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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <兵庫県 神戸市東灘区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <兵庫県 神戸市東灘区> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 35  238,429 円  347,000 円  130,000 円  0  35 
商業地 6  371,167 円  533,000 円  185,000 円  0  5 
準工業 8  172,125 円  233,000 円  120,000 円  0  8 
工業地 4  94,375 円  103,000 円  84,000 円  0  4 
合計 53  232,575 円  533,000 円  84,000 円  0  52 
新しく追加された地点数「1」地点
地価公示 <兵庫県> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,042  136,373 円  377,000 円  5,800 円  0  1,031 
見込地 1  33,600 円  33,600 円  33,600 円  0  1 
商業地 210  279,261 円  2,300,000 円  35,500 円  0  197 
準工業 71  126,272 円  237,000 円  49,800 円  0  69 
工業地 39  85,515 円  169,000 円  25,700 円  0  39 
区域内 81  32,435 円  80,000 円  12,600 円  0  81 
林地 6  4,250 円  6,000 円  3,400 円  0  6 
合計 1,444  149,381 円  2,300,000 円  5,800 円  0  1,418 
含:林地 1,450  148,781 円  2,300,000 円  3,400 円  0  1,424 
新しく追加された地点数「24」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 神戸市東灘区 一覧 [2004年]

NO 住所 地価公示 [2004年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 神戸市東灘区岡本1-8-23 商業地 533,000 円  93.67 % 1 17 1,169 41 422 17,541
2 神戸市東灘区御影本町4-10-4 商業地 435,000 円  94.97 % 2 30 1,701 31 228 12,759
3 神戸市東灘区甲南町3-8-22 商業地 402,000 円  93.92 % 3 33 1,958 40 386 16,640
4 神戸市東灘区住吉本町1-23-7 商業地 382,000 円  94.32 % 4 39 2,105 34 322 15,125
5 神戸市東灘区岡本2-9-26 住宅地 347,000 円  99.14 % 5 52 2,424 2 29 2,095
6 神戸市東灘区御影町郡家字地蔵元64番7外 住宅地 319,000 円  97.85 % 6 65 2,759 5 43 4,652
7 神戸市東灘区本山北町6-6-5 住宅地 307,000 円  96.54 % 7 75 2,931 20 89 7,826
8 神戸市東灘区岡本6-2-24 住宅地 301,000 円  98.04 % 8 79 3,024 4 38 4,243
9 神戸市東灘区本山中町4-13-10 住宅地 294,000 円  97.02 % 9 81 3,140 16 70 6,504
10 神戸市東灘区住吉本町1-16-3 住宅地 294,000 円  98.32 % 9 81 3,140 3 31 3,695
11 神戸市東灘区深江北町3-9-7 商業地 290,000 円  94.15 % 11 85 3,228 37 348 15,751
12 神戸市東灘区御影町郡家字庄田230番1外 住宅地 279,000 円  97.21 % 12 91 3,483 14 61 6,095
13 神戸市東灘区田中町2-16-14 住宅地 273,000 円  96.8 % 13 95 3,593 18 80 7,115
14 神戸市東灘区西岡本5-9-7 住宅地 267,000 円  97.09 % 14 102 3,731 15 67 6,347
15 神戸市東灘区御影本町2-11-17 住宅地 264,000 円  96.35 % 15 112 3,816 25 96 8,330
16 神戸市東灘区御影山手1-11-25 住宅地 261,000 円  97.75 % 16 116 3,890 6 45 4,877
17 神戸市東灘区西岡本3-15-25 住宅地 256,000 円  97.33 % 17 124 4,033 11 54 5,806
18 神戸市東灘区住吉東町4-3-16 住宅地 249,000 円  97.26 % 18 142 4,256 12 58 5,966
19 神戸市東灘区住吉宮町6-8-4 住宅地 246,000 円  96.85 % 19 148 4,333 17 78 6,986
