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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <愛知県 豊橋市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <愛知県 豊橋市> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 41  97,822 円  130,000 円  63,000 円  0  41 
見込地 1  24,000 円  24,000 円  24,000 円  0  1 
商業地 20  175,750 円  600,000 円  92,000 円  0  19 
準工業 10  88,000 円  113,000 円  58,500 円  0  9 
工業地 4  52,575 円  69,000 円  28,000 円  0  4 
区域内 8  48,388 円  65,300 円  29,000 円  0  8 
合計 84  107,465 円  600,000 円  24,000 円  0  82 
新しく追加された地点数「2」地点
地価公示 <愛知県> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,372  105,965 円  307,000 円  21,500 円  0  1,333 
見込地 7  28,714 円  39,500 円  14,100 円  0  7 
商業地 568  231,786 円  4,680,000 円  37,300 円  11  531 
準工業 228  97,317 円  185,000 円  42,500 円  0  217 
工業地 77  60,445 円  151,000 円  22,800 円  0  73 
区域内 110  49,917 円  81,500 円  16,400 円  0  109 
林地 11  7,263 円  13,500 円  1,580 円  0  10 
合計 2,362  131,064 円  4,680,000 円  14,100 円  11  2,270 
含:林地 2,373  130,490 円  4,680,000 円  1,580 円  11  2,280 
新しく追加された地点数「64」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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愛知県 豊橋市 一覧 [2004年]

NO 住所 地価公示 [2004年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 豊橋市広小路1丁目40番1外 商業地 600,000 円  87.71 % 1 26 926 79 2,325 30,094
2 豊橋市駅前大通3丁目53番外 商業地 363,000 円  87.68 % 2 47 2,264 80 2,326 30,126
3 豊橋市大橋通2丁目133番 商業地 271,000 円  89.14 % 3 78 3,635 72 2,292 28,726
4 豊橋市大手町129番6 商業地 179,000 円  88.61 % 4 277 7,704 75 2,309 29,331
5 豊橋市花園町81番 商業地 173,000 円  86.06 % 5 305 8,118 84 2,356 31,015
6 豊橋市新川町71番 商業地 170,000 円  86.29 % 6 327 8,311 82 2,350 30,918
7 豊橋市八通町95番1外 商業地 163,000 円  86.24 % 7 365 8,779 83 2,354 30,940
8 豊橋市松葉町3丁目20番 商業地 150,000 円  88.23 % 8 449 9,626 78 2,317 29,635
9 豊橋市前田町1丁目2番10 商業地 132,000 円  89.79 % 9 608 11,093 71 2,279 27,813
10 豊橋市向山台町5番11 住宅地 130,000 円  92.19 % 10 625 11,272 64 2,058 22,345
11 豊橋市湊町3番 商業地 130,000 円  94.2 % 10 625 11,272 47 1,459 15,582
12 豊橋市東松山町137番 商業地 129,000 円  94.16 % 12 645 11,380 48 1,469 15,706
13 豊橋市立花町13番 商業地 129,000 円  90.2 % 12 645 11,380 69 2,258 27,032
14 豊橋市曲尺手町92番 商業地 125,000 円  91.24 % 14 697 11,749 67 2,182 24,882
15 豊橋市吾妻町192番 商業地 125,000 円  91.91 % 14 697 11,749 65 2,096 23,200
16 豊橋市上地町10番4外 商業地 122,000 円  88.4 % 16 753 12,095 76 2,314 29,513
