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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <東京都 板橋区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <東京都 板橋区> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 54  340,278 円  470,000 円  277,000 円  54 
商業地 21  534,238 円  915,000 円  335,000 円  21 
準工業 10  322,800 円  395,000 円  266,000 円  10 
工業地 257,667 円  281,000 円  241,000 円 
合計 88  381,761 円  915,000 円  241,000 円  88 
新しく追加された地点数「1」地点
地価公示 <東京都> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,994  319,731 円  2,200,000 円  5,400 円  21  1,837 
見込地 22,000 円  22,000 円  22,000 円 
商業地 980  1,387,842 円  21,000,000 円  9,500 円  50  857 
準工業 221  319,580 円  1,380,000 円  85,000 円  213 
工業地 31  193,613 円  350,000 円  68,000 円  30 
区域内 16  57,962 円  80,000 円  40,000 円  16 
林地 11  4,118 円  7,200 円  2,300 円  11 
合計 3,243  639,903 円  21,000,000 円  5,400 円  71  2,954 
含:林地 3,254  637,754 円  21,000,000 円  2,300 円  71  2,965 
新しく追加された地点数「55」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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東京都 板橋区 一覧 [2004年]

NO 住所 地価公示 [2004年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 板橋区大山町31-1 商業地 915,000 円  96.31 % 1 365 492 74 2,127 7,799
2 板橋区常盤台2-6-5 商業地 790,000 円  96.45 % 2 455 618 69 2,073 7,414
3 板橋区成増2-19-2 商業地 755,000 円  96.3 % 3 484 657 75 2,133 7,822
4 板橋区大山東町52-1 商業地 653,000 円  96.45 % 4 576 795 70 2,076 7,427
5 板橋区上板橋2-35-12 商業地 594,000 円  95.8 % 5 681 951 82 2,310 9,381
6 板橋区大和町14-15 商業地 581,000 円  96.03 % 6 712 992 78 2,233 8,649
7 板橋区板橋1-46-3 商業地 570,000 円  94.52 % 7 736 1,030 87 2,665 13,738
8 板橋区板橋1-48-12 商業地 553,000 円  95.5 % 8 771 1,081 84 2,402 10,264
9 板橋区中丸町14-1 商業地 542,000 円  96.44 % 9 810 1,131 72 2,083 7,464
10 板橋区仲宿63-8 商業地 530,000 円  95.49 % 10 847 1,178 85 2,405 10,294
11 板橋区赤塚2-2-6 商業地 514,000 円  95.18 % 11 895 1,250 86 2,490 11,351
12 板橋区志村2-2-4 商業地 505,000 円  95.82 % 12 928 1,295 81 2,302 9,326
13 板橋区高島平8-15-1 商業地 474,000 円  95.95 % 13 1,049 1,472 79 2,263 8,926
14 板橋区常盤台2-24-5 住宅地 470,000 円  97.51 % 14 1,068 1,494 20 1,550 4,785
15 板橋区上板橋1-21-4 商業地 469,000 円  95.91 % 15 1,073 1,504 80 2,272 9,056
16 板橋区坂下2-33-8 商業地 462,000 円  96.45 % 16 1,094 1,535 71 2,079 7,438
17 板橋区弥生町27-14 商業地 443,000 円  96.51 % 17 1,167 1,646 66 2,052 7,255
18 板橋区大山金井町43-7 住宅地 417,000 円  97.2 % 18 1,291 1,839 31 1,697 5,476
19 板橋区大山東町10-2 住宅地 415,000 円  97.64 % 19 1,297 1,846 12 1,481 4,483
