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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <東京都 荒川区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <東京都 荒川区> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 2  395,000 円  440,000 円  350,000 円  0  2 
商業地 13  532,538 円  961,000 円  409,000 円  0  11 
準工業 17  358,882 円  480,000 円  290,000 円  0  17 
合計 32  431,688 円  961,000 円  290,000 円  0  30 
新しく追加された地点数「2」地点
地価公示 <東京都> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,994  319,731 円  2,200,000 円  5,400 円  21  1,809 
見込地 1  22,000 円  22,000 円  22,000 円  0  1 
商業地 980  1,387,842 円  21,000,000 円  9,500 円  50  838 
準工業 221  319,580 円  1,380,000 円  85,000 円  0  205 
工業地 31  193,613 円  350,000 円  68,000 円  0  30 
区域内 16  57,963 円  80,000 円  40,000 円  0  16 
林地 11  4,118 円  7,200 円  2,300 円  0  11 
合計 3,243  639,903 円  21,000,000 円  5,400 円  71  2,899 
含:林地 3,254  637,754 円  21,000,000 円  2,300 円  71  2,910 
新しく追加された地点数「55」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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東京都 荒川区 一覧 [2004年]

NO 住所 地価公示 [2004年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 荒川区東日暮里5-51-14 商業地 961,000 円  96.77 % 1 342 460 17 1,991 7,187
2 荒川区荒川6-5-2 商業地 675,000 円  97.96 % 2 550 758 5 1,371 4,412
3 荒川区東日暮里5-24-10 商業地 620,000 円  100 % 3 629 869 1 72 108
4 荒川区西日暮里2-54-8 商業地 549,000 円  98.91 % 4 782 1,097 3 838 2,566
5 荒川区町屋3-8-16 商業地 513,000 円  95.7 % 5 898 1,254 27 2,395 10,285
6 荒川区東日暮里3-43-9 商業地 493,000 円  95.91 % 6 972 1,367 25 2,324 9,658
7 荒川区西日暮里2-12-5 準工業 480,000 円  95.23 % 7 1,022 1,436 31 2,530 11,786
8 荒川区荒川3-78-5 商業地 474,000 円  96.14 % 8 1,049 1,472 24 2,253 8,958
9 荒川区南千住5-6-13 商業地 473,000 円  100 % 9 1,053 1,476 1 72 108
10 荒川区南千住1-31-8 商業地 465,000 円  95.28 % 10 1,081 1,516 30 2,520 11,648
11 荒川区東尾久5-19-5 商業地 442,000 円  95.87 % 11 1,173 1,656 26 2,334 9,788
12 荒川区西日暮里4-19-9 住宅地 440,000 円  97.77 % 12 1,179 1,667 6 1,468 4,823
13 荒川区西尾久1―16―7 商業地 431,000 円  96.42 % 13 1,217 1,726 20 2,140 8,114
14 荒川区西日暮里6-15-5 商業地 418,000 円  96.31 % 14 1,284 1,826 22 2,180 8,429
15 荒川区東日暮里5-5-7 準工業 411,000 円  97.39 % 15 1,322 1,882 10 1,656 5,677
16 荒川区南千住2-16-9 商業地 409,000 円  97.14 % 16 1,340 1,902 14 1,783 6,210
17 荒川区西尾久5-20-11 準工業 397,000 円  96.35 % 17 1,401 1,998 21 2,164 8,330
18 荒川区東日暮里3-23-5 準工業 381,000 円  95.48 % 18 1,467 2,112 29 2,461 10,961
19 荒川区西日暮里6-34-4 準工業 373,000 円  96.88 % 19 1,504 2,179 15 1,927 6,882
20 荒川区東日暮里1-28-10 準工業 370,000 円  95.11 % 20 1,510 2,197 32 2,564 12,214
21 荒川区荒川6-28-11 準工業 368,000 円  96.84 % 21 1,525 2,221 16 1,957 7,024
22 荒川区南千住5-36-3 準工業 364,000 円  96.55 % 22 1,542 2,255 19 2,094 7,772
23 荒川区荒川3-28-5 準工業 351,000 円  97.5 % 23 1,605 2,381 9 1,607 5,433
24 荒川区西尾久8-18-10 住宅地 350,000 円  97.22 % 24 1,609 2,390 12 1,735 6,051
25 荒川区東尾久4-27-19 準工業 350,000 円  97.22 % 24 1,609 2,390 12 1,735 6,051
26 荒川区西尾久7-51-10 準工業 342,000 円  95.53 % 26 1,652 2,469 28 2,445 10,808
27 荒川区西尾久2-25-8 準工業 332,000 円  97.64 % 27 1,698 2,574 7 1,536 5,124
28 荒川区町屋7-9-13 準工業 332,000 円  97.36 % 27 1,698 2,574 11 1,665 5,725
29 荒川区南千住7-29-11 準工業 325,000 円  97.59 % 29 1,740 2,657 8 1,570 5,250
30 荒川区町屋4-28-5 準工業 323,000 円  96.7 % 30 1,761 2,698 18 2,026 7,381
31 荒川区東尾久8-30-3 準工業 312,000 円  96.29 % 31 1,834 2,843 23 2,189 8,465
32 荒川区南千住2-30-3 準工業 290,000 円  97.97 % 32 1,988 3,228 4 1,366 4,381