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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <静岡県 浜松市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <静岡県 浜松市> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 74  84,066 円  126,000 円  41,100 円  0  73 
商業地 36  135,350 円  667,000 円  83,900 円  0  34 
準工業 6  77,317 円  102,000 円  60,900 円  0  6 
工業地 6  55,933 円  71,700 円  35,000 円  0  6 
区域内 7  54,986 円  65,000 円  49,300 円  0  7 
合計 129  95,178 円  667,000 円  35,000 円  0  126 
新しく追加された地点数「3」地点
地価公示 <静岡県> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 508  90,600 円  223,000 円  20,100 円  0  502 
見込地 1  52,700 円  52,700 円  52,700 円  0  1 
商業地 176  156,098 円  1,180,000 円  33,500 円  0  162 
準工業 33  101,758 円  165,000 円  39,000 円  0  32 
工業地 27  53,152 円  96,500 円  28,000 円  0  27 
区域内 83  57,063 円  102,000 円  13,000 円  0  83 
合計 828  100,338 円  1,180,000 円  13,000 円  0  807 
新しく追加された地点数「21」地点
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静岡県 浜松市 一覧 [2004年]

NO 住所 地価公示 [2004年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 浜松市鍛冶町320番18外 商業地 667,000 円  87.76 % 1 3 771 128 822 30,060
2 浜松市砂山町353番3外 商業地 274,000 円  84.3 % 2 14 3,577 129 828 31,536
3 浜松市板屋町102番13外 商業地 235,000 円  88.67 % 3 17 4,682 127 809 29,273
4 浜松市元城町219番22外 商業地 197,000 円  89.95 % 4 29 6,496 124 771 27,550
5 浜松市池町221番11 商業地 146,000 円  91.25 % 5 95 9,934 118 701 24,855
6 浜松市砂山町340番10 商業地 135,000 円  92.46 % 6 118 10,814 92 605 21,616
7 浜松市山下町2番2 商業地 132,000 円  91.66 % 7 131 11,093 110 675 23,824
8 浜松市田町231番4 商業地 130,000 円  92.85 % 8 136 11,272 84 557 20,356
9 浜松市山手町37-3 住宅地 126,000 円  93.33 % 9 152 11,643 55 472 18,695
10 浜松市寺島町字十王西242番1 商業地 120,000 円  91.6 % 10 179 12,313 112 681 24,007
11 浜松市八幡町字5丁目125番2外 商業地 119,000 円  91.53 % 11 188 12,441 113 685 24,172
12 浜松市佐藤3-7-6 商業地 119,000 円  92.24 % 11 188 12,441 98 623 22,197
13 浜松市佐鳴台4-23-3 住宅地 118,000 円  92.91 % 13 194 12,563 82 553 20,210
14 浜松市海老塚1-6-6 商業地 118,000 円  92.91 % 13 194 12,563 82 553 20,210
15 浜松市城北1-3-20 商業地 117,000 円  91.4 % 15 201 12,688 116 692 24,480
16 浜松市紺屋町308番4 商業地 116,000 円  92.8 % 16 213 12,806 86 566 20,565
17 浜松市住吉3-12-31 商業地 115,000 円  92 % 17 215 12,928 104 644 22,862
18 浜松市広沢2-43-32 住宅地 114,000 円  93.44 % 18 221 13,077 51 460 18,359
19 浜松市幸1-4-19 商業地 114,000 円  89.06 % 18 221 13,077 126 799 28,833
20 浜松市東伊場2-6-7 商業地 111,000 円  91.73 % 20 234 13,456 109 672 23,682
21 浜松市和地山2-8-17 商業地 111,000 円  90.98 % 20 234 13,456 120 714 25,455
