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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <京都府 京都市東山区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <京都府 京都市東山区> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 9  236,667 円  298,000 円  198,000 円  0  9 
商業地 11  349,545 円  641,000 円  234,000 円  0  11 
準工業 1  173,000 円  173,000 円  173,000 円  0  1 
合計 21  292,762 円  641,000 円  173,000 円  0  21 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <京都府> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 502  159,772 円  327,000 円  5,130 円  0  500 
見込地 2  26,900 円  35,000 円  18,800 円  0  2 
商業地 142  311,062 円  2,130,000 円  35,400 円  0  135 
準工業 42  161,217 円  286,000 円  45,500 円  0  40 
工業地 23  121,243 円  239,000 円  38,500 円  0  23 
区域内 50  43,435 円  121,000 円  4,220 円  0  48 
林地 4  5,390 円  9,950 円  1,890 円  0  4 
合計 761  178,925 円  2,130,000 円  4,220 円  0  748 
含:林地 765  178,017 円  2,130,000 円  1,890 円  0  752 
新しく追加された地点数「8」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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京都府 京都市東山区 一覧 [2004年]

NO 住所 地価公示 [2004年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 京都市東山区新橋通大和大路東入2丁目清本町357番 商業地 641,000 円  89.77 % 1 8 819 17 599 27,853
2 京都市東山区宮川筋四条下る宮川筋1丁目216番 商業地 514,000 円  87.56 % 2 13 1,250 21 698 30,213
3 京都市東山区新門前通大和大路東入西之町216番2 商業地 374,000 円  87.58 % 3 23 2,171 20 696 30,199
4 京都市東山区三条通大橋東入三町目35番7外 商業地 356,000 円  88.77 % 4 25 2,326 19 652 29,193
5 京都市東山区五条通大橋東入東橋詰町13番 商業地 324,000 円  89.01 % 5 35 2,678 18 643 28,896
6 京都市東山区清水5丁目130番7 商業地 321,000 円  89.91 % 6 40 2,726 16 590 27,617
7 京都市東山区三条大橋東6丁目今小路町81番1外 商業地 315,000 円  90.25 % 7 45 2,806 14 565 26,947
8 京都市東山区五条橋東6丁目583番60 住宅地 298,000 円  91.97 % 8 64 3,075 7 400 22,977
9 京都市東山区四条通大和大路東入祇園町南側570番228 商業地 281,000 円  92.13 % 9 89 3,432 5 376 22,513
10 京都市東山区粟田口三条坊町2番5外 住宅地 262,000 円  90.97 % 10 116 3,869 11 504 25,480
11 京都市東山区高台寺南門通下河原東入桝屋町353番5 住宅地 253,000 円  91 % 11 129 4,124 10 501 25,399
12 京都市東山区松原通大和大路西入弓矢町28番 商業地 251,000 円  90.94 % 12 134 4,181 12 509 25,561
13 京都市東山区正面通大和大路東入茶屋町527番25 住宅地 250,000 円  90.25 % 13 138 4,216 14 565 26,947
14 京都市東山区大仏南門通大和大路東入新瓦町西組623番 住宅地 234,000 円  92.12 % 14 170 4,729 6 377 22,535
15 京都市東山区本町新5丁目169番1 商業地 234,000 円  91.05 % 14 170 4,729 9 495 25,285
16 京都市東山区大仏馬町伏見街道東入5丁目常盤町465番7 商業地 234,000 円  90.34 % 14 170 4,729 13 559 26,801
17 京都市東山区泉涌寺門前町36番13 住宅地 225,000 円  92.59 % 17 186 5,065 3 318 21,202
18 京都市東山区泉涌寺五葉ノ辻町7番11 住宅地 209,000 円  93.3 % 18 225 5,825 1 253 18,857
19 京都市東山区本町16丁目310番27 住宅地 201,000 円  92.62 % 19 254 6,246 2 312 21,133
20 京都市東山区清閑寺池田町35番7 住宅地 198,000 円  92.52 % 20 267 6,441 4 326 21,427
21 京都市東山区福稲御所ノ内町22番9 準工業 173,000 円  91.53 % 21 351 8,118 8 452 24,172