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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <新潟県 新潟市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <新潟県 新潟市> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 81  85,244 円  168,000 円  41,200 円  0  81 
商業地 26  201,577 円  770,000 円  102,000 円  0  26 
準工業 7  91,586 円  127,000 円  39,500 円  0  7 
工業地 5  35,860 円  45,900 円  18,700 円  0  5 
区域内 7  26,029 円  35,600 円  16,200 円  0  7 
合計 126  104,352 円  770,000 円  16,200 円  0  126 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <新潟県> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 324  52,865 円  168,000 円  5,300 円  0  322 
商業地 122  109,735 円  770,000 円  15,000 円  0  119 
準工業 23  62,835 円  127,000 円  17,600 円  0  23 
工業地 9  31,011 円  45,900 円  16,100 円  0  9 
区域内 39  20,250 円  40,600 円  6,400 円  0  39 
合計 517  63,888 円  770,000 円  5,300 円  0  512 
新しく追加された地点数「4」地点
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新潟県 新潟市 一覧 [2004年]

NO 住所 地価公示 [2004年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 新潟市東大通1-2-30 商業地 770,000 円  85.55 % 1 1 637 114 497 31,215
2 新潟市古町通7番町940番1外 商業地 528,000 円  88.59 % 2 2 1,194 87 430 29,351
3 新潟市花町2069番 商業地 356,000 円  84.76 % 3 4 2,326 121 508 31,442
4 新潟市米山3-1-53 商業地 313,000 円  88.92 % 4 5 2,827 82 419 29,016
5 新潟市万代2-3-6 商業地 286,000 円  93.77 % 5 6 3,327 9 192 17,194
6 新潟市東大通1-7-28 商業地 242,000 円  90.97 % 6 7 4,471 41 319 25,480
7 新潟市上大川前通6番町1203番 商業地 210,000 円  90.12 % 7 8 5,760 60 360 27,199
8 新潟市米山4-21-18 商業地 200,000 円  88.49 % 8 9 6,308 90 434 29,435
9 新潟市東堀通9番町1397番1 商業地 182,000 円  88.34 % 9 11 7,487 92 439 29,557
10 新潟市中大畑町554番 住宅地 168,000 円  93.33 % 10 15 8,463 13 208 18,695
11 新潟市明石2-2-14 商業地 165,000 円  90.16 % 11 16 8,646 59 359 27,127
12 新潟市古町通2番町530番 商業地 155,000 円  92.26 % 12 18 9,273 20 256 22,159
13 新潟市水道町2丁目808番17 住宅地 146,000 円  94.19 % 13 20 9,934 7 173 15,619
14 新潟市学校町通3番町557番13外 商業地 143,000 円  86.66 % 14 21 10,168 105 478 30,741
15 新潟市東万代町9-11 商業地 141,000 円  84.93 % 15 23 10,328 119 506 31,414
16 新潟市関屋昭和町2丁目111番 住宅地 137,000 円  95.8 % 16 24 10,656 3 125 10,014
17 新潟市学校町通3番町5322番120 住宅地 136,000 円  95.1 % 17 25 10,724 4 146 12,233
18 新潟市青山新町25番2 住宅地 136,000 円  97.14 % 17 25 10,724 1 68 6,210
19 新潟市信濃町11-7 商業地 136,000 円  89.47 % 17 25 10,724 72 387 28,282
20 新潟市堀之内南1-33-21 商業地 130,000 円  89.04 % 20 32 11,272 81 414 28,856
