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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <新潟県 上越市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <新潟県 上越市> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 24  47,025 円  71,000 円  33,900 円  0  23 
商業地 7  105,671 円  177,000 円  72,200 円  0  7 
準工業 4  58,200 円  90,100 円  39,900 円  0  4 
工業地 2  16,650 円  17,200 円  16,100 円  0  2 
区域内 5  13,700 円  16,200 円  10,700 円  0  5 
合計 42  52,450 円  177,000 円  10,700 円  0  41 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <新潟県> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 324  52,865 円  168,000 円  5,300 円  0  322 
商業地 122  109,735 円  770,000 円  15,000 円  0  119 
準工業 23  62,835 円  127,000 円  17,600 円  0  23 
工業地 9  31,011 円  45,900 円  16,100 円  0  9 
区域内 39  20,250 円  40,600 円  6,400 円  0  39 
合計 517  63,888 円  770,000 円  5,300 円  0  512 
新しく追加された地点数「4」地点
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新潟県 上越市 一覧 [2004年]

NO 住所 地価公示 [2004年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 上越市本町5-3-28 商業地 177,000 円  86.34 % 1 12 7,846 42 482 30,894
2 上越市中央1-9-2 商業地 120,000 円  88.23 % 2 45 12,313 41 441 29,635
3 上越市春日野1-14-9 商業地 99,500 円  94.76 % 3 74 15,105 33 155 13,499
4 上越市北城町3-4-2 商業地 93,800 円  90.19 % 4 83 16,009 40 355 27,053
5 上越市春日山町3-18-57 商業地 93,300 円  97.69 % 5 84 16,069 10 43 5,002
6 上越市下門前1660番 準工業 90,100 円  98.79 % 6 92 16,597 2 9 2,805
7 上越市仲町3-3-17 商業地 83,900 円  92.19 % 7 116 17,714 38 262 22,345
8 上越市稲田2-3-3 商業地 72,200 円  94.25 % 8 165 20,022 34 171 15,384
9 上越市西城町3-11-21 住宅地 71,000 円  93.42 % 9 168 20,237 36 205 18,429
10 上越市東雲町2-10-28 住宅地 67,000 円  97.95 % 10 178 21,052 8 35 4,431
11 上越市寺町3-8-32 住宅地 59,600 円  95.97 % 11 213 22,723 25 114 9,479
12 上越市栄町2-5-27 住宅地 57,100 円  95.96 % 12 225 23,296 26 116 9,514
13 上越市南城町2-3-3 住宅地 54,800 円  95.63 % 13 239 23,833 32 129 10,500
14 上越市新光町2-7-48 住宅地 53,500 円  98.16 % 14 246 24,097 6 25 3,987
15 上越市春日野2-4-45 住宅地 52,000 円  96.29 % 15 253 24,422 23 103 8,465
16 上越市石橋2-9-22 準工業 51,500 円  95.9 % 16 261 24,536 28 122 9,699
17 上越市藤巻7-12 準工業 51,300 円  91.44 % 17 264 24,587 39 291 24,396
18 上越市春日新田2-22-22 住宅地 50,200 円  95.8 % 18 267 24,808 30 125 10,014
19 上越市大字下門前字大割741番10外 住宅地 49,900 円  95.96 % 19 269 24,890 26 116 9,514
20 上越市幸町15-9 住宅地 48,200 円  95.82 % 20 282 25,246 29 124 9,964
21 上越市鴨島1-9-20 住宅地 46,700 円  96.68 % 21 297 25,534 18 85 7,433
22 上越市南城町1-6-5 住宅地 46,100 円  96.44 % 22 298 25,634 21 98 8,083
23 上越市中央4-5-4 住宅地 45,300 円  95.77 % 23 306 25,798 31 127 10,099
24 上越市平成町189番 住宅地 44,700 円  96.75 % 24 307 25,925 17 82 7,249
25 上越市大字上源入字野畔297番15 住宅地 43,100 円  96.85 % 25 314 26,213 16 77 6,986
26 上越市五智3-18-8 住宅地 41,800 円  96.31 % 26 324 26,475 22 101 8,429
27 上越市大字青木字芝原261番36 住宅地 41,500 円  100 % 27 326 26,519 1 1 108
28 上越市大字中田原字中田原80番8外 住宅地 41,100 円  97.62 % 28 331 26,598 11 50 5,176
29 上越市港町1-19-6 準工業 39,900 円  96.61 % 29 341 26,870 19 90 7,621
30 上越市寺町1-12-7 住宅地 38,700 円  96.5 % 30 351 27,086 20 94 7,901
31 上越市東本町4-2-16 住宅地 36,900 円  97.61 % 31 363 27,408 12 51 5,191
32 上越市大字藤新田字沢田割549番15外 住宅地 36,500 円  97.33 % 32 368 27,475 14 63 5,806
33 上越市春日山町1-12-36 住宅地 35,000 円  96.95 % 33 379 27,745 15 71 6,682
34 上越市上昭和町7-21 住宅地 34,000 円  96.04 % 34 386 27,947 24 111 9,245
35 上越市大和2-13-2 住宅地 33,900 円  98.54 % 35 387 27,993 3 13 3,264
36 上越市大字七ケ所新田字船場448番3外 工業地 17,200 円  92.97 % 36 473 30,602 37 223 20,019
37 上越市大字新保古新田字南野418番1 区域内 16,200 円  97.59 % 37 478 30,757 13 52 5,250
38 上越市大字黒田字坂口610番1 区域内 16,200 円  98.18 % 37 478 30,757 5 23 3,956
39 上越市大字福橋字前田759番1外 工業地 16,100 円  93.6 % 39 482 30,779 35 200 17,773
40 上越市大字上名柄字中島畑789番5 区域内 14,300 円  97.94 % 40 490 31,030 9 36 4,466
41 上越市大字上真砂字北浦73番1 区域内 11,100 円  98.23 % 41 500 31,388 4 21 3,870
42 上越市大字有間川字松場612番外 区域内 10,700 円  98.16 % 42 502 31,407 6 25 3,987