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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <東京都 葛飾区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <東京都 葛飾区> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 48  263,229 円  350,000 円  171,000 円  0  48 
商業地 18  388,278 円  1,060,000 円  267,000 円  0  18 
準工業 15  275,067 円  301,000 円  247,000 円  0  14 
合計 81  293,210 円  1,060,000 円  171,000 円  0  80 
新しく追加された地点数「1」地点
地価公示 <東京都> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,994  319,731 円  2,200,000 円  5,400 円  21  1,809 
見込地 1  22,000 円  22,000 円  22,000 円  0  1 
商業地 980  1,387,842 円  21,000,000 円  9,500 円  50  838 
準工業 221  319,580 円  1,380,000 円  85,000 円  0  205 
工業地 31  193,613 円  350,000 円  68,000 円  0  30 
区域内 16  57,963 円  80,000 円  40,000 円  0  16 
林地 11  4,118 円  7,200 円  2,300 円  0  11 
合計 3,243  639,903 円  21,000,000 円  5,400 円  71  2,899 
含:林地 3,254  637,754 円  21,000,000 円  2,300 円  71  2,910 
新しく追加された地点数「55」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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東京都 葛飾区 一覧 [2004年]

NO 住所 地価公示 [2004年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 葛飾区新小岩1-48-3 商業地 1,060,000 円  92.98 % 1 304 394 81 2,952 19,983
2 葛飾区立石4-25-8 商業地 505,000 円  95.82 % 2 928 1,295 69 2,356 9,964
3 葛飾区西新小岩1-7-1 商業地 478,000 円  94.46 % 3 1,032 1,449 78 2,731 14,605
4 葛飾区亀有3-10-14 商業地 430,000 円  93.27 % 4 1,222 1,732 80 2,915 18,969
5 葛飾区小菅4-11-6 商業地 424,000 円  99.06 % 5 1,262 1,788 2 733 2,252
6 葛飾区高砂5-36-11 商業地 422,000 円  94.61 % 6 1,273 1,801 77 2,701 14,065
7 葛飾区堀切4-11-4 商業地 406,000 円  95.75 % 7 1,358 1,924 70 2,382 10,156
8 葛飾区新小岩3-5-1 住宅地 350,000 円  98.31 % 8 1,609 2,390 6 1,218 3,715
9 葛飾区小菅4-5-11 住宅地 342,000 円  98.27 % 9 1,652 2,469 8 1,237 3,791
10 葛飾区東新小岩6-2-2 商業地 334,000 円  95.42 % 10 1,689 2,553 73 2,476 11,162
11 葛飾区お花茶屋1-3-7 住宅地 326,000 円  97.89 % 11 1,733 2,643 37 1,407 4,571
12 葛飾区亀有5-44-11 商業地 324,000 円  95.57 % 12 1,747 2,678 72 2,435 10,684
13 葛飾区東新小岩5-9-7 住宅地 323,000 円  98.17 % 13 1,761 2,698 13 1,272 3,980
14 葛飾区青戸1-5-4 住宅地 323,000 円  98.17 % 13 1,761 2,698 13 1,272 3,980
15 葛飾区青戸5-18-3 住宅地 319,000 円  98.15 % 15 1,796 2,759 15 1,280 4,007
16 葛飾区東金町3-30-16 商業地 315,000 円  97.82 % 16 1,819 2,806 40 1,437 4,722
