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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <長野県 上田市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <長野県 上田市> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 8  74,538 円  107,000 円  62,700 円  0  8 
商業地 5  134,800 円  211,000 円  75,000 円  0  4 
合計 13  97,715 円  211,000 円  62,700 円  0  12 
新しく追加された地点数「1」地点
地価公示 <長野県> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 240  56,664 円  118,000 円  6,700 円  0  237 
商業地 103  113,761 円  630,000 円  32,200 円  0  94 
準工業 12  88,092 円  120,000 円  51,700 円  0  11 
工業地 7  33,814 円  55,300 円  21,600 円  0  6 
区域内 22  31,709 円  60,400 円  20,400 円  0  22 
合計 384  71,115 円  630,000 円  6,700 円  0  370 
新しく追加された地点数「14」地点
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長野県 上田市 一覧 [2004年]

NO 住所 地価公示 [2004年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 上田市中央1-3-7 商業地 211,000 円  81.46 % 1 13 5,716 13 384 31,767
2 上田市常田2-7-8 商業地 133,000 円  88.66 % 2 22 10,995 9 324 29,283
3 上田市中央西1-15-30 商業地 130,000 円  84.96 % 3 23 11,272 11 370 31,407
4 上田市中央6-1-29 商業地 125,000 円  82.78 % 4 26 11,749 12 380 31,688
5 上田市大手1-3-11 住宅地 107,000 円  93.04 % 5 40 13,990 3 132 19,761
6 上田市緑が丘1-6-1 住宅地 78,400 円  91.91 % 6 108 18,774 6 194 23,200
7 上田市大字上田字中丘1473番5 商業地 75,000 円  100 % 7 119 19,406 1 1 108
8 上田市常磐城3-9-2 住宅地 74,300 円  91.27 % 8 128 19,584 7 217 24,805
9 上田市緑が丘3-21-2 住宅地 72,300 円  89.92 % 9 145 20,002 8 280 27,598
10 上田市常入1-7-83 住宅地 71,000 円  88.19 % 10 150 20,237 10 335 29,679
11 上田市大字御所字下辻211番6 住宅地 67,300 円  92.44 % 11 171 20,999 4 159 21,674
12 上田市大字秋和字石ノ町575番7 住宅地 63,300 円  92 % 12 190 21,847 5 183 22,862
13 上田市大字上田原字谷口827番6 住宅地 62,700 円  93.58 % 13 192 21,986 2 112 17,834