22 浜松市高町212番16 商業地 110,000 円  91.66 % 22 245 13,578 110 675 23,824
23 浜松市細島町字北川原2番16外 商業地 110,000 円  92.43 % 22 245 13,578 94 608 21,694
24 浜松市蜆塚2-13-18 住宅地 109,000 円  93.16 % 24 253 13,739 63 505 19,327
25 浜松市佐鳴台2-9-5 住宅地 109,000 円  92.37 % 24 253 13,739 95 612 21,873
26 浜松市山下町字山下94番2 商業地 108,000 円  93.1 % 26 258 13,860 68 517 19,537
27 浜松市相生町15-5 商業地 107,000 円  92.24 % 27 266 13,990 98 623 22,197
28 浜松市塩町字中道西144番2 商業地 106,000 円  92.98 % 28 274 14,150 74 540 19,983
29 浜松市砂山町348番12 商業地 106,000 円  94.64 % 28 274 14,150 16 262 13,969
30 浜松市鹿谷町32-19 商業地 106,000 円  91.37 % 28 274 14,150 117 695 24,540
31 浜松市元浜町321番1 商業地 102,000 円  93.57 % 31 294 14,692 44 427 17,871
32 浜松市東若林町8番 準工業 102,000 円  91.07 % 31 294 14,692 119 710 25,240
33 浜松市鴨江1-3-29 商業地 100,000 円  94.33 % 33 311 14,963 19 305 15,073
34 浜松市入野町字彦尾前726番3 商業地 100,000 円  100 % 33 311 14,963 1 1 108
35 浜松市高丘西3-52-21 商業地 98,600 円  93.01 % 35 326 15,255 73 538 19,889
36 浜松市佐鳴台1-9-9 住宅地 98,000 円  93.33 % 36 334 15,334 55 472 18,695
37 浜松市三組町字中山140番6 住宅地 97,200 円  93.46 % 37 335 15,465 50 458 18,296
38 浜松市鴨江2-35-37 住宅地 96,200 円  93.39 % 38 341 15,595 53 465 18,518
39 浜松市佐藤1-24-2 商業地 96,000 円  94.11 % 39 343 15,605 25 331 15,853
40 浜松市蜆塚1-19-22 住宅地 95,900 円  94.01 % 40 346 15,681 27 346 16,271
41 浜松市向宿2-22-15 商業地 94,800 円  92.94 % 41 353 15,853 79 546 20,114
42 浜松市将監町字2丁目24番17 住宅地 94,600 円  93.66 % 42 356 15,875 43 412 17,567
43 浜松市寺島町字十王西214番2 商業地 94,500 円  94.5 % 43 357 15,879 18 285 14,458
44 浜松市助信町41-37 住宅地 94,000 円  93.06 % 44 361 15,933 71 530 19,693
45 浜松市住吉1-15-7 住宅地 94,000 円  94 % 44 361 15,933 29 352 16,312
46 浜松市住吉5-4-26 住宅地 93,900 円  92.97 % 46 364 15,997 77 543 20,019
47 浜松市上西町字川田26番8 住宅地 93,000 円  93.93 % 47 369 16,100 36 369 16,575
48 浜松市中島1-22-7 商業地 92,000 円  94.84 % 48 372 16,236 11 234 13,184
49 浜松市海老塚2-21-12 住宅地 91,400 円  93.74 % 49 381 16,380 41 404 17,358
50 浜松市下石田町字村前1818番1 商業地 91,300 円  92.22 % 50 382 16,386 100 628 22,267
51 浜松市和地山3-8-2 住宅地 91,000 円  93.81 % 51 383 16,426 40 391 17,037
52 浜松市大蒲町90番2 住宅地 90,700 円  100 % 52 386 16,515 1 1 108
53 浜松市三島町字市八88番1外 商業地 90,500 円  100 % 53 388 16,527 1 1 108
54 浜松市上島3-24-23 住宅地 90,200 円  93.95 % 54 389 16,588 34 367 16,521
55 浜松市新津町字七反231番 住宅地 89,800 円  93.54 % 55 395 16,681 45 435 17,964
56 浜松市布橋2-2-25 住宅地 89,700 円  93.43 % 56 397 16,699 52 461 18,394
57 浜松市富塚町字狸谷2961番30 住宅地 89,200 円  91.95 % 57 399 16,781 106 650 23,041
58 浜松市佐鳴台5-11-4 住宅地 89,200 円  91.95 % 57 399 16,781 106 650 23,041
