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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <大阪府 大阪市東住吉区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <大阪府 大阪市東住吉区> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 21  253,429 円  294,000 円  156,000 円  0  21 
商業地 3  346,333 円  450,000 円  291,000 円  0  3 
合計 24  265,042 円  450,000 円  156,000 円  0  24 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <大阪府> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,393  164,671 円  510,000 円  28,400 円  0  1,369 
見込地 1  38,000 円  38,000 円  38,000 円  0  0 
商業地 384  449,942 円  4,990,000 円  48,000 円  0  366 
準工業 256  151,901 円  331,000 円  48,900 円  0  249 
工業地 37  113,759 円  207,000 円  53,000 円  0  35 
区域内 42  57,702 円  147,000 円  16,000 円  0  42 
林地 12  4,488 円  13,100 円  1,460 円  0  12 
合計 2,113  211,889 円  4,990,000 円  16,000 円  0  2,061 
含:林地 2,125  210,718 円  4,990,000 円  1,460 円  0  2,073 
新しく追加された地点数「46」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市東住吉区 一覧 [2004年]

NO 住所 地価公示 [2004年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市東住吉区駒川4-4-18 商業地 450,000 円  87.37 % 1 90 1,600 24 2,018 30,352
2 大阪市東住吉区北田辺4-21-17 商業地 298,000 円  91.97 % 2 242 3,075 23 1,106 22,977
3 大阪市東住吉区山坂1-11-14 住宅地 294,000 円  94.53 % 3 249 3,140 6 275 14,344
4 大阪市東住吉区山坂2-20-12 住宅地 291,000 円  94.17 % 4 252 3,204 13 384 15,672
5 大阪市東住吉区南田辺1-10-32 商業地 291,000 円  92.08 % 4 252 3,204 22 1,066 22,643
6 大阪市東住吉区東田辺2-20-19 住宅地 290,000 円  94.15 % 6 256 3,228 15 390 15,751
7 大阪市東住吉区東田辺1-11-14 住宅地 289,000 円  94.13 % 7 258 3,254 16 398 15,818
8 大阪市東住吉区駒川1-15-11 住宅地 286,000 円  94.07 % 8 266 3,327 17 420 16,043
9 大阪市東住吉区北田辺4-3-20 住宅地 285,000 円  94.05 % 9 269 3,354 18 427 16,121
10 大阪市東住吉区南田辺5-12-4 住宅地 280,000 円  93.64 % 10 290 3,454 21 575 17,649
11 大阪市東住吉区西今川1-4-11 住宅地 276,000 円  94.52 % 11 302 3,539 7 280 14,378
12 大阪市東住吉区西今川3-32-14 住宅地 270,000 円  94.4 % 12 314 3,650 8 310 14,831
13 大阪市東住吉区鷹合3-13-25 住宅地 267,000 円  94.01 % 13 327 3,731 19 439 16,271
14 大阪市東住吉区湯里2-13-17 住宅地 263,000 円  94.26 % 14 342 3,844 10 352 15,334
15 大阪市東住吉区杭全5-9-17 住宅地 263,000 円  93.92 % 14 342 3,844 20 472 16,640
16 大阪市東住吉区今川4-17-13 住宅地 259,000 円  94.18 % 16 362 3,944 12 380 15,649
17 大阪市東住吉区今川3-5-5 住宅地 258,000 円  94.16 % 17 367 3,972 14 387 15,706
18 大阪市東住吉区桑津4-2-17 住宅地 251,000 円  94.36 % 18 399 4,181 9 321 14,970
19 大阪市東住吉区中野4-14-4 住宅地 246,000 円  94.61 % 19 424 4,333 5 258 14,065
20 大阪市東住吉区公園南矢田2-11-6 住宅地 212,000 円  95.06 % 20 670 5,663 3 192 12,388
21 大阪市東住吉区矢田1-21-14 住宅地 212,000 円  94.64 % 20 670 5,663 4 252 13,969
22 大阪市東住吉区照ケ丘矢田3-18-11 住宅地 195,000 円  94.2 % 22 812 6,619 11 375 15,582
23 大阪市東住吉区住道矢田8-11-22 住宅地 179,000 円  95.21 % 23 944 7,704 2 174 11,893
24 大阪市東住吉区住道矢田4-17-12 住宅地 156,000 円  95.7 % 24 1,162 9,214 1 116 10,285