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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <東京都 渋谷区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <東京都 渋谷区> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 35  714,057 円  1,100,000 円  515,000 円  4  0 
商業地 37  2,681,541 円  10,000,000 円  700,000 円  6  9 
合計 72  1,725,125 円  10,000,000 円  515,000 円  10  9 
新しく追加された地点数「2」地点
地価公示 <東京都> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,994  319,731 円  2,200,000 円  5,400 円  21  1,809 
見込地 1  22,000 円  22,000 円  22,000 円  0  1 
商業地 980  1,387,842 円  21,000,000 円  9,500 円  50  838 
準工業 221  319,580 円  1,380,000 円  85,000 円  0  205 
工業地 31  193,613 円  350,000 円  68,000 円  0  30 
区域内 16  57,963 円  80,000 円  40,000 円  0  16 
林地 11  4,118 円  7,200 円  2,300 円  0  11 
合計 3,243  639,903 円  21,000,000 円  5,400 円  71  2,899 
含:林地 3,254  637,754 円  21,000,000 円  2,300 円  71  2,910 
新しく追加された地点数「55」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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東京都 渋谷区 一覧 [2004年]

NO 住所 地価公示 [2004年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 渋谷区宇田川町23-3 商業地 10,000,000 円  102.04 % 1 20 20 8 36 53
2 渋谷区道玄坂2-6-17 商業地 8,830,000 円  100 % 2 24 24 11 72 108
3 渋谷区道玄坂2-29-19 商業地 6,510,000 円  100 % 3 39 39 11 72 108
4 渋谷区宇田川町25-5 商業地 6,450,000 円  100 % 4 41 41 11 72 108
5 渋谷区代々木2-11-15 商業地 5,930,000 円  100 % 5 47 47 11 72 108
6 渋谷区渋谷1-14-16 商業地 5,410,000 円  100 % 6 51 51 11 72 108
7 渋谷区神宮前5-2-2 商業地 5,050,000 円  109.78 % 7 54 54 1 1 1
8 渋谷区神宮前1-13-11 商業地 4,880,000 円  106.08 % 8 56 57 3 6 6
9 渋谷区渋谷2-9-9 商業地 3,860,000 円  98.97 % 9 73 79 72 801 2,457
10 渋谷区神南1-15-8 商業地 3,830,000 円  100 % 10 75 81 11 72 108
11 渋谷区道玄坂1-6-1 商業地 3,360,000 円  100 % 11 83 92 11 72 108
12 渋谷区神宮前1-6-11 商業地 2,890,000 円  106.25 % 12 100 113 2 5 5
13 渋谷区恵比寿西1-10-8 商業地 2,700,000 円  100 % 13 105 119 11 72 108
14 渋谷区代々木1-57-4 商業地 2,700,000 円  100 % 13 105 119 11 72 108
15 渋谷区神宮前6-23-3 商業地 2,360,000 円  103.05 % 15 116 131 7 20 24
16 渋谷区恵比寿1-11-2 商業地 1,830,000 円  99.45 % 16 159 183 66 464 1,636
17 渋谷区代々木1-55-4 商業地 1,810,000 円  99.45 % 17 161 188 66 464 1,636
18 渋谷区神宮前3-38-8 商業地 1,510,000 円  100 % 18 196 229 11 72 108
19 渋谷区東1-27-9 商業地 1,490,000 円  100 % 19 199 235 11 72 108
20 渋谷区初台1-49-1 商業地 1,440,000 円  99.31 % 20 206 244 69 551 1,816
21 渋谷区渋谷2-6-12 商業地 1,430,000 円  99.3 % 21 208 247 70 559 1,836
22 渋谷区恵比寿南3-2-17 商業地 1,420,000 円  99.3 % 22 209 249 70 559 1,836
23 渋谷区桜丘町14-6 商業地 1,330,000 円  100 % 23 226 274 11 72 108
24 渋谷区神南1-14-7 商業地 1,240,000 円  100 % 24 251 312 11 72 108
25 渋谷区松涛1-13-7 住宅地 1,100,000 円  100 % 25 291 376 11 72 108
26 渋谷区道玄坂1-14-9 商業地 1,090,000 円  100 % 26 295 380 11 72 108
