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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <新潟県 両津市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <新潟県 両津市> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 3  42,200 円  50,000 円  32,800 円  0  3 
商業地 2  75,750 円  89,000 円  62,500 円  0  2 
合計 5  55,620 円  89,000 円  32,800 円  0  5 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <新潟県> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 324  52,865 円  168,000 円  5,300 円  0  322 
商業地 122  109,735 円  770,000 円  15,000 円  0  119 
準工業 23  62,835 円  127,000 円  17,600 円  0  23 
工業地 9  31,011 円  45,900 円  16,100 円  0  9 
区域内 39  20,250 円  40,600 円  6,400 円  0  39 
合計 517  63,888 円  770,000 円  5,300 円  0  512 
新しく追加された地点数「4」地点
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新潟県 両津市 一覧 [2004年]

NO 住所 地価公示 [2004年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 両津市大字夷字海方46番1 商業地 89,000 円  89 % 1 95 16,798 5 415 28,909
2 両津市大字加茂歌代字浜田194番2 商業地 62,500 円  89.28 % 2 200 22,011 4 398 28,528
3 両津市大字加茂歌代字大屋地27番10 住宅地 50,000 円  93.8 % 3 268 24,830 2 189 17,071
4 両津市大字湊字鴨崎348番19外 住宅地 43,800 円  94.6 % 4 311 26,110 1 160 14,101
5 両津市大字住吉字小松原778番8 住宅地 32,800 円  91.11 % 5 393 28,193 3 310 25,162