20 板橋区小茂根1-25-16 商業地 412,000 円  96.26 % 20 1,313 1,873 76 2,147 7,936
21 板橋区南町19-2 住宅地 407,000 円  97.6 % 21 1,352 1,915 17 1,513 4,597
22 板橋区南常盤台1-3-5 住宅地 400,000 円  97.32 % 22 1,386 1,968 26 1,636 5,206
23 板橋区南常盤台2-25-5 住宅地 399,000 円  97.55 % 23 1,392 1,982 18 1,526 4,698
24 板橋区板橋2-14-6 準工業 395,000 円  96.57 % 24 1,408 2,009 64 2,026 7,089
25 板橋区中板橋10-11 住宅地 390,000 円  97.01 % 25 1,433 2,049 44 1,790 5,892
26 板橋区板橋3-32-10 住宅地 390,000 円  97.74 % 25 1,433 2,049 9 1,436 4,266
27 板橋区清水町24-10 商業地 388,000 円  96.75 % 27 1,440 2,062 61 1,954 6,614
28 板橋区仲町12-2 住宅地 376,000 円  96.9 % 28 1,490 2,155 52 1,856 6,178
29 板橋区成増1-12-8 住宅地 375,000 円  98.16 % 29 1,494 2,164 4 1,221 3,351
30 板橋区成増3-35-1 商業地 370,000 円  97.11 % 30 1,510 2,197 40 1,748 5,673
31 板橋区東坂下2-16-4 商業地 364,000 円  95.78 % 31 1,542 2,255 83 2,315 9,428
32 板橋区赤塚新町3-21-15 住宅地 363,000 円  96.8 % 32 1,548 2,264 58 1,924 6,498
33 板橋区大和町35-15 住宅地 359,000 円  97.28 % 33 1,568 2,300 28 1,647 5,275
34 板橋区富士見町31-6 住宅地 356,000 円  97 % 34 1,578 2,326 45 1,799 5,926
35 板橋区蓮根3-4-14 住宅地 356,000 円  96.47 % 34 1,578 2,326 67 2,064 7,354
36 板橋区幸町44-2 住宅地 355,000 円  97.52 % 36 1,585 2,337 19 1,543 4,753
37 板橋区前野町1-44-6 準工業 355,000 円  96.73 % 36 1,585 2,337 63 1,963 6,687
38 板橋区相生町6-4 住宅地 353,000 円  96.18 % 38 1,598 2,367 77 2,181 8,175
39 板橋区東山町23-8 住宅地 351,000 円  97.22 % 39 1,605 2,381 30 1,680 5,410
40 板橋区赤塚3-38-6 住宅地 350,000 円  96.95 % 40 1,609 2,390 47 1,828 6,060
41 板橋区東新町1-30-9 住宅地 349,000 円  96.94 % 41 1,621 2,408 48 1,838 6,081
42 板橋区赤塚3-25-2 住宅地 348,000 円  97.75 % 42 1,625 2,415 8 1,430 4,245
43 板橋区上板橋2-14-18 住宅地 346,000 円  97.19 % 43 1,632 2,432 33 1,701 5,496
44 板橋区徳丸3-18-6 住宅地 346,000 円  96.91 % 43 1,632 2,432 50 1,851 6,153
45 板橋区大谷口2-24-15 住宅地 343,000 円  97.16 % 45 1,648 2,464 35 1,714 5,536
46 板橋区仲宿19-6 住宅地 342,000 円  97.43 % 46 1,652 2,469 22 1,581 4,947
47 板橋区小豆沢4-11-18 住宅地 342,000 円  97.15 % 46 1,652 2,469 36 1,720 5,546
48 板橋区大谷口上町86-12 住宅地 341,000 円  97.15 % 48 1,659 2,482 37 1,724 5,563
49 板橋区小茂根4-13-11 住宅地 341,000 円  97.15 % 48 1,659 2,482 37 1,724 5,563
50 板橋区桜川2-1-22 住宅地 341,000 円  97.15 % 48 1,659 2,482 37 1,724 5,563
51 板橋区大谷口上町26-3 住宅地 339,000 円  96.85 % 51 1,672 2,507 54 1,898 6,351
52 板橋区中台1-27-3 住宅地 338,000 円  96.84 % 52 1,677 2,523 55 1,903 6,386
53 板橋区赤塚2-37-13 住宅地 336,000 円  97.67 % 53 1,682 2,539 11 1,472 4,409