17 葛飾区東金町3-34-1 住宅地 311,000 円  98.1 % 17 1,840 2,860 20 1,298 4,105
18 葛飾区新小岩4-5-5 住宅地 308,000 円  98.08 % 18 1,866 2,913 22 1,316 4,156
19 葛飾区柴又5-8-3 商業地 308,000 円  95.35 % 18 1,866 2,913 74 2,498 11,422
20 葛飾区堀切2-65-15 準工業 301,000 円  95.25 % 20 1,912 3,024 76 2,527 11,767
21 葛飾区金町5-33-4 住宅地 296,000 円  98.01 % 21 1,946 3,108 26 1,348 4,295
22 葛飾区青戸4-9-2 準工業 296,000 円  96.41 % 21 1,946 3,108 64 2,148 8,160
23 葛飾区立石2-23-4 準工業 296,000 円  97.68 % 21 1,946 3,108 45 1,518 5,024
24 葛飾区立石5-23-2 住宅地 294,000 円  98 % 24 1,958 3,140 27 1,354 4,316
25 葛飾区金町2-18-3 準工業 293,000 円  97.66 % 25 1,968 3,164 46 1,530 5,072
26 葛飾区堀切2-55-10 商業地 292,000 円  95.73 % 26 1,976 3,185 71 2,387 10,203
27 葛飾区亀有2-18-7 住宅地 291,000 円  97.97 % 27 1,982 3,204 31 1,366 4,381
28 葛飾区東新小岩6-13-24 住宅地 291,000 円  97.97 % 27 1,982 3,204 31 1,366 4,381
29 葛飾区亀有2-34-4 商業地 291,000 円  97 % 27 1,982 3,204 55 1,849 6,546
30 葛飾区西亀有3-41-2 住宅地 289,000 円  98.29 % 30 1,998 3,254 7 1,227 3,756
31 葛飾区堀切8-4-16 住宅地 289,000 円  98.63 % 30 1,998 3,254 3 1,038 3,108
32 葛飾区鎌倉4-32-10 商業地 289,000 円  94.44 % 30 1,998 3,254 79 2,735 14,640
33 葛飾区東新小岩2-4-11 住宅地 286,000 円  97.94 % 33 2,024 3,327 34 1,383 4,466
34 葛飾区小菅3-14-14 商業地 286,000 円  97.27 % 33 2,024 3,327 51 1,711 5,941
35 葛飾区堀切4-48-10 準工業 285,000 円  97.6 % 35 2,035 3,354 48 1,564 5,219
36 葛飾区奥戸7-14-13 準工業 285,000 円  100 % 35 2,035 3,354 1 72 108
37 葛飾区東立石4-26-10 準工業 284,000 円  97.59 % 37 2,040 3,385 49 1,570 5,250
38 葛飾区立石4-14-7 準工業 282,000 円  97.91 % 38 2,051 3,421 35 1,401 4,529
39 葛飾区高砂8-10-10 住宅地 281,000 円  97.9 % 39 2,052 3,432 36 1,403 4,557
40 葛飾区柴又1-4-15 商業地 279,000 円  96.2 % 40 2,064 3,483 66 2,227 8,748
41 葛飾区南水元4-27-13 商業地 279,000 円  96.87 % 40 2,064 3,483 59 1,930 6,907
42 葛飾区堀切5-46-5 住宅地 277,000 円  98.22 % 42 2,072 3,515 9 1,255 3,894
43 葛飾区東新小岩8-21-5 準工業 276,000 円  97.52 % 43 2,081 3,539 50 1,598 5,393
44 葛飾区西亀有1-19-4 住宅地 275,000 円  97.86 % 44 2,086 3,556 38 1,423 4,638
45 葛飾区細田5-6-12 住宅地 274,000 円  98.56 % 45 2,091 3,577 4 1,071 3,222
46 葛飾区鎌倉1-29-14 住宅地 272,000 円  98.19 % 46 2,098 3,612 10 1,263 3,938
47 葛飾区鎌倉2-25-16 住宅地 270,000 円  98.18 % 47 2,110 3,650 11 1,264 3,956
48 葛飾区東金町2-6-18 住宅地 270,000 円  98.18 % 47 2,110 3,650 11 1,264 3,956
49 葛飾区お花茶屋3-23-6 住宅地 267,000 円  97.8 % 49 2,130 3,731 41 1,451 4,770
