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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <新潟県 新津市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <新潟県 新津市> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 11  48,527 円  64,000 円  30,500 円  0  11 
商業地 1  125,000 円  125,000 円  125,000 円  0  1 
準工業 2  41,950 円  47,600 円  36,300 円  0  2 
区域内 2  19,000 円  21,000 円  17,000 円  0  2 
合計 16  48,794 円  125,000 円  17,000 円  0  16 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <新潟県> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 324  52,865 円  168,000 円  5,300 円  0  322 
商業地 122  109,735 円  770,000 円  15,000 円  0  119 
準工業 23  62,835 円  127,000 円  17,600 円  0  23 
工業地 9  31,011 円  45,900 円  16,100 円  0  9 
区域内 39  20,250 円  40,600 円  6,400 円  0  39 
合計 517  63,888 円  770,000 円  5,300 円  0  512 
新しく追加された地点数「4」地点
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新潟県 新津市 一覧 [2004年]

NO 住所 地価公示 [2004年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 新津市本町2-5-34 商業地 125,000 円  86.8 % 1 38 11,749 13 474 30,687
2 新津市善道町1-6-25 住宅地 64,000 円  89.26 % 2 194 21,685 9 399 28,567
3 新津市荻島2-14-5 住宅地 61,900 円  89.32 % 3 205 22,181 7 394 28,497
4 新津市山谷町1-10-20 住宅地 55,000 円  90.9 % 4 238 23,770 5 325 25,592
5 新津市本町3-19-10 住宅地 52,800 円  86.13 % 5 251 24,271 14 486 30,982
6 新津市金沢町2-7-31 住宅地 51,500 円  89.25 % 6 261 24,536 10 401 28,584
7 新津市大字東島字前坪133番70 住宅地 49,300 円  89.31 % 7 272 25,018 8 395 28,508
8 新津市金沢町4-2-44 住宅地 48,300 円  87.81 % 8 281 25,229 12 455 30,022
9 新津市大字北上字長沼2013番外 準工業 47,600 円  93.7 % 9 290 25,373 1 195 17,435
10 新津市西古津5-11 住宅地 45,800 円  90.33 % 10 303 25,720 6 349 26,812
11 新津市滝谷町12-24 住宅地 37,800 円  86.1 % 11 356 27,254 15 488 31,002
12 新津市大字結字内畑175番1外 住宅地 36,900 円  92.25 % 12 363 27,408 3 258 22,182
13 新津市滝谷町3-21 準工業 36,300 円  84.41 % 13 371 27,518 16 513 31,509
14 新津市秋葉1-27-24 住宅地 30,500 円  88.4 % 14 412 28,623 11 437 29,513
15 新津市大字飯柳字居浦185番1 区域内 21,000 円  93.33 % 15 455 30,077 2 208 18,695
16 新津市大字七日町字屋敷905番1 区域内 17,000 円  91.39 % 16 475 30,624 4 294 24,493