20 神戸市東灘区深江北町1-16-7 住宅地 246,000 円  96.47 % 19 148 4,333 21 90 7,987
21 神戸市東灘区本山北町1-13-11 住宅地 245,000 円  97.6 % 21 150 4,369 9 49 5,219
22 神戸市東灘区本山南町5-1-27 住宅地 242,000 円  96.8 % 22 161 4,471 18 80 7,115
23 神戸市東灘区魚崎北町8-3-3 住宅地 240,000 円  96.38 % 23 165 4,518 23 93 8,233
24 神戸市東灘区本庄町2-8-31 住宅地 240,000 円  97.56 % 23 165 4,518 10 50 5,300
25 神戸市東灘区魚崎北町2-3-14 住宅地 240,000 円  96.38 % 23 165 4,518 23 93 8,233
26 神戸市東灘区本山南町1丁目51番3 準工業 233,000 円  93.57 % 26 191 4,760 42 433 17,871
27 神戸市東灘区住吉山手3-1-9 住宅地 229,000 円  95.81 % 27 204 4,907 26 126 9,985
28 神戸市東灘区御影石町4-14-3 住宅地 228,000 円  95.79 % 28 208 4,945 27 127 10,046
29 神戸市東灘区深江本町4-3-2 住宅地 223,000 円  95.7 % 29 227 5,154 28 136 10,285
30 神戸市東灘区魚崎南町7-4-11 住宅地 218,000 円  96.46 % 30 245 5,371 22 91 8,022
31 神戸市東灘区深江南町2-9-2 住宅地 214,000 円  97.71 % 31 266 5,564 7 46 4,950
32 神戸市東灘区森北町6-8-13 住宅地 213,000 円  97.26 % 32 273 5,615 12 58 5,966
33 神戸市東灘区御影山手6-1-6 住宅地 212,000 円  93.39 % 33 279 5,663 43 449 18,518
34 神戸市東灘区鴨子ケ原1-10-23 住宅地 211,000 円  97.68 % 34 286 5,716 8 48 5,024
35 神戸市東灘区御影石町2-3-13 住宅地 211,000 円  94.19 % 34 286 5,716 36 344 15,619
36 神戸市東灘区鴨子ケ原3-26-20 住宅地 193,000 円  94.6 % 36 371 6,745 33 285 14,101
37 神戸市東灘区御影塚町2-4-4 準工業 192,000 円  94.11 % 37 377 6,815 38 354 15,853
38 神戸市東灘区魚崎南町4-4-10 準工業 191,000 円  95.02 % 38 383 6,869 30 218 12,538
39 神戸市東灘区深江南町3-8-23 商業地 185,000 円  100 % 39 408 7,278 1 1 108
40 神戸市東灘区西岡本7-9-9 住宅地 184,000 円  95.33 % 40 414 7,358 29 176 11,472
41 神戸市東灘区住吉山手8-13-36 住宅地 171,000 円  93.95 % 41 488 8,247 39 382 16,521
42 神戸市東灘区御影本町3-3-13 準工業 169,000 円  92.85 % 42 500 8,394 47 506 20,356
43 神戸市東灘区魚崎西町1-6-7 準工業 169,000 円  93.37 % 42 500 8,394 44 451 18,588
44 神戸市東灘区魚崎南町3-5-10 準工業 161,000 円  93.06 % 44 538 8,893 45 479 19,693
45 神戸市東灘区森北町7-23-5 住宅地 151,000 円  94.96 % 45 570 9,552 32 231 12,791
46 神戸市東灘区住吉台13-17 住宅地 147,000 円  93.03 % 46 584 9,866 46 483 19,798
47 神戸市東灘区御影石町1-4-5 準工業 142,000 円  92.81 % 47 607 10,247 48 513 20,527
48 神戸市東灘区住吉山手9-15-8 住宅地 130,000 円  94.2 % 48 671 11,272 35 343 15,582
49 神戸市東灘区深江浜町103番1 準工業 120,000 円  85.71 % 49 733 12,313 51 1,375 31,158
50 神戸市東灘区魚崎浜町27番22 工業地 103,000 円  86.55 % 50 875 14,565 50 1,313 30,796
51 神戸市東灘区深江浜町30番 工業地 101,000 円  88.59 % 51 888 14,824 49 1,099 29,351
52 神戸市東灘区御影浜町2番 工業地 89,500 円  85.23 % 52 1,005 16,716 52 1,394 31,331
53 神戸市東灘区住吉浜町19番5 工業地 84,000 円  84 % 53 1,062 17,659 53 1,419 31,578