27 渋谷区神宮前3-5-2 商業地 947,000 円  105.45 % 27 351 471 4 8 8
28 渋谷区代々木2-20-12 商業地 935,000 円  99.46 % 28 358 479 65 459 1,622
29 渋谷区神宮前4-14-9 住宅地 903,000 円  105 % 29 373 501 5 9 9
30 渋谷区上原2-4-8 商業地 871,000 円  100 % 30 388 525 11 72 108
31 渋谷区神山町16-4 商業地 870,000 円  99.42 % 31 389 526 68 481 1,675
32 渋谷区南平台町19-18 住宅地 867,000 円  101.04 % 32 393 531 9 56 81
33 渋谷区松涛2-3-2 住宅地 860,000 円  100 % 33 399 539 11 72 108
34 渋谷区南平台町12-9 住宅地 850,000 円  100.95 % 34 405 546 10 59 88
35 渋谷区大山町34-9 住宅地 845,000 円  100 % 35 409 552 11 72 108
36 渋谷区神宮前5-34-3 住宅地 845,000 円  103.68 % 35 409 552 6 18 21
37 渋谷区渋谷4-2-23 住宅地 844,000 円  100 % 37 411 555 11 72 108
38 渋谷区恵比寿1-24-12 商業地 840,000 円  99.64 % 38 413 558 64 403 1,490
39 渋谷区千駄ケ谷1-26-11 住宅地 825,000 円  100 % 39 423 572 11 72 108
40 渋谷区千駄ケ谷3-4-24 住宅地 820,000 円  100 % 40 427 576 11 72 108
41 渋谷区広尾2-12-13 住宅地 807,000 円  100 % 41 438 592 11 72 108
42 渋谷区千駄ケ谷3-26-5 商業地 805,000 円  100 % 42 439 593 11 72 108
43 渋谷区本町1-52-2 商業地 800,000 円  100 % 43 444 600 11 72 108
44 渋谷区代々木4-10-10 商業地 795,000 円  100 % 44 452 610 11 72 108
45 渋谷区上原2-20-1 住宅地 789,000 円  100 % 45 457 621 11 72 108
46 渋谷区円山町1-12 商業地 785,000 円  100 % 46 459 623 11 72 108
47 渋谷区恵比寿3-21-2 住宅地 779,000 円  100 % 47 464 632 11 72 108
48 渋谷区笹塚2-44-5 商業地 770,000 円  100 % 48 467 637 11 72 108
49 渋谷区恵比寿西2-19-6 住宅地 762,000 円  100 % 49 477 648 11 72 108
50 渋谷区上原2-29-7 商業地 749,000 円  100 % 50 487 665 11 72 108
51 渋谷区代々木4-22-14 住宅地 743,000 円  100 % 51 491 671 11 72 108
52 渋谷区広尾3-16-7 住宅地 741,000 円  100 % 52 495 675 11 72 108
53 渋谷区神山町31-14 住宅地 740,000 円  100 % 53 497 677 11 72 108
54 渋谷区代々木5-18-10 住宅地 700,000 円  100 % 54 526 726 11 72 108
55 渋谷区富ヶ谷2-18-16 商業地 700,000 円  100 % 54 526 726 11 72 108
56 渋谷区上原1-18-2 住宅地 679,000 円  100 % 56 545 752 11 72 108
57 渋谷区元代々木町50-19 住宅地 675,000 円  100 % 57 550 758 11 72 108
58 渋谷区千駄ケ谷5-4-12 住宅地 667,000 円  100 % 58 561 771 11 72 108
59 渋谷区恵比寿4-11-13 住宅地 643,000 円  100 % 59 589 814 11 72 108
60 渋谷区富ヶ谷2-4-8 住宅地 639,000 円  100 % 60 598 826 11 72 108
61 渋谷区西原2-36-22 住宅地 637,000 円  100 % 61 599 828 11 72 108
62 渋谷区東3-7-11 住宅地 622,000 円  100 % 62 625 863 11 72 108
63 渋谷区東2-14-16 住宅地 619,000 円  100 % 63 631 874 11 72 108
64 渋谷区神泉町14-2 住宅地 605,000 円  100 % 64 654 909 11 72 108
65 渋谷区初台2-8-6 住宅地 596,000 円  100 % 65 675 942 11 72 108
66 渋谷区本町3-25-12 住宅地 564,000 円  100 % 66 753 1,054 11 72 108
67 渋谷区笹塚2-39-18 住宅地 562,000 円  100 % 67 755 1,056 11 72 108
68 渋谷区笹塚3-56-3 住宅地 552,000 円  100 % 68 773 1,084 11 72 108
69 渋谷区笹塚1-12-17 住宅地 545,000 円  100 % 69 794 1,113 11 72 108
70 渋谷区本町1-29-8 住宅地 528,000 円  100 % 70 858 1,194 11 72 108
71 渋谷区幡ヶ谷1-25-16 住宅地 524,000 円  100 % 71 868 1,211 11 72 108
72 渋谷区本町2-39-7 住宅地 515,000 円  100 % 72 889 1,243 11 72 108