494,000 円  98.8 % 109 969 1,363 133 874 2,157
111 世田谷区新町2-34-6 住宅地 493,000 円  99.19 % 111 972 1,367 77 581 1,364
112 世田谷区三宿1-3-8 住宅地 493,000 円  99.59 % 111 972 1,367 32 366 883
113 世田谷区若林5-3-13 商業地 493,000 円  98.79 % 111 972 1,367 134 875 2,164
114 世田谷区大原1-3-6 住宅地 492,000 円  99.79 % 114 978 1,375 10 307 787
115 世田谷区上馬5-29-8 住宅地 492,000 円  99.39 % 114 978 1,375 49 446 1,074
116 世田谷区桜上水5-40-10 住宅地 489,000 円    % 116 991 1,393 168 3,200 31,226
117 世田谷区赤堤5-20-6 住宅地 489,000 円  98.98 % 116 991 1,393 108 743 1,803
118 世田谷区若林2-5-8 住宅地 488,000 円  99.79 % 118 998 1,400 11 309 789
119 世田谷区野毛2-22-19 住宅地 488,000 円  98.98 % 118 998 1,400 109 745 1,808
120 世田谷区梅丘2-15-4 住宅地 487,000 円  99.18 % 120 1,000 1,404 79 585 1,381
121 世田谷区上用賀5-20-3 住宅地 485,000 円  98.57 % 121 1,005 1,410 153 1,007 2,559
122 世田谷区砧6-34-3 住宅地 484,000 円  98.77 % 122 1,009 1,419 138 898 2,214
123 世田谷区若林5-30-5 住宅地 484,000 円  98.77 % 122 1,009 1,419 138 898 2,214
124 世田谷区野毛1-9-22 住宅地 483,000 円  98.37 % 124 1,015 1,427 165 1,126 2,967
125 世田谷区野沢1-10-4 住宅地 482,000 円  99.38 % 125 1,017 1,429 50 453 1,091
126 世田谷区上馬1-7-12 住宅地 481,000 円  98.56 % 126 1,021 1,433 156 1,019 2,586
127 世田谷区桜丘1-13-18 住宅地 480,000 円  98.76 % 127 1,022 1,436 140 904 2,228
128 世田谷区南烏山3-9-9 商業地 478,000 円  98.96 % 128 1,032 1,449 111 752 1,848
129 世田谷区世田谷2-25-12 住宅地 475,000 円  98.95 % 129 1,046 1,466 113 757 1,856
130 世田谷区経堂3-3-12 住宅地 474,000 円  99.78 % 130 1,049 1,472 12 312 793
131 世田谷区桜2-12-2 住宅地 473,000 円  98.95 % 131 1,053 1,476 115 761 1,864
132 世田谷区池尻2-13-4 住宅地 471,000 円  99.78 % 132 1,062 1,487 13 314 795
133 世田谷区玉川4-27-10 住宅地 470,000 円  99.15 % 133 1,068 1,494 81 603 1,431
134 世田谷区成城7-16-15 住宅地 470,000 円  99.15 % 133 1,068 1,494 81 603 1,431
135 世田谷区上祖師谷1-5-13 住宅地 469,000 円    % 135 1,073 1,504 168 3,200 31,226
136 世田谷区上用賀6-8-9 住宅地 469,000 円  98.52 % 135 1,073 1,504 159 1,030 2,647
137 世田谷区若林3-27-5 住宅地 468,000 円  99.15 % 137 1,077 1,509 83 608 1,440
138 世田谷区祖師谷1-16-6 住宅地 462,000 円  98.71 % 138 1,094 1,535 147 937 2,321
139 世田谷区南烏山2-12-6 住宅地 461,000 円  99.35 % 139 1,099 1,541 52 466 1,121
140 世田谷区上北沢5-6-13 住宅地 461,000 円  99.35 % 139 1,099 1,541 52 466 1,121
141 世田谷区桜丘3-18-1 住宅地 460,000 円  99.78 % 141 1,102 1,544 14 316 797
142 世田谷区桜丘4-19-22 住宅地 459,000 円  98.49 % 142 1,109 1,554 162 1,049 2,703
143 世田谷区船橋6-17-6 住宅地 449,000 円  98.89 % 143 1,140 1,608 124 801 1,972