21 新潟市湊町通二ノ町2609番6 商業地 128,000 円  91.42 % 21 33 11,452 28 293 24,424
22 新潟市鐙1-9-6 住宅地 127,000 円  91.36 % 22 34 11,551 30 299 24,571
23 新潟市南出来島1-10-3 準工業 127,000 円  90.71 % 22 34 11,551 49 334 26,050
24 新潟市本町通13番町3139番9 商業地 125,000 円  89.92 % 24 38 11,749 66 371 27,598
25 新潟市白山浦1丁目614番43外 商業地 124,000 円  88.57 % 25 40 11,885 88 432 29,373
26 新潟市関屋浜松町98番 商業地 122,000 円  89.7 % 26 42 12,095 70 380 27,963
27 新潟市近江字上177番1外 商業地 122,000 円  94.57 % 26 42 12,095 5 161 14,217
28 新潟市神道寺2-2-25 商業地 120,000 円  96 % 28 45 12,313 2 112 9,362
29 新潟市水島町7-28 住宅地 117,000 円  90.69 % 29 48 12,688 50 335 26,077
30 新潟市小針上山10-27 商業地 117,000 円  90.69 % 29 48 12,688 50 335 26,077
31 新潟市二葉町1丁目828番7 住宅地 116,000 円  92.06 % 31 50 12,806 21 265 22,699
32 新潟市天神尾2-13-15 住宅地 115,000 円  94.26 % 32 51 12,928 6 169 15,334
33 新潟市中山8-27-32 商業地 113,000 円  93.38 % 33 52 13,210 12 207 18,551
34 新潟市東青山1丁目18番9 住宅地 108,000 円  93.1 % 34 53 13,860 15 216 19,537
35 新潟市上木戸1-2-12 準工業 108,000 円  89.25 % 34 53 13,860 78 401 28,584
36 新潟市堀割町3-41 住宅地 106,000 円  93.8 % 36 58 14,150 8 189 17,071
37 新潟市沼垂東3-2-5 商業地 106,000 円  85.48 % 36 58 14,150 115 500 31,248
38 新潟市寺山3-6-28 準工業 106,000 円  89.83 % 36 58 14,150 67 374 27,753
39 新潟市山木戸6-19-3 商業地 105,000 円  87.5 % 39 62 14,281 98 461 30,237
40 新潟市堀之内字浦沢8番外 住宅地 104,000 円  92.03 % 40 64 14,413 23 269 22,787
41 新潟市新和4-7-8 住宅地 104,000 円  90.43 % 40 64 14,413 55 347 26,611
42 新潟市女池神明1丁目6番5 住宅地 103,000 円  92.79 % 42 67 14,565 16 234 20,609
43 新潟市古川町9-17 商業地 102,000 円  85 % 43 68 14,692 117 504 31,392
44 新潟市小針1-26-15 住宅地 101,000 円  90.17 % 44 70 14,824 58 357 27,105
45 新潟市小針6-24-15 住宅地 100,000 円  90.9 % 45 72 14,963 44 325 25,592
46 新潟市青山4-8-4 住宅地 99,500 円  91.28 % 46 74 15,105 31 302 24,789
47 新潟市堀之内南2-7-14 住宅地 99,000 円  92.52 % 47 76 15,169 17 246 21,427
48 新潟市窪田町3丁目182番1外 住宅地 95,700 円  91.14 % 48 79 15,691 35 308 25,096
49 新潟市和合町3-5-18 住宅地 95,400 円  89.15 % 49 80 15,745 80 409 28,714
50 新潟市網川原1-9-5 住宅地 95,000 円  90.47 % 50 81 15,782 53 345 26,509
51 新潟市関屋恵町12-14 住宅地 94,500 円  90 % 51 82 15,879 63 366 27,389
52 新潟市弁天橋通2-28-5 住宅地 92,800 円  90.98 % 52 86 16,155 40 318 25,455
53 新潟市入船町3丁目3694番1 準工業 92,300 円  84.67 % 53 87 16,208 123 510 31,465
54 新潟市江南2丁目11番10 住宅地 91,900 円  90.99 % 54 88 16,300 39 317 25,431
55 新潟市寺尾台2-1-34 住宅地 91,000 円  87.5 % 55 89 16,426 98 461 30,237
56 新潟市女池西1-30-16 住宅地 89,500 円  91.98 % 56 93 16,716 25 273 22,959
