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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <新潟県 燕市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <新潟県 燕市> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 3  47,600 円  48,900 円  46,800 円  0  3 
商業地 3  104,000 円  133,000 円  88,700 円  0  3 
合計 6  75,800 円  133,000 円  46,800 円  0  6 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <新潟県> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 324  52,865 円  168,000 円  5,300 円  0  322 
商業地 122  109,735 円  770,000 円  15,000 円  0  119 
準工業 23  62,835 円  127,000 円  17,600 円  0  23 
工業地 9  31,011 円  45,900 円  16,100 円  0  9 
区域内 39  20,250 円  40,600 円  6,400 円  0  39 
合計 517  63,888 円  770,000 円  5,300 円  0  512 
新しく追加された地点数「4」地点
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新潟県 燕市 一覧 [2004年]

NO 住所 地価公示 [2004年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 燕市井土巻3丁目201番外 商業地 133,000 円  89.86 % 1 30 10,995 5 372 27,703
2 燕市大字東太田字杉名田6845番1外 商業地 90,300 円  90.84 % 2 90 16,568 4 328 25,773
3 燕市大字燕字西郷2997番1外 商業地 88,700 円  89.77 % 3 99 16,889 6 376 27,853
4 燕市大字杣木字居掛218番2 住宅地 48,900 円  92.26 % 4 276 25,116 3 256 22,159
5 燕市大字東太田字杉名田6754番2外 住宅地 47,100 円  93.26 % 5 294 25,458 1 211 19,003
6 燕市殿島1-5-7 住宅地 46,800 円  92.85 % 6 296 25,517 2 226 20,356