59 浜松市曳馬6-4-38 住宅地 89,000 円  94.68 % 59 401 16,798 15 255 13,818
60 浜松市大平台4-16-12 住宅地 89,000 円  96.11 % 59 401 16,798 4 79 9,034
61 浜松市中沢町2-16 住宅地 88,800 円  92.5 % 61 406 16,876 90 599 21,485
62 浜松市早出町1222番6 住宅地 88,200 円  94.33 % 62 412 16,956 19 305 15,073
63 浜松市富塚町字丸山1222番85外 住宅地 87,800 円  92.22 % 63 417 17,032 100 628 22,267
64 浜松市曳馬3-24-4 住宅地 87,100 円  95.29 % 64 422 17,130 7 158 11,615
65 浜松市幸2-37-10 住宅地 86,300 円  92 % 65 430 17,274 104 644 22,862
66 浜松市頭陀寺町字3丁目330番21 住宅地 86,200 円  93.29 % 66 431 17,283 58 481 18,883
67 浜松市篠ケ瀬町字下堀前95番 住宅地 86,100 円  94.09 % 67 432 17,298 26 334 15,976
68 浜松市鴨江4-28-10 住宅地 86,000 円  91.48 % 68 433 17,306 114 688 24,300
69 浜松市和合町字村長平27番66 住宅地 84,500 円  92.34 % 69 443 17,588 96 613 21,957
70 浜松市高丘北2-10-20 住宅地 84,500 円  94.94 % 69 443 17,588 10 216 12,856
71 浜松市中島3-11-9 住宅地 83,900 円  93.22 % 71 448 17,714 60 496 19,125
72 浜松市舘山寺町字阿原2031番9 商業地 83,900 円  95.55 % 71 448 17,714 5 122 10,743
73 浜松市本郷町字祢ギ島1359番8外 住宅地 83,300 円  93.07 % 73 454 17,809 70 526 19,657
74 浜松市富塚町字地ゾウ平130番41 住宅地 83,100 円  92.02 % 74 456 17,838 103 643 22,819
75 浜松市龍禅寺町字龍ケ崎592番 住宅地 82,900 円  94.2 % 75 459 17,893 24 321 15,582
76 浜松市天竜川町字袴揃884番 住宅地 82,700 円  93.97 % 76 460 17,920 31 357 16,437
77 浜松市名塚町字塚越201番1 住宅地 82,400 円  93.1 % 77 463 17,985 68 517 19,537
78 浜松市神田町字中畑136番6外 住宅地 82,000 円  95.01 % 78 465 18,034 8 199 12,581
79 浜松市初生町字追分東347番5 住宅地 81,600 円  93.36 % 79 475 18,149 54 469 18,632
80 浜松市小豆餅1-5-8 準工業 81,000 円  94.73 % 80 481 18,236 13 249 13,576
81 浜松市中田町字天白24番2 住宅地 80,500 円  94.7 % 81 491 18,353 14 252 13,716
82 浜松市渡瀬町字村前98番4 住宅地 80,300 円  93.15 % 82 495 18,403 65 511 19,371
83 浜松市萩丘2-43-10 住宅地 80,000 円  94.22 % 83 498 18,432 22 319 15,514
84 浜松市富塚町字源十西2488番14外 住宅地 80,000 円  91.95 % 83 498 18,432 106 650 23,041
85 浜松市三和町字村内91番2外 住宅地 79,900 円  94 % 85 502 18,511 29 352 16,312
86 浜松市参野町字参東296番 住宅地 79,700 円  93.21 % 86 503 18,537 61 499 19,178
87 浜松市幸4-24-17 住宅地 79,500 円  92.76 % 87 504 18,547 87 570 20,695
88 浜松市小池町字江原1603番1外 準工業 79,000 円  93.93 % 88 506 18,629 36 369 16,575
89 浜松市有玉台3-6-5 住宅地 78,800 円  93.92 % 89 509 18,698 39 373 16,640
90 浜松市入野町字石荒山16416番9 住宅地 78,300 円  93.54 % 90 514 18,782 45 435 17,964
91 浜松市初生町1336番3 住宅地 78,300 円  94.33 % 90 514 18,782 19 305 15,073
92 浜松市東若林町670番1 住宅地 78,100 円  95.01 % 92 517 18,821 8 199 12,581
93 浜松市半田山4-30-21 住宅地 78,000 円  93.97 % 93 519 18,836 31 357 16,437
94 浜松市和合町字馬船平315番701 住宅地 77,600 円  93.04 % 94 526 18,937 72 534 19,761