57 新潟市愛宕2丁目7番6 住宅地 89,100 円  91.95 % 57 94 16,792 26 275 23,041
58 新潟市中山5-8-17 住宅地 89,000 円  90.26 % 58 95 16,798 56 350 26,932
59 新潟市四ッ屋町2丁目5133番50 住宅地 88,300 円  90.75 % 59 104 16,941 48 332 25,971
60 新潟市山木戸5-9-4 住宅地 87,200 円  90.45 % 60 105 17,122 54 346 26,571
61 新潟市神道寺字神道寺南261番12 住宅地 86,700 円  90.78 % 61 106 17,212 47 331 25,904
62 新潟市南紫竹1-1-18 準工業 86,500 円  90.57 % 62 107 17,228 52 342 26,326
63 新潟市東明5丁目2番5 住宅地 86,000 円  91 % 63 108 17,306 38 316 25,399
64 新潟市新石山2丁目3番5 住宅地 85,800 円  93.66 % 64 109 17,376 10 197 17,567
65 新潟市小張木1-5-18 住宅地 85,400 円  90.94 % 65 111 17,448 43 323 25,561
66 新潟市牡丹山4-14-26 住宅地 82,600 円  89.97 % 66 119 17,934 64 367 27,530
67 新潟市粟山2-5-10 住宅地 82,600 円  92.29 % 66 119 17,934 19 255 22,107
68 新潟市臨港1-6-3 準工業 81,800 円  91.39 % 68 121 18,116 29 294 24,493
69 新潟市寺尾東3-7-17 住宅地 81,500 円  86.7 % 69 122 18,154 104 477 30,732
70 新潟市寺尾上6-8-19 住宅地 81,500 円  87.35 % 69 122 18,154 100 464 30,363
71 新潟市紫竹7-21-19 住宅地 81,300 円  89.34 % 71 124 18,197 74 393 28,477
72 新潟市東中島1-9-9 住宅地 80,500 円  90.96 % 72 125 18,353 42 321 25,505
73 新潟市中野山6-12-6 住宅地 80,500 円  92 % 72 125 18,353 24 270 22,862
74 新潟市五十嵐一の町6748番9 住宅地 79,500 円  86.41 % 74 129 18,547 106 479 30,857
75 新潟市有楽1丁目8番9 住宅地 79,000 円  88.86 % 75 130 18,629 84 422 29,102
76 新潟市高美町7-5 住宅地 78,500 円  91.27 % 76 131 18,734 32 303 24,805
77 新潟市松和町9-30 住宅地 78,100 円  88.04 % 77 133 18,821 94 446 29,825
78 新潟市長潟3-9-4 住宅地 78,000 円  87.15 % 78 134 18,836 102 466 30,481
79 新潟市寺地字大仙坊580番39 住宅地 77,700 円  91.19 % 79 135 18,918 34 306 25,002
80 新潟市東中野山4-3-11 住宅地 77,500 円  93.59 % 80 136 18,948 11 202 17,820
81 新潟市太平3丁目19番10 住宅地 77,300 円  88.74 % 81 138 18,987 85 425 29,226
82 新潟市白銀1丁目21番13 住宅地 76,700 円  89.18 % 82 139 19,100 79 408 28,671
83 新潟市小新2-21-13 住宅地 75,500 円  88.09 % 83 142 19,318 93 444 29,771
84 新潟市真砂3-10-20 住宅地 75,000 円  87.31 % 84 146 19,406 101 465 30,392
85 新潟市寺尾上5-1-9 住宅地 75,000 円  85.22 % 84 146 19,406 116 502 31,335
86 新潟市新岡山2-15-14 住宅地 74,900 円  93.15 % 86 148 19,475 14 215 19,371
87 新潟市小新西1-2-19 住宅地 74,700 円  87.88 % 87 149 19,512 95 450 29,968
88 新潟市浦山4-12-33 住宅地 74,200 円  89.72 % 88 151 19,598 69 378 27,935
89 新潟市物見山3-5-19 住宅地 74,000 円  90.79 % 89 153 19,622 46 329 25,886
90 新潟市山田字西山田2611番2外 住宅地 73,900 円  91.12 % 90 154 19,689 36 309 25,135
91 新潟市寺尾北1-15-14 住宅地 73,500 円  86.36 % 91 155 19,750 107 480 30,884
92 新潟市逢谷内2-5-15 住宅地 73,200 円  90.03 % 92 156 19,822 61 362 27,361