17 豊橋市旭町67番 商業地 120,000 円  91.6 % 17 782 12,313 66 2,137 24,007
18 豊橋市佐藤5丁目19番5外 商業地 115,000 円  100 % 18 888 12,928 1 12 108
19 豊橋市南栄町字空池43番29 商業地 114,000 円  88.37 % 19 917 13,077 77 2,315 29,539
20 豊橋市平川本町1丁目16番12 住宅地 113,000 円  93.38 % 20 947 13,210 56 1,761 18,551
21 豊橋市錦町167番 住宅地 113,000 円  94.16 % 20 947 13,210 48 1,469 15,706
22 豊橋市佐藤2丁目12番6 住宅地 113,000 円  97.41 % 20 947 13,210 5 424 5,630
23 豊橋市大岩町字西郷内91番9 商業地 113,000 円  93.38 % 20 947 13,210 56 1,761 18,551
24 豊橋市小畷町591番 準工業 113,000 円  93.38 % 20 947 13,210 56 1,761 18,551
25 豊橋市朝丘町112番 住宅地 112,000 円  94.11 % 25 972 13,338 50 1,484 15,853
26 豊橋市向山東町126番1 住宅地 112,000 円  94.91 % 25 972 13,338 40 1,165 12,958
27 豊橋市往完町字郷社東45番6 住宅地 112,000 円  97.39 % 25 972 13,338 6 430 5,677
28 豊橋市前畑町57番2 住宅地 110,000 円  93.22 % 28 1,018 13,578 60 1,821 19,125
29 豊橋市伝馬町65番1 住宅地 109,000 円  93.96 % 29 1,038 13,739 52 1,546 16,473
30 豊橋市南島町2丁目44番 準工業 109,000 円  94.78 % 29 1,038 13,739 41 1,217 13,408
31 豊橋市東小浜町123番2 住宅地 108,000 円  96.42 % 31 1,062 13,860 15 646 8,114
32 豊橋市王ケ崎町字上原1番38 住宅地 107,000 円  97.27 % 32 1,083 13,990 7 459 5,941
33 豊橋市柱六番町27番 住宅地 107,000 円  95.53 % 32 1,083 13,990 25 920 10,808
34 豊橋市中岩田2丁目9番7 住宅地 106,000 円  90.59 % 34 1,117 14,150 68 2,238 26,279
35 豊橋市小松町28番4 住宅地 106,000 円  96.36 % 34 1,117 14,150 17 667 8,293
36 豊橋市飯村北3丁目6番12 住宅地 106,000 円  96.36 % 34 1,117 14,150 17 667 8,293
37 豊橋市牟呂市場町11番3 住宅地 105,000 円  96.33 % 37 1,145 14,281 19 675 8,386
38 豊橋市羽根井西町7番3外 準工業 103,000 円  94.49 % 38 1,196 14,565 45 1,341 14,504
39 豊橋市弥生町字中原12番12外 住宅地 102,000 円  97.14 % 39 1,218 14,692 9 489 6,210
40 豊橋市草間町字寺東14番16 住宅地 101,000 円  97.11 % 40 1,247 14,824 10 497 6,293
41 豊橋市小浜町138番1外 住宅地 101,000 円  97.11 % 40 1,247 14,824 10 497 6,293
42 豊橋市仁連木町166番7 住宅地 100,000 円  93.45 % 42 1,277 14,963 55 1,742 18,324
43 豊橋市高師町字西沢59番2 住宅地 100,000 円  94.33 % 42 1,277 14,963 46 1,408 15,073
44 豊橋市曙町字測点167番2 住宅地 98,500 円  94.71 % 44 1,333 15,259 43 1,249 13,685
45 豊橋市鍵田町63番1 準工業 98,000 円  95.14 % 45 1,346 15,334 33 1,070 12,093
46 豊橋市上野町字新上野12番12 住宅地 96,500 円  95.54 % 46 1,396 15,551 24 915 10,773
47 豊橋市花田町字越水77番4 住宅地 96,000 円  95.04 % 47 1,413 15,605 37 1,110 12,453
48 豊橋市西小鷹野3丁目4番18 住宅地 93,800 円  96.4 % 48 1,488 16,009 16 654 8,182
49 豊橋市菰口町5丁目78番2 準工業 93,000 円  96.57 % 49 1,505 16,100 13 613 7,725
50 豊橋市東岩田4丁目7番11 住宅地 92,000 円  92.92 % 50 1,531 16,236 62 1,907 20,167
51 豊橋市松井町字中新切11番1外 商業地 92,000 円  90.19 % 50 1,531 16,236 70 2,259 27,053
