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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <東京都 豊島区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <東京都 豊島区> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 26  412,154 円  546,000 円  361,000 円  0  26 
商業地 38  1,153,105 円  5,250,000 円  426,000 円  0  37 
合計 64  852,094 円  5,250,000 円  361,000 円  0  63 
新しく追加された地点数「1」地点
地価公示 <東京都> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,994  319,731 円  2,200,000 円  5,400 円  21  1,809 
見込地 1  22,000 円  22,000 円  22,000 円  0  1 
商業地 980  1,387,842 円  21,000,000 円  9,500 円  50  838 
準工業 221  319,580 円  1,380,000 円  85,000 円  0  205 
工業地 31  193,613 円  350,000 円  68,000 円  0  30 
区域内 16  57,963 円  80,000 円  40,000 円  0  16 
林地 11  4,118 円  7,200 円  2,300 円  0  11 
合計 3,243  639,903 円  21,000,000 円  5,400 円  71  2,899 
含:林地 3,254  637,754 円  21,000,000 円  2,300 円  71  2,910 
新しく追加された地点数「55」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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東京都 豊島区 一覧 [2004年]

NO 住所 地価公示 [2004年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 豊島区東池袋1-1-4 商業地 5,250,000 円  97.22 % 1 52 52 20 1,735 6,051
2 豊島区西池袋1-17-10 商業地 3,210,000 円  95.53 % 2 87 97 40 2,445 10,808
3 豊島区南池袋1-21-5 商業地 3,070,000 円  97.15 % 3 94 105 21 1,775 6,187
4 豊島区西池袋1-10-15 商業地 2,300,000 円  95.83 % 4 121 136 34 2,345 9,894
5 豊島区東池袋1-15-2 商業地 2,030,000 円  94.85 % 5 136 157 48 2,637 13,153
6 豊島区南池袋2-27-6 商業地 1,960,000 円  94.68 % 6 146 167 53 2,689 13,818
7 豊島区西池袋1-37-16 商業地 1,750,000 円  94.59 % 7 169 197 56 2,707 14,135
8 豊島区西池袋3-25-11 商業地 1,450,000 円  94.77 % 8 204 241 51 2,652 13,459
9 豊島区西池袋5-2-10 商業地 1,280,000 円  94.81 % 9 236 292 49 2,646 13,292
10 豊島区南池袋1-11-22 商業地 1,240,000 円  92.53 % 10 251 312 64 3,018 21,396
11 豊島区東池袋1-22-14 商業地 1,220,000 円  95.31 % 11 258 321 43 2,508 11,542
12 豊島区南大塚2-45-8 商業地 1,160,000 円  94.3 % 12 282 355 61 2,756 15,200
13 豊島区東池袋1-42-4 商業地 1,050,000 円  95.45 % 13 306 399 41 2,470 11,027
14 豊島区巣鴨1-18-9 商業地 1,030,000 円  96.26 % 14 311 408 32 2,202 8,562
15 豊島区東池袋3-5-7 商業地 1,020,000 円  94.44 % 15 315 415 59 2,735 14,640
16 豊島区南池袋2-27-17 商業地 1,010,000 円  95.28 % 16 318 423 44 2,520 11,648
17 豊島区東池袋3-12-12 商業地 981,000 円  95.24 % 17 330 444 45 2,529 11,781
18 豊島区池袋2-47-5 商業地 948,000 円  95.56 % 18 349 469 38 2,437 10,715
19 豊島区駒込3-3-21 商業地 867,000 円  95.06 % 19 393 531 46 2,572 12,388
20 豊島区西池袋3-30-5 商業地 820,000 円  94.79 % 20 427 576 50 2,650 13,369
21 豊島区北大塚2-12-2 商業地 816,000 円  96.56 % 21 433 584 30 2,086 7,747
22 豊島区南大塚3-44-15 商業地 770,000 円  96.73 % 22 467 637 29 2,015 7,304
23 豊島区池袋1-7-17 商業地 641,000 円  95.67 % 23 593 819 37 2,405 10,378
24 豊島区上池袋3-35-15 商業地 619,000 円  95.37 % 24 631 874 42 2,488 11,337