54 板橋区高島平2-7-4 商業地 335,000 円  97.38 % 54 1,683 2,545 24 1,607 5,070
55 板橋区蓮沼町18-6 準工業 335,000 円  96.82 % 54 1,683 2,545 56 1,915 6,450
56 板橋区前野町6-21-4 住宅地 333,000 円  97.36 % 56 1,695 2,567 25 1,610 5,084
57 板橋区高島平1-37-4 住宅地 332,000 円  97.07 % 57 1,698 2,574 42 1,770 5,755
58 板橋区小豆沢2-9-22 準工業 330,000 円    % 58 1,711 2,594 88 3,200 31,226
59 板橋区坂下1-30-21 準工業 330,000 円  97.92 % 58 1,711 2,594 5 1,344 3,884
60 板橋区高島平5-47-7 住宅地 329,000 円  96.76 % 60 1,716 2,610 59 1,947 6,597
61 板橋区稲荷台4-4 住宅地 329,000 円  96.76 % 60 1,716 2,610 59 1,947 6,597
62 板橋区蓮根1-5-14 住宅地 328,000 円  96.47 % 62 1,723 2,621 68 2,066 7,360
63 板橋区小茂根1-3-10 住宅地 327,000 円  97.32 % 63 1,730 2,635 27 1,637 5,209
64 板橋区赤塚1-23-15 住宅地 324,000 円  98.18 % 64 1,747 2,678 3 1,211 3,319
65 板橋区蓮根2-25-7 住宅地 320,000 円  97.26 % 65 1,788 2,740 29 1,663 5,338
66 板橋区高島平7-29-13 住宅地 316,000 円  96.93 % 66 1,814 2,794 49 1,843 6,119
67 板橋区成増3-34-5 住宅地 310,000 円  97.48 % 67 1,846 2,875 21 1,564 4,855
68 板橋区舟渡2-11-3 準工業 310,000 円  97.17 % 67 1,846 2,875 34 1,707 5,517
69 板橋区成増2-29-7 準工業 310,000 円  96.87 % 67 1,846 2,875 53 1,876 6,267
70 板橋区徳丸2-26-10 住宅地 308,000 円  97.77 % 70 1,866 2,913 7 1,413 4,182
71 板橋区三園1-34-2 住宅地 304,000 円  96.81 % 71 1,894 2,975 57 1,917 6,464
72 板橋区若木1-23-2 準工業 302,000 円  97.73 % 72 1,909 3,013 10 1,440 4,287
73 板橋区徳丸6-27-1 住宅地 299,000 円  97.07 % 73 1,927 3,064 41 1,769 5,753
74 板橋区中台2-33-3 住宅地 298,000 円  96.75 % 74 1,933 3,075 62 1,957 6,626
75 板橋区徳丸1-38-7 住宅地 298,000 円  97.38 % 74 1,933 3,075 23 1,606 5,065
76 板橋区坂下3-34-8 準工業 295,000 円  97.03 % 76 1,951 3,124 43 1,781 5,839
77 板橋区赤塚8-4-42 住宅地 290,000 円  97.64 % 77 1,988 3,228 13 1,489 4,502
78 板橋区赤塚5-18-11 住宅地 289,000 円  97.63 % 78 1,998 3,254 14 1,493 4,523
79 板橋区赤塚4-9-16 住宅地 289,000 円  98.63 % 78 1,998 3,254 1 983 2,476
80 板橋区徳丸5-12-9 住宅地 288,000 円  97.62 % 80 2,010 3,290 15 1,499 4,540
81 板橋区三園1-44-25 住宅地 288,000 円  96.96 % 80 2,010 3,290 46 1,818 6,001
82 板橋区若木3-14-9 住宅地 285,000 円  97.6 % 82 2,035 3,354 16 1,511 4,593
83 板橋区東坂下1-14-12 工業地 281,000 円  96.56 % 83 2,052 3,432 65 2,037 7,122
84 板橋区西台1-42-7 住宅地 280,000 円  98.59 % 84 2,058 3,454 2 1,001 2,534
85 板橋区西台2-29-5 住宅地 277,000 円  97.19 % 85 2,072 3,515 32 1,700 5,492
86 板橋区新河岸3-13-3 準工業 266,000 円  97.79 % 86 2,140 3,768 6 1,406 4,159
87 板橋区舟渡3-15-16 工業地 251,000 円  96.91 % 87 2,243 4,181 51 1,855 6,175
88 板橋区新河岸2-8-25 工業地 241,000 円  96.4 % 88 2,306 4,499 73 2,100 7,564