52 豊橋市南牛川1丁目1番20外 住宅地 91,800 円  95.32 % 52 1,537 16,305 30 997 11,514
53 豊橋市牧野町59番9 住宅地 91,300 円  96.1 % 53 1,552 16,386 20 747 9,059
54 豊橋市牛川町字田ノ上18番32 住宅地 90,800 円  94.78 % 54 1,571 16,502 41 1,217 13,408
55 豊橋市浪ノ上町13番9 住宅地 90,000 円  92.3 % 55 1,589 16,600 63 2,044 22,003
56 豊橋市牛川町字乗小路32番483 住宅地 89,200 円  95.4 % 56 1,614 16,781 28 966 11,235
57 豊橋市下地町字宮前89番 準工業 89,200 円  96.01 % 56 1,614 16,781 22 767 9,334
58 豊橋市多米中町2丁目13番2 住宅地 87,700 円  95.53 % 58 1,653 17,049 25 920 10,808
59 豊橋市神野新田町字イノ割170番2外 住宅地 87,000 円  94.56 % 59 1,668 17,143 44 1,312 14,250
60 豊橋市高師本郷町字山腰7番5 住宅地 86,000 円  96.08 % 60 1,700 17,306 21 751 9,118
61 豊橋市高洲町字高洲84番11 住宅地 84,700 円  95.16 % 61 1,740 17,570 32 1,066 12,026
62 豊橋市西口町字西ノ口4番36 住宅地 84,500 円  93.88 % 62 1,741 17,588 53 1,586 16,804
63 豊橋市松井町字松井189番4外 住宅地 84,000 円  93.02 % 63 1,752 17,659 61 1,881 19,832
64 豊橋市東森岡2丁目7番24 準工業 81,000 円  100 % 64 1,823 18,236 1 12 108
65 豊橋市牛川町字洗島6番15 住宅地 80,000 円  95.23 % 65 1,849 18,432 31 1,035 11,786
66 豊橋市二川町字北裏1番155 住宅地 78,300 円  95.72 % 66 1,896 18,782 23 869 10,231
67 豊橋市大村町字橋元74番 準工業 76,500 円  88.95 % 67 1,928 19,119 74 2,298 28,987
68 豊橋市富士見台2丁目31番9 住宅地 72,600 円  95.02 % 68 2,019 19,944 38 1,122 12,538
69 豊橋市神野新田町字ヌノ割13番1外 工業地 69,000 円  87.01 % 69 2,061 20,655 81 2,340 30,568
70 豊橋市大崎町字東里中32番 区域内 65,300 円  93.28 % 70 2,111 21,418 59 1,802 18,922
71 豊橋市前芝町字堤下71番11 住宅地 63,000 円  96.47 % 71 2,138 21,889 14 636 7,987
72 豊橋市二川町字西向山11番2外 工業地 60,500 円  88.97 % 72 2,160 22,497 73 2,295 28,955
73 豊橋市天伯町字高田山3番81 区域内 60,000 円  97.08 % 73 2,164 22,607 12 509 6,361
74 豊橋市野田町字野田279番外 準工業 58,800 円  93.63 % 74 2,182 22,909 54 1,678 17,673
75 豊橋市下五井町沖田157番1外 準工業 58,500 円  95.12 % 75 2,186 22,974 34 1,079 12,160
76 豊橋市神野新田町字ヨノ割24番 区域内 54,500 円  95.11 % 76 2,220 23,884 36 1,084 12,214
77 豊橋市神野新田町字トノ割31番 工業地 52,800 円  97.23 % 77 2,234 24,271 8 471 6,034
78 豊橋市嵩山町字下角庵1番74 区域内 51,000 円  98.45 % 78 2,241 24,625 3 224 3,426
79 豊橋市長瀬町字西浦5番 区域内 48,400 円  95.46 % 79 2,253 25,216 27 944 11,017
80 豊橋市石巻本町字広福36番1 区域内 39,900 円  95 % 80 2,293 26,870 39 1,129 12,604
81 豊橋市杉山町字東谷66・67番合併 区域内 39,000 円  95.12 % 81 2,297 27,013 34 1,079 12,160
82 豊橋市石巻小野田町字宮下26番2外 区域内 29,000 円  95.39 % 82 2,335 28,887 29 969 11,264
83 豊橋市明海町2番23外 工業地 28,000 円  97.56 % 83 2,338 29,062 4 387 5,300
84 豊橋市牛川町字乗小路32番865 見込地 24,000 円  94.11 % 84 2,351 29,657 50 1,484 15,853