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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <大阪府 大阪市淀川区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <大阪府 大阪市淀川区> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 14  227,643 円  259,000 円  166,000 円  0  14 
商業地 11  430,727 円  870,000 円  230,000 円  0  11 
準工業 1  206,000 円  206,000 円  206,000 円  0  1 
工業地 1  170,000 円  170,000 円  170,000 円  0  1 
合計 27  307,444 円  870,000 円  166,000 円  0  27 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <大阪府> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,393  164,671 円  510,000 円  28,400 円  0  1,369 
見込地 1  38,000 円  38,000 円  38,000 円  0  0 
商業地 384  449,942 円  4,990,000 円  48,000 円  0  366 
準工業 256  151,901 円  331,000 円  48,900 円  0  249 
工業地 37  113,759 円  207,000 円  53,000 円  0  35 
区域内 42  57,702 円  147,000 円  16,000 円  0  42 
林地 12  4,488 円  13,100 円  1,460 円  0  12 
合計 2,113  211,889 円  4,990,000 円  16,000 円  0  2,061 
含:林地 2,125  210,718 円  4,990,000 円  1,460 円  0  2,073 
新しく追加された地点数「46」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市淀川区 一覧 [2004年]

NO 住所 地価公示 [2004年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市淀川区宮原3-5-24 商業地 870,000 円  88.14 % 1 27 526 24 1,954 29,720
2 大阪市淀川区西中島5-7-17 商業地 597,000 円  85.53 % 2 57 941 27 2,099 31,224
3 大阪市淀川区西中島6-6-6 商業地 456,000 円  85.55 % 3 87 1,574 26 2,097 31,215
4 大阪市淀川区新北野1-9-25 商業地 429,000 円  86.14 % 4 104 1,747 25 2,078 30,977
5 大阪市淀川区宮原4-4-50 商業地 420,000 円  88.23 % 5 114 1,816 23 1,943 29,635
6 大阪市淀川区十三東1-10-19 商業地 390,000 円  88.43 % 6 131 2,049 22 1,929 29,486
7 大阪市淀川区西三国3-9-7 商業地 355,000 円  88.75 % 7 168 2,337 21 1,904 29,214
8 大阪市淀川区宮原2-5-19 商業地 354,000 円  90.3 % 8 171 2,354 19 1,605 26,862
9 大阪市淀川区塚本2-28-19 商業地 321,000 円  89.41 % 9 206 2,726 20 1,792 28,380
10 大阪市淀川区十三東3-24-6 商業地 316,000 円  92.94 % 10 211 2,794 17 826 20,114
11 大阪市淀川区東三国4-14-8 住宅地 259,000 円  94.18 % 11 362 3,944 12 380 15,649
12 大阪市淀川区木川東2-15-13 住宅地 257,000 円  94.13 % 12 372 3,997 14 398 15,818
13 大阪市淀川区三国本町3-14-2 住宅地 256,000 円  94.11 % 13 377 4,033 15 403 15,853
14 大阪市淀川区新北野3-6-3 住宅地 254,000 円  94.42 % 14 384 4,087 8 298 14,773
15 大阪市淀川区木川西2-8-12 住宅地 245,000 円  94.23 % 15 427 4,369 10 361 15,466
16 大阪市淀川区塚本6-8-16 住宅地 243,000 円  94.18 % 16 440 4,443 12 380 15,649
17 大阪市淀川区東三国2-25-10 住宅地 232,000 円  95.08 % 17 484 4,789 5 185 12,312
18 大阪市淀川区新高4-1-57 商業地 230,000 円  95.43 % 18 501 4,854 3 136 11,132
19 大阪市淀川区野中南1-3-19 住宅地 228,000 円  94.21 % 19 511 4,945 11 370 15,538
20 大阪市淀川区西三国1-16-10 住宅地 225,000 円  95.33 % 20 539 5,065 4 154 11,472
21 大阪市淀川区三津屋北2-9-18 住宅地 213,000 円  95.08 % 21 662 5,615 5 185 12,312
22 大阪市淀川区新高1-10-5 準工業 206,000 円  93.63 % 22 725 5,991 16 579 17,673
23 大阪市淀川区新高5-8-21 住宅地 205,000 円  94.47 % 23 733 6,034 7 291 14,566
24 大阪市淀川区加島4-2-15 住宅地 204,000 円  95.77 % 24 737 6,094 2 109 10,099
25 大阪市淀川区十八条3-8-2 住宅地 200,000 円  94.33 % 25 775 6,308 9 332 15,073
26 大阪市淀川区三津屋南3-7-3 工業地 170,000 円  92.89 % 26 1,033 8,311 18 836 20,277
27 大阪市淀川区加島2-5-14 住宅地 166,000 円  97.07 % 27 1,072 8,583 1 75 6,390