50 葛飾区東四つ木4-14-18 商業地 267,000 円  95.35 % 49 2,130 3,731 74 2,498 11,422
51 葛飾区柴又1-29-15 住宅地 266,000 円  98.15 % 51 2,140 3,768 15 1,280 4,007
52 葛飾区東四つ木3-20-9 準工業 264,000 円  97.77 % 52 2,150 3,816 42 1,468 4,823
53 葛飾区高砂1-11-16 準工業 264,000 円  98.14 % 52 2,150 3,816 17 1,284 4,025
54 葛飾区奥戸9-3-6 住宅地 263,000 円  98.13 % 54 2,158 3,844 18 1,289 4,049
55 葛飾区青戸6-20-16 住宅地 260,000 円  98.11 % 55 2,181 3,914 19 1,296 4,085
56 葛飾区堀切2-17-25 住宅地 257,000 円  97.71 % 56 2,195 3,997 43 1,500 4,950
57 葛飾区東堀切2-18-2 住宅地 257,000 円  98.09 % 56 2,195 3,997 21 1,308 4,128
58 葛飾区高砂7-17-13 住宅地 256,000 円  98.08 % 58 2,208 4,033 22 1,316 4,156
59 葛飾区新宿5-22-11 住宅地 255,000 円  98.45 % 59 2,215 4,057 5 1,130 3,426
60 葛飾区四つ木4-4-4 準工業 255,000 円  97.7 % 59 2,215 4,057 44 1,506 4,978
61 葛飾区新宿1-21-11 住宅地 250,000 円  98.03 % 61 2,250 4,216 24 1,338 4,253
62 葛飾区東金町4-41-2 住宅地 250,000 円  98.03 % 61 2,250 4,216 24 1,338 4,253
63 葛飾区宝町1-21-25 準工業 249,000 円  97.26 % 63 2,258 4,256 52 1,716 5,966
64 葛飾区堀切1-29-15 準工業 249,000 円  97.64 % 63 2,258 4,256 47 1,536 5,124
65 葛飾区西新小岩5-5-3 準工業 247,000 円  96.86 % 65 2,271 4,306 61 1,945 6,963
66 葛飾区東金町6-26-4 住宅地 244,000 円  96.82 % 66 2,293 4,404 62 1,964 7,060
67 葛飾区東金町5-28-10 住宅地 244,000 円  97.99 % 66 2,293 4,404 28 1,358 4,347
68 葛飾区奥戸6-17-15 住宅地 243,000 円  97.98 % 68 2,297 4,443 29 1,361 4,356
69 葛飾区奥戸8-11-25 住宅地 243,000 円  97.98 % 68 2,297 4,443 29 1,361 4,356
70 葛飾区小菅1-23-13 住宅地 242,000 円  97.97 % 70 2,302 4,471 31 1,366 4,381
71 葛飾区南水元4-23-4 住宅地 229,000 円  97.03 % 71 2,375 4,907 53 1,836 6,480
72 葛飾区東水元2-35-11 住宅地 229,000 円  97.03 % 71 2,375 4,907 53 1,836 6,480
73 葛飾区新宿2-28-2 住宅地 228,000 円  97.85 % 73 2,380 4,945 39 1,425 4,652
74 葛飾区水元3-9-2 住宅地 227,000 円  97 % 74 2,386 4,992 55 1,849 6,546
75 葛飾区南水元2-29-7 住宅地 221,000 円  96.08 % 75 2,424 5,237 67 2,271 9,118
76 葛飾区東金町8-8-19 住宅地 219,000 円  96.9 % 76 2,434 5,332 58 1,911 6,819
77 葛飾区水元5-2-7 住宅地 194,000 円  97 % 77 2,585 6,687 55 1,849 6,546
78 葛飾区西水元5-3-24 住宅地 191,000 円  95.97 % 78 2,605 6,869 68 2,307 9,479
79 葛飾区東水元4-9-10 住宅地 186,000 円  96.37 % 79 2,642 7,205 65 2,159 8,270
80 葛飾区西水元2-11-22 住宅地 186,000 円  96.87 % 79 2,642 7,205 59 1,930 6,907
81 葛飾区西水元4-10-4 住宅地 171,000 円  96.61 % 81 2,776 8,247 63 2,063 7,621