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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <京都府 京都市上京区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <京都府 京都市上京区> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 11  270,364 円  318,000 円  220,000 円  0  11 
商業地 6  303,000 円  367,000 円  242,000 円  0  6 
準工業 6  203,667 円  212,000 円  196,000 円  0  6 
合計 23  261,478 円  367,000 円  196,000 円  0  23 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <京都府> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 502  159,772 円  327,000 円  5,130 円  0  500 
見込地 2  26,900 円  35,000 円  18,800 円  0  2 
商業地 142  311,062 円  2,130,000 円  35,400 円  0  135 
準工業 42  161,217 円  286,000 円  45,500 円  0  40 
工業地 23  121,243 円  239,000 円  38,500 円  0  23 
区域内 50  43,435 円  121,000 円  4,220 円  0  48 
林地 4  5,390 円  9,950 円  1,890 円  0  4 
合計 761  178,925 円  2,130,000 円  4,220 円  0  748 
含:林地 765  178,017 円  2,130,000 円  1,890 円  0  752 
新しく追加された地点数「8」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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京都府 京都市上京区 一覧 [2004年]

NO 住所 地価公示 [2004年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 京都市上京区今出川通出町西入上る三芳町156番 商業地 367,000 円  96.32 % 1 24 2,230 2 52 8,414
2 京都市上京区室町通下立売上る勘解由小路町156番 住宅地 318,000 円  93.52 % 2 42 2,769 16 239 18,064
3 京都市上京区千本通中立売上る玉屋町41番1 商業地 318,000 円  96.65 % 2 42 2,769 1 48 7,519
4 京都市上京区烏丸通鞍馬口下る東入上御霊中町457番7外 商業地 312,000 円  96 % 4 47 2,843 4 61 9,362
5 京都市上京区新烏丸通下切通シ上る新烏丸頭町191番3 住宅地 304,000 円  94.11 % 5 59 2,975 11 183 15,853
6 京都市上京区一条通烏丸西入広橋殿町407番3 住宅地 295,000 円  96.09 % 6 66 3,124 3 56 9,086
7 京都市上京区堀川通上立売上る竹屋町586番 商業地 294,000 円  95.45 % 7 67 3,140 8 80 11,027
8 京都市上京区上長者町通西洞院西入有春町175番2 住宅地 289,000 円  94.75 % 8 76 3,254 9 151 13,538
9 京都市上京区千本通二条下る東入主税町1082番 住宅地 286,000 円  93.77 % 9 81 3,327 13 219 17,194
10 京都市上京区今出川通千本西入南上善寺町135番 商業地 285,000 円  94.05 % 10 84 3,354 12 190 16,121
11 京都市上京区寺町通今出川上る4丁目西入桜木町403番13 住宅地 280,000 円  93.64 % 11 90 3,454 14 230 17,649
12 京都市上京区上御霊前通烏丸東入上御霊前町393番4外 住宅地 276,000 円  93.55 % 12 95 3,539 15 236 17,959
13 京都市上京区新町通御霊前上る下清蔵口町38番11 住宅地 256,000 円  95.88 % 13 124 4,033 5 65 9,767
14 京都市上京区下立売通黒門西入橋西二町目616番2 商業地 242,000 円  95.65 % 14 155 4,471 6 72 10,418
15 京都市上京区今小路通御前通西入上る観音寺門前町821番77 住宅地 230,000 円  94.26 % 15 180 4,854 10 172 15,334
16 京都市上京区御前通西裏上ノ下立売上る北町574番15 住宅地 220,000 円  91.28 % 16 197 5,280 23 479 24,789
17 京都市上京区元誓願寺通小川東入元図子町480番21 住宅地 220,000 円  95.65 % 16 197 5,280 6 72 10,418
18 京都市上京区大宮通下長者町下る清元町740番6 準工業 212,000 円  91.37 % 18 214 5,663 21 470 24,540
19 京都市上京区寺之内通浄福寺2丁目西入下る姥ケ北町807番 準工業 210,000 円  91.3 % 19 220 5,760 22 474 24,706
20 京都市上京区六軒町通五辻上る末広町32番 準工業 202,000 円  91.81 % 20 251 6,198 19 422 23,474
21 京都市上京区下長者町通七本松西入鳳瑞町237番2 準工業 201,000 円  91.78 % 21 254 6,246 20 425 23,563
22 京都市上京区上立売通小川東入上る挽木町525番 準工業 201,000 円  93.05 % 21 254 6,246 17 274 19,728
23 京都市上京区元誓願寺通智恵光院西入元中之町498番 準工業 196,000 円  92.01 % 23 275 6,568 18 397 22,849