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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <京都府 京都市下京区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <京都府 京都市下京区> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 4  233,000 円  238,000 円  225,000 円  0  4 
商業地 21  489,905 円  2,130,000 円  218,000 円  0  20 
準工業 3  218,000 円  234,000 円  205,000 円  0  2 
工業地 3  186,667 円  239,000 円  160,000 円  0  3 
合計 31  401,097 円  2,130,000 円  160,000 円  0  29 
新しく追加された地点数「1」地点
地価公示 <京都府> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 502  159,772 円  327,000 円  5,130 円  0  500 
見込地 2  26,900 円  35,000 円  18,800 円  0  2 
商業地 142  311,062 円  2,130,000 円  35,400 円  0  135 
準工業 42  161,217 円  286,000 円  45,500 円  0  40 
工業地 23  121,243 円  239,000 円  38,500 円  0  23 
区域内 50  43,435 円  121,000 円  4,220 円  0  48 
林地 4  5,390 円  9,950 円  1,890 円  0  4 
合計 761  178,925 円  2,130,000 円  4,220 円  0  748 
含:林地 765  178,017 円  2,130,000 円  1,890 円  0  752 
新しく追加された地点数「8」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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京都府 京都市下京区 一覧 [2004年]

NO 住所 地価公示 [2004年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 京都市下京区四条通寺町東入2丁目御旅町51番外 商業地 2,130,000 円  100 % 1 1 152 1 1 108
2 京都市下京区烏丸通七条下る東塩小路町734番外 商業地 1,400,000 円  95.23 % 2 2 254 10 92 11,786
3 京都市下京区四条通新町東入月鉾町39番1 商業地 802,000 円  93.25 % 3 6 597 21 257 19,030
4 京都市下京区寺町通松原下る植松町709番3外 商業地 568,000 円  93.42 % 4 9 1,039 20 248 18,429
5 京都市下京区大宮通四条下る四条大宮町19番外 商業地 547,000 円  91.93 % 5 10 1,103 24 405 23,122
6 京都市下京区寺町通綾小路下る中之町568番 商業地 480,000 円  95.42 % 6 15 1,436 9 82 11,162
7 京都市下京区五条通西洞院西入小柳町518番3 商業地 402,000 円  95.03 % 7 20 1,958 12 111 12,503
8 京都市下京区高辻通柳馬場西入泉正寺町452番 商業地 336,000 円  97.39 % 8 27 2,539 4 38 5,677
9 京都市下京区醒ケ井通六条上る佐女牛井町140番 商業地 322,000 円  91.47 % 9 39 2,713 27 457 24,331
10 京都市下京区西七条掛越町30番 商業地 320,000 円  92.75 % 10 41 2,740 22 300 20,728
11 京都市下京区新町通綾小路下る船鉾町388番 商業地 310,000 円  94.22 % 11 50 2,875 17 174 15,514
12 京都市下京区中堂寺前田町32番外 商業地 301,000 円  94.06 % 12 62 3,024 18 189 16,085
13 京都市下京区七条通間之町東入材木町481番 商業地 290,000 円  95.7 % 13 72 3,228 8 69 10,285
14 京都市下京区西洞院通正面下る鍛冶屋町446番1 商業地 283,000 円  91.88 % 14 86 3,402 26 416 23,309
15 京都市下京区松原通新町東入中野之町172番 商業地 276,000 円  91.08 % 15 95 3,539 28 494 25,224
16 京都市下京区大宮通木津屋橋上る上之町417番1 商業地 272,000 円  95.77 % 16 99 3,612 7 67 10,099
17 京都市下京区西七条南東野町16番2 商業地 268,000 円  96.05 % 17 103 3,709 5 59 9,218
18 京都市下京区猪熊通綾小路下る瀬戸屋町307番1 商業地 267,000 円  93.68 % 18 106 3,731 19 226 17,503
19 京都市下京区西七条南西野町2番 商業地 256,000 円  92.75 % 19 124 4,033 22 300 20,728
20 京都市下京区間之町通五条下る2丁目塗師屋町103番 商業地 240,000 円  96 % 20 159 4,518 6 61 9,362
21 京都市下京区朱雀分木町3番 工業地 239,000 円  91.92 % 21 161 4,568 25 406 23,173
22 京都市下京区西七条西久保町13番3 住宅地 238,000 円  94.44 % 22 166 4,601 14 162 14,640
23 京都市下京区朱雀正会町7番11外 住宅地 235,000 円  95.14 % 23 168 4,682 11 97 12,093
24 京都市下京区西七条南西野町51番19 住宅地 234,000 円  94.35 % 24 170 4,729 15 166 15,007
25 京都市下京区西七条市部町28番 準工業 234,000 円  94.35 % 24 170 4,729 15 166 15,007
26 京都市下京区小坂町17番5 住宅地 225,000 円  94.93 % 26 186 5,065 13 130 12,894
27 京都市下京区花屋町通櫛笥西入薬園町169番11 商業地 218,000 円  90.83 % 27 202 5,371 29 519 25,793
28 京都市下京区西七条東御前田町15番1 準工業 215,000 円  100 % 28 208 5,509 1 1 108
29 京都市下京区中堂寺庄ノ内町1番107 準工業 205,000 円  97.61 % 29 241 6,034 3 36 5,191
30 京都市下京区七条御所ノ内西町18番 工業地 161,000 円  90.44 % 30 388 8,893 30 553 26,597
31 京都市下京区西七条八幡町25番外 工業地 160,000 円  89.88 % 31 389 8,944 31 593 27,676