93 新潟市山二ツ4-1-13 住宅地 73,000 円  85.88 % 93 158 19,837 112 491 31,097
94 新潟市向陽3丁目9番3 住宅地 72,700 円  89.31 % 94 161 19,932 75 395 28,508
95 新潟市立仏字川原1137番14 住宅地 72,600 円  90.86 % 95 162 19,944 45 327 25,727
96 新潟市寺尾朝日通24-3 住宅地 71,800 円  89.3 % 96 166 20,106 76 397 28,515
97 新潟市坂井字村上650番6外 住宅地 70,000 円  85.88 % 97 169 20,426 112 491 31,097
98 新潟市五十嵐東1-17-12 住宅地 69,500 円  86.33 % 98 171 20,568 109 484 30,899
99 新潟市鳥原字大明2599番4 住宅地 68,900 円  89.59 % 99 172 20,708 71 384 28,133
100 新潟市藤見町1-8-5 住宅地 68,100 円  85.98 % 100 173 20,822 111 490 31,052
101 新潟市曽野木2-18-9 住宅地 68,100 円  84.59 % 100 173 20,822 124 512 31,480
102 新潟市大野町942番12外 住宅地 66,200 円  88.73 % 102 182 21,242 86 426 29,232
103 新潟市大野町3407番1 住宅地 65,000 円  89.77 % 103 189 21,470 68 376 27,853
104 新潟市柳ヶ丘9-15 住宅地 63,900 円  92.47 % 104 195 21,746 18 247 21,590
105 新潟市天野3-13-8 住宅地 63,800 円  84.84 % 105 196 21,753 120 507 31,431
106 新潟市大学南2-9-8 住宅地 63,100 円  87.63 % 106 199 21,880 97 460 30,165
107 新潟市五十嵐一の町6379番82 住宅地 60,500 円  83.44 % 107 209 22,497 126 516 31,633
108 新潟市五十嵐三の町東4-10 住宅地 59,200 円  83.97 % 108 216 22,812 125 515 31,582
109 新潟市五十嵐中島2-20-8 住宅地 56,000 円  88.88 % 109 232 23,538 83 420 29,034
110 新潟市新中浜4丁目3番8 住宅地 53,100 円  86.34 % 110 247 24,186 108 482 30,894
111 新潟市松浜1丁目3番17 住宅地 48,600 円  92.04 % 111 278 25,159 22 266 22,758
112 新潟市新元島町3942番30 住宅地 47,000 円  90.03 % 112 295 25,475 61 362 27,361
113 新潟市山木戸8-7-7 工業地 45,900 円  89.47 % 113 302 25,708 72 387 28,282
114 新潟市松島2-2-20 工業地 42,400 円  89.26 % 114 319 26,363 77 399 28,567
115 新潟市松浜東町2-6-14 住宅地 41,200 円  91.55 % 115 330 26,585 27 288 24,137
116 新潟市河渡庚296番7外 工業地 40,000 円  88.49 % 116 337 26,813 90 434 29,435
117 新潟市船江町1-47-16 準工業 39,500 円  90.18 % 117 343 26,929 57 356 27,088
118 新潟市鐘木30番外 区域内 35,600 円  84.76 % 118 375 27,650 121 508 31,442
119 新潟市榎町20番1外 工業地 32,300 円  85 % 119 399 28,299 117 504 31,392
120 新潟市大淵字荒屋1912番 区域内 32,200 円  89.94 % 120 400 28,311 65 370 27,562
121 新潟市津島屋2丁目32番4外 区域内 28,400 円  86.85 % 121 426 29,008 103 473 30,662
122 新潟市北場字立野20番1外 区域内 26,800 円  87.86 % 122 433 29,276 96 452 29,981
123 新潟市島見町字前谷内5027番1 区域内 24,500 円  91.07 % 123 439 29,585 37 313 25,240
124 新潟市松浜8-25-3 工業地 18,700 円  91.21 % 124 468 30,429 33 305 24,947
125 新潟市笠木字堤3161番 区域内 18,500 円  86.04 % 125 469 30,452 110 489 31,024
126 新潟市神山字屋敷添126番5外 区域内 16,200 円  88.52 % 126 478 30,757 89 433 29,414