25 豊島区巣鴨2-9-25 商業地 601,000 円  95.54 % 25 661 920 39 2,443 10,773
26 豊島区高田3-10-10 商業地 587,000 円  95.75 % 26 701 977 36 2,382 10,156
27 豊島区要町1-13-10 商業地 576,000 円  94.27 % 27 722 1,007 62 2,761 15,309
28 豊島区南長崎1-3-3 商業地 548,000 円  95.8 % 28 783 1,099 35 2,363 10,014
29 豊島区目白4-1-22 住宅地 546,000 円  99.27 % 29 787 1,106 2 580 1,878
30 豊島区駒込1-27-8 商業地 545,000 円  94.45 % 30 794 1,113 57 2,733 14,623
31 豊島区北大塚3-30-10 商業地 533,000 円  94.67 % 31 840 1,169 54 2,694 13,859
32 豊島区長崎4-4-8 商業地 531,000 円  100 % 32 845 1,176 1 72 108
33 豊島区南大塚3-50-3 商業地 524,000 円  96.14 % 33 868 1,211 33 2,253 8,958
34 豊島区雑司が谷2-3-2 商業地 515,000 円  94.66 % 34 889 1,243 55 2,697 13,886
35 豊島区目白2-36-16 住宅地 513,000 円  98.27 % 35 898 1,254 11 1,237 3,791
36 豊島区長崎1-3-9 商業地 510,000 円  94.44 % 36 909 1,269 59 2,735 14,640
37 豊島区駒込1-15-9 住宅地 497,000 円  97.26 % 37 959 1,344 17 1,716 5,966
38 豊島区東池袋2-12-9 住宅地 492,000 円  97.23 % 38 978 1,375 19 1,730 6,034
39 豊島区池袋2-32-7 商業地 485,000 円  94.72 % 39 1,005 1,410 52 2,677 13,668
40 豊島区北大塚1-24-3 住宅地 480,000 円  96.96 % 40 1,022 1,436 22 1,873 6,642
41 豊島区池袋本町1-37-9 商業地 476,000 円  94.07 % 41 1,040 1,459 63 2,800 16,043
42 豊島区西巣鴨1-1-2 商業地 469,000 円  94.93 % 42 1,073 1,504 47 2,619 12,894
43 豊島区南大塚1-4-21 住宅地 460,000 円  98.08 % 43 1,102 1,544 12 1,316 4,156
44 豊島区西池袋3-7-5 住宅地 429,000 円  97.94 % 44 1,230 1,747 13 1,383 4,466
45 豊島区高松1-7-6 商業地 426,000 円  94.45 % 45 1,245 1,766 57 2,733 14,623
46 豊島区雑司が谷3-20-10 住宅地 415,000 円  96.28 % 46 1,297 1,846 31 2,195 8,518
47 豊島区池袋3-9-2 住宅地 415,000 円  97.41 % 46 1,297 1,846 16 1,646 5,630
48 豊島区駒込3-8-17 住宅地 410,000 円  97.61 % 48 1,327 1,887 15 1,556 5,191
49 豊島区千川1-17-11 住宅地 408,000 円  99.02 % 49 1,347 1,909 3 760 2,330
50 豊島区長崎2-16-6 住宅地 393,000 円  98.99 % 50 1,422 2,032 4 788 2,421
51 豊島区千早2-44-8 住宅地 393,000 円  98.74 % 50 1,422 2,032 5 975 2,916
52 豊島区千早1-28-15 住宅地 389,000 円  98.48 % 52 1,438 2,059 9 1,110 3,361
53 豊島区西巣鴨1-30-2 住宅地 388,000 円  97.24 % 53 1,440 2,062 18 1,725 6,011
54 豊島区上池袋3-5-5 住宅地 382,000 円  96.95 % 54 1,462 2,105 23 1,878 6,682
55 豊島区高松2-26-10 住宅地 380,000 円  98.7 % 55 1,472 2,120 6 1,000 2,980
56 豊島区高田1-3-11 住宅地 378,000 円  96.92 % 56 1,478 2,134 24 1,900 6,766
57 豊島区南長崎1-11-2 住宅地 377,000 円  97.92 % 57 1,488 2,150 14 1,396 4,516
58 豊島区池袋本町4-8-11 住宅地 376,000 円  96.9 % 58 1,490 2,155 25 1,911 6,819
59 豊島区南池袋2-39-9 住宅地 374,000 円  96.89 % 59 1,499 2,171 26 1,919 6,850
60 豊島区雑司が谷1-26-16 住宅地 366,000 円  98.65 % 60 1,533 2,237 7 1,020 3,065
61 豊島区東池袋5-22-8 住宅地 366,000 円  98.38 % 60 1,533 2,237 10 1,170 3,569
62 豊島区上池袋1-18-16 住宅地 365,000 円  96.81 % 62 1,538 2,244 27 1,971 7,092
63 豊島区千早4-22-13 住宅地 363,000 円  98.64 % 63 1,548 2,264 8 1,029 3,084
64 豊島区駒込7-14-15 住宅地 361,000 円  96.78 % 64 1,556 2,280 28 1,984 7,169