95 浜松市半田山2-17-20 住宅地 76,800 円  93.2 % 95 535 19,079 62 500 19,190
96 浜松市葵西5-20-40 住宅地 76,700 円  94.8 % 96 536 19,100 12 239 13,336
97 浜松市上島7-14-24 住宅地 76,500 円  92.95 % 97 539 19,119 78 545 20,085
98 浜松市市野町字場惣免1422番5 住宅地 76,400 円  93.74 % 98 542 19,156 41 404 17,358
99 浜松市泉3-3-12 準工業 76,400 円  92.94 % 98 542 19,156 79 546 20,114
100 浜松市入野町字八反田6450番1 住宅地 76,000 円  93.48 % 100 550 19,205 49 455 18,238
101 浜松市市野町字西脇433番1 住宅地 75,900 円  93.93 % 101 554 19,268 36 369 16,575
102 浜松市若林町362番4 住宅地 75,900 円  94.52 % 101 554 19,268 17 282 14,378
103 浜松市芳川町字道伝471番 住宅地 75,800 円  93.12 % 103 557 19,280 66 513 19,468
104 浜松市北島町字石畑396番1 住宅地 75,400 円  94.01 % 104 561 19,355 27 346 16,271
105 浜松市瓜内町字西川原361番7 住宅地 75,000 円  94.22 % 105 565 19,406 22 319 15,514
106 浜松市高丘東1-9-37 工業地 71,700 円  93.97 % 106 591 20,122 31 357 16,437
107 浜松市下石田町字中芝間1025番2 住宅地 71,400 円  93.94 % 107 594 20,184 35 368 16,563
108 浜松市篠原町字中通21541番 住宅地 70,900 円  93.16 % 108 599 20,292 63 505 19,327
109 浜松市笠井町字西浦946番3外 住宅地 70,000 円  93.33 % 109 605 20,426 55 472 18,695
110 浜松市馬郡町字新出来道4204番1外 住宅地 67,600 円  92.98 % 110 622 20,938 74 540 19,983
111 浜松市和合町字村東936番410 住宅地 65,700 円  92.53 % 111 639 21,347 88 592 21,396
112 浜松市中田町字北浦256番1 区域内 65,000 円  93.52 % 112 640 21,470 48 441 18,064
113 浜松市鶴見町字堤東1210番38 住宅地 64,800 円  92.83 % 113 645 21,538 85 565 20,476
114 浜松市薬新町字松山191番 準工業 64,600 円  92.94 % 114 647 21,574 79 546 20,114
115 浜松市和田町字木舟前335番1 工業地 64,000 円  90.14 % 115 648 21,685 123 755 27,173
116 浜松市丸塚町字五反田248番1外 工業地 62,300 円  92.98 % 116 656 22,074 74 540 19,983
117 浜松市篠原町字與久1794番2 住宅地 61,000 円  93.27 % 117 669 22,361 59 484 18,969
118 浜松市流通元町16-2 準工業 60,900 円  92.27 % 118 676 22,425 97 621 22,139
119 浜松市新都田2-3-6 住宅地 59,600 円  93.12 % 119 686 22,723 66 513 19,468
120 浜松市三方原町1494番3 区域内 59,400 円  92.52 % 120 687 22,777 89 594 21,427
121 浜松市湖東町字気賀谷1169番43 区域内 57,300 円  90.95 % 121 701 23,259 121 720 25,531
122 浜松市森田町字畷東60番外 工業地 56,400 円  92.45 % 122 706 23,473 93 606 21,642
123 浜松市白鳥町字壱町田986番 区域内 55,000 円  93.53 % 123 711 23,770 47 439 18,036
124 浜松市和地町字下之谷1494番 区域内 49,500 円  90.32 % 124 735 24,961 122 744 26,828
125 浜松市神ケ谷町字東4421番 区域内 49,400 円  91.48 % 125 738 25,002 114 688 24,300
126 浜松市都田町字前原8017番6 区域内 49,300 円  92.49 % 126 739 25,018 91 603 21,548
127 浜松市高塚町1788番7外 工業地 46,200 円  92.03 % 127 753 25,626 102 642 22,787
128 浜松市村櫛町字保令3854番2外 住宅地 41,100 円  89.34 % 128 774 26,598 125 786 28,477
129 浜松市大久保町1349番11 工業地 35,000 円  95.36 % 129 799 27,745 6 147 11,386