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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <新潟県 新発田市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <新潟県 新発田市> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 13  43,515 円  57,000 円  19,500 円  0  13 
商業地 5  84,940 円  118,000 円  51,000 円  0  5 
準工業 2  33,950 円  50,300 円  17,600 円  0  2 
区域内 3  21,633 円  31,800 円  9,500 円  0  3 
合計 23  48,835 円  118,000 円  9,500 円  0  23 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <新潟県> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 324  52,865 円  168,000 円  5,300 円  0  322 
商業地 122  109,735 円  770,000 円  15,000 円  0  119 
準工業 23  62,835 円  127,000 円  17,600 円  0  23 
工業地 9  31,011 円  45,900 円  16,100 円  0  9 
区域内 39  20,250 円  40,600 円  6,400 円  0  39 
合計 517  63,888 円  770,000 円  5,300 円  0  512 
新しく追加された地点数「4」地点
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新潟県 新発田市 一覧 [2004年]

NO 住所 地価公示 [2004年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 新発田市中央町2-4-20 商業地 118,000 円  85.5 % 1 47 12,563 23 499 31,241
2 新発田市大字月岡字中道下552番30外 商業地 106,000 円  89.07 % 2 58 14,150 17 412 28,817
3 新発田市大栄町1-1-1 商業地 88,800 円  86.21 % 3 98 16,876 22 485 30,949
4 新発田市大手町2-6-17 商業地 60,900 円  87.12 % 4 208 22,425 21 467 30,500
5 新発田市大手町2-10-2 住宅地 57,000 円  88.09 % 5 227 23,319 19 444 29,771
6 新発田市中央町5-5-28 住宅地 56,300 円  89.22 % 6 231 23,493 15 404 28,631
7 新発田市緑町2-15-5 住宅地 54,600 円  92.38 % 7 240 23,865 6 250 21,838
8 新発田市大字月岡字石動免526番5 住宅地 52,000 円  89.19 % 8 253 24,422 16 407 28,664
9 新発田市諏訪町3-2-19 商業地 51,000 円  87.93 % 9 265 24,625 20 448 29,923
10 新発田市東新町1-4-4 準工業 50,300 円  91.45 % 10 266 24,781 9 290 24,369
11 新発田市舟入町2-6-25 住宅地 49,400 円  89 % 11 271 25,002 18 415 28,909
12 新発田市中曽根町2-4-3 住宅地 48,100 円  90.92 % 12 284 25,265 12 324 25,578
13 新発田市住吉町4-6-19 住宅地 48,000 円  91.77 % 13 287 25,282 8 282 23,584
14 新発田市城北町2-7-26 住宅地 47,800 円  89.68 % 14 288 25,347 14 381 27,997
15 新発田市豊町1-11-25 住宅地 47,700 円  91.37 % 15 289 25,362 10 297 24,540
16 新発田市大字五十公野6908番 住宅地 39,100 円  91.78 % 16 346 26,999 7 281 23,563
17 新発田市小舟町3-1-13 区域内 31,800 円  91.37 % 17 406 28,412 10 297 24,540
18 新発田市大字上内竹字天ノ原837番14外 住宅地 25,800 円  92.8 % 18 435 29,411 4 233 20,565
19 新発田市大字日渡字蟻の塔154番外 区域内 23,600 円  93.65 % 19 442 29,719 2 198 17,598
20 新発田市大字本田字内谷内3470番19外 住宅地 20,400 円  92.72 % 20 457 30,167 5 237 20,819
21 新発田市大字本田字内谷内3668番1 住宅地 19,500 円  92.85 % 21 464 30,294 3 226 20,356
22 新発田市大字佐々木字大池3107番7 準工業 17,600 円  90.25 % 22 471 30,549 13 351 26,947
23 新発田市大字下中ノ目字村中747番 区域内 9,500 円  94.05 % 23 509 31,507 1 176 16,121