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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <愛知県 東海市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <愛知県 東海市> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 29  97,314 円  117,000 円  73,500 円  0  29 
見込地 1  30,000 円  30,000 円  30,000 円  0  1 
商業地 7  135,143 円  162,000 円  111,000 円  0  7 
準工業 3  91,467 円  98,000 円  85,900 円  0  3 
工業地 6  56,933 円  84,500 円  25,000 円  0  6 
区域内 1  67,800 円  67,800 円  67,800 円  0  1 
合計 47  95,360 円  162,000 円  25,000 円  0  47 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <愛知県> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,372  105,965 円  307,000 円  21,500 円  0  1,333 
見込地 7  28,714 円  39,500 円  14,100 円  0  7 
商業地 568  231,786 円  4,680,000 円  37,300 円  11  531 
準工業 228  97,317 円  185,000 円  42,500 円  0  217 
工業地 77  60,445 円  151,000 円  22,800 円  0  73 
区域内 110  49,917 円  81,500 円  16,400 円  0  109 
林地 11  7,263 円  13,500 円  1,580 円  0  10 
合計 2,362  131,064 円  4,680,000 円  14,100 円  11  2,270 
含:林地 2,373  130,490 円  4,680,000 円  1,580 円  11  2,280 
新しく追加された地点数「64」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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愛知県 東海市 一覧 [2004年]

NO 住所 地価公示 [2004年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 東海市荒尾町宮之川42番1 商業地 162,000 円  93.1 % 1 371 8,827 26 1,852 19,537
2 東海市富木島町伏見2丁目14番17 商業地 157,000 円  92.35 % 2 403 9,132 37 2,038 21,932
3 東海市横須賀町四ノ割29番 商業地 137,000 円  92.56 % 3 567 10,656 32 2,001 21,317
4 東海市加木屋町1丁目12番外 商業地 136,000 円  91.27 % 4 577 10,724 42 2,176 24,805
5 東海市加木屋町大清水508番1 商業地 124,000 円  93.93 % 5 719 11,885 17 1,561 16,575
6 東海市高横須賀町西屋敷6番2外 商業地 119,000 円  91.53 % 6 806 12,441 41 2,145 24,172
7 東海市中央町7丁目61番 住宅地 117,000 円  94.35 % 7 848 12,688 13 1,399 15,007
8 東海市高横須賀町1丁目87番 住宅地 115,000 円  93.49 % 8 888 12,928 24 1,728 18,195
9 東海市富木島町伏見3丁目1番33 住宅地 114,000 円  95 % 9 917 13,077 7 1,129 12,604
10 東海市富貴ノ台1丁目155番 住宅地 114,000 円  95 % 9 917 13,077 7 1,129 12,604
11 東海市荒尾町水深59番11 商業地 111,000 円  94.06 % 11 999 13,456 15 1,504 16,085
12 東海市加木屋町2丁目54番 住宅地 108,000 円  93.91 % 12 1,062 13,860 18 1,570 16,676
13 東海市加木屋町泡池11番199 住宅地 108,000 円  94.73 % 12 1,062 13,860 10 1,233 13,576
14 東海市名和町西前郷1番32 住宅地 104,000 円  93.69 % 14 1,164 14,413 19 1,654 17,471
15 東海市大田町後田141番3 住宅地 104,000 円  93.69 % 14 1,164 14,413 19 1,654 17,471
16 東海市名和町東田21番3 住宅地 104,000 円  94.54 % 14 1,164 14,413 11 1,321 14,306
17 東海市加木屋町大清水542番 住宅地 103,000 円  93.63 % 17 1,196 14,565 22 1,678 17,673
18 東海市加木屋町北鹿持16番45 住宅地 102,000 円  92.72 % 18 1,218 14,692 29 1,959 20,819
19 東海市荒尾町仲田89番 住宅地 102,000 円  94.44 % 18 1,218 14,692 12 1,359 14,640
20 東海市加木屋町北平井60番68 住宅地 101,000 円  92.66 % 20 1,247 14,824 30 1,979 21,008
21 東海市加木屋町唐畑72番9 住宅地 98,500 円  92.92 % 21 1,333 15,259 27 1,907 20,167
22 東海市加木屋町鎌吉良根33番152 住宅地 98,000 円  92.45 % 22 1,346 15,334 34 2,019 21,642
23 東海市名和町家下19番4外 準工業 98,000 円  89.09 % 22 1,346 15,334 46 2,293 28,799
24 東海市高横須賀町北猫狭間31番3 住宅地 97,100 円  96.13 % 24 1,377 15,475 5 739 8,971
25 東海市富木島町勘七脇60番11外 住宅地 97,000 円  92.38 % 25 1,378 15,479 35 2,032 21,838
26 東海市富木島町峯畑29番30外 住宅地 97,000 円  92.38 % 25 1,378 15,479 35 2,032 21,838
27 東海市荒尾町狐狭間34番14 住宅地 96,500 円  91.03 % 27 1,396 15,551 43 2,203 25,333
28 東海市富木島町東山田77番12 住宅地 94,500 円  92.64 % 28 1,467 15,879 31 1,982 21,058
29 東海市名和町岡前19番1 住宅地 94,500 円  93.56 % 28 1,467 15,879 23 1,707 17,929
30 東海市横須賀町扇島8番3 準工業 90,500 円  93.68 % 30 1,574 16,527 21 1,660 17,503
31 東海市名和町北神田27番8外 住宅地 90,300 円  91.67 % 31 1,584 16,568 40 2,129 23,818
32 東海市養父町諸ノ木乙23番外 準工業 85,900 円  92.46 % 32 1,709 17,368 33 2,018 21,616
33 東海市南柴田町イノ割44番16 工業地 84,500 円  93.99 % 33 1,741 17,588 16 1,539 16,382
34 東海市富木島町新長口1番26 住宅地 84,000 円  97.1 % 34 1,752 17,659 2 504 6,318
35 東海市名和町一番割上98番19 工業地 83,300 円  96.52 % 35 1,773 17,809 4 618 7,859
36 東海市富木島町南島68番 住宅地 82,800 円  95.5 % 36 1,781 17,903 6 931 10,905
37 東海市加木屋町木之下126番1 住宅地 81,500 円  94.32 % 37 1,812 18,154 14 1,417 15,125
38 東海市養父町浜脇36番 住宅地 81,000 円  92.04 % 38 1,823 18,236 38 2,080 22,758
39 東海市名和町東垣内64番21 住宅地 80,000 円  91.95 % 39 1,849 18,432 39 2,088 23,041
40 東海市荒尾町西川29番2 住宅地 79,900 円  92.9 % 40 1,863 18,511 28 1,913 20,248
41 東海市名和町北脇72番7 住宅地 73,500 円  90.74 % 41 1,999 19,750 44 2,223 26,000
42 東海市富木島町新道才79番1 区域内 67,800 円  94.82 % 42 2,082 20,901 9 1,188 13,238
43 東海市名和町四之下45番5 工業地 59,000 円  93.35 % 43 2,177 22,843 25 1,779 18,660
44 東海市南柴田町ルノ割426番4 工業地 54,000 円  90 % 44 2,226 23,985 45 2,270 27,389
45 東海市新宝町30番2外 工業地 35,800 円  96.75 % 45 2,312 27,611 3 577 7,249
46 東海市名和町戸石東21番 見込地 30,000 円  86.2 % 46 2,331 28,711 47 2,355 30,950
47 東海市元浜町39番外 工業地 25,000 円  98.03 % 47 2,347 29,505 1 314 4,253