144 世田谷区玉川3-30-6 住宅地 449,000 円  99.11 % 143 1,140 1,608 88 633 1,518
145 世田谷区砧3-21-6 住宅地 437,000 円  99.09 % 145 1,191 1,687 90 648 1,557
146 世田谷区八幡山1-23-6 住宅地 436,000 円  99.09 % 146 1,197 1,696 91 650 1,560
147 世田谷区岡本1-12-17 住宅地 431,000 円  98.62 % 147 1,217 1,726 151 990 2,491
148 世田谷区砧1-28-7 住宅地 430,000 円  98.62 % 148 1,222 1,732 152 991 2,493
149 世田谷区岡本3-23-11 住宅地 430,000 円  98.17 % 148 1,222 1,732 166 1,219 3,344
150 世田谷区太子堂3-9-3 住宅地 429,000 円  99.53 % 150 1,230 1,747 34 377 916
151 世田谷区船橋1-45-10 住宅地 428,000 円  99.3 % 151 1,235 1,755 56 505 1,198
152 世田谷区南烏山4-22-15 住宅地 424,000 円  99.06 % 152 1,262 1,788 97 682 1,616
153 世田谷区祖師谷4-34-11 住宅地 417,000 円  99.04 % 153 1,291 1,839 101 693 1,650
154 世田谷区玉堤1-6-14 住宅地 414,000 円  98.57 % 154 1,308 1,861 154 1,011 2,568
155 世田谷区粕谷2-5-13 住宅地 409,000 円  99.75 % 155 1,340 1,902 15 322 806
156 世田谷区桜上水1-8-13 住宅地 404,000 円  99.26 % 156 1,369 1,941 60 539 1,266
157 世田谷区祖師谷5-32-9 住宅地 404,000 円  98.77 % 156 1,369 1,941 137 896 2,211
158 世田谷区千歳台5-14-3 住宅地 404,000 円  99.26 % 156 1,369 1,941 60 539 1,266
159 世田谷区粕谷3-3-1 住宅地 394,000 円  98.99 % 159 1,416 2,024 107 734 1,781
160 世田谷区上祖師谷2-26-4 住宅地 393,000 円  99.24 % 160 1,422 2,032 62 552 1,289
161 世田谷区上祖師谷5-25-2 住宅地 391,000 円  98.73 % 161 1,429 2,043 143 923 2,286
162 世田谷区北烏山6-27-3 住宅地 387,000 円  98.72 % 162 1,446 2,071 146 932 2,309
163 世田谷区給田2-6-17 住宅地 381,000 円  98.96 % 163 1,467 2,112 112 755 1,854
164 世田谷区北烏山9-23-10 住宅地 375,000 円  99.46 % 164 1,494 2,164 36 405 982
165 世田谷区北烏山4-20-4 住宅地 373,000 円  98.41 % 165 1,504 2,179 164 1,101 2,876
166 世田谷区喜多見9-19-6 住宅地 372,000 円  98.93 % 166 1,507 2,188 117 771 1,890
167 世田谷区祖師谷6-4-24 住宅地 369,000 円  98.66 % 167 1,523 2,215 149 964 2,418
168 世田谷区大蔵5-18-12 住宅地 361,000 円  98.9 % 168 1,556 2,280 123 797 1,957
169 世田谷区北烏山7-15-16 住宅地 344,000 円  99.42 % 169 1,641 2,452 43 430 1,040
170 世田谷区喜多見5-15-7 住宅地 337,000 円  99.11 % 170 1,679 2,529 87 631 1,514
171 世田谷区鎌田2-8-21 住宅地 334,000 円  98.52 % 171 1,689 2,553 160 1,034 2,657
172 世田谷区宇奈根3-12-11 住宅地 324,000 円  98.78 % 172 1,747 2,678 135 892 2,202
173 世田谷区喜多見4-3-13 住宅地 324,000 円  98.78 % 172 1,747 2,678 135 892 2,202
174 世田谷区宇奈根2-18-2 住宅地 320,000 円  98.76 % 174 1,788 2,740 140 904 2,228
175 世田谷区鎌田4-12-2 住宅地 318,000 円  98.75 % 175 1,801 2,769 142 911 2,247
176 世田谷区喜多見1-26-8 住宅地 288,000 円    % 176 2,010 3,290 168 3,200 31,226