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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <兵庫県 神戸市兵庫区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <兵庫県 神戸市兵庫区> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 17  191,353 円  233,000 円  134,000 円  0  16 
商業地 5  320,800 円  485,000 円  244,000 円  0  5 
準工業 2  213,500 円  215,000 円  212,000 円  0  2 
工業地 2  91,250 円  92,500 円  90,000 円  0  2 
合計 26  210,250 円  485,000 円  90,000 円  0  25 
新しく追加された地点数「1」地点
地価公示 <兵庫県> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,042  136,373 円  377,000 円  5,800 円  0  1,031 
見込地 1  33,600 円  33,600 円  33,600 円  0  1 
商業地 210  279,261 円  2,300,000 円  35,500 円  0  197 
準工業 71  126,272 円  237,000 円  49,800 円  0  69 
工業地 39  85,515 円  169,000 円  25,700 円  0  39 
区域内 81  32,435 円  80,000 円  12,600 円  0  81 
林地 6  4,250 円  6,000 円  3,400 円  0  6 
合計 1,444  149,381 円  2,300,000 円  5,800 円  0  1,418 
含:林地 1,450  148,781 円  2,300,000 円  3,400 円  0  1,424 
新しく追加された地点数「24」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 神戸市兵庫区 一覧 [2004年]

NO 住所 地価公示 [2004年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 神戸市兵庫区水木通1-4-7 商業地 485,000 円  91.68 % 1 24 1,410 25 660 23,805
2 神戸市兵庫区新開地4-3-16 商業地 322,000 円  93.33 % 2 63 2,713 21 458 18,695
3 神戸市兵庫区三川口町3-6-9 商業地 309,000 円  92.51 % 3 73 2,898 23 549 21,452
4 神戸市兵庫区下祇園町23-12 商業地 244,000 円  92.77 % 4 153 4,404 22 522 20,664
5 神戸市兵庫区上沢通7-2-11 商業地 244,000 円  94.57 % 4 153 4,404 12 290 14,217
6 神戸市兵庫区塚本通8-1-21 住宅地 233,000 円  95.49 % 6 191 4,760 4 160 10,934
7 神戸市兵庫区中道通4-1-15 住宅地 231,000 円  95.45 % 7 197 4,821 5 162 11,027
8 神戸市兵庫区荒田町2-1-7 住宅地 228,000 円  95.39 % 8 208 4,945 6 168 11,264
9 神戸市兵庫区荒田町3-83-3 住宅地 223,000 円  94.49 % 9 227 5,154 13 301 14,504
10 神戸市兵庫区兵庫町2-1-22 住宅地 215,000 円  100 % 10 262 5,509 1 1 108
11 神戸市兵庫区門口町4-23 準工業 215,000 円  93.88 % 10 262 5,509 18 391 16,804
12 神戸市兵庫区御崎本町2-9-7 準工業 212,000 円  93.8 % 12 279 5,663 19 404 17,071
13 神戸市兵庫区松本通7-1-8 住宅地 209,000 円  96.31 % 13 298 5,825 3 98 8,429
14 神戸市兵庫区須佐野通3-1-7 住宅地 193,000 円  94.6 % 14 371 6,745 11 285 14,101
15 神戸市兵庫区大同町4-2-21 住宅地 193,000 円  95.07 % 14 371 6,745 8 208 12,351
16 神戸市兵庫区会下山町2-4-3 住宅地 190,000 円  96.93 % 16 388 6,947 2 75 6,736
17 神戸市兵庫区上祇園町2-27 住宅地 188,000 円  94.94 % 17 396 7,068 10 234 12,856
18 神戸市兵庫区矢部町33-9 住宅地 186,000 円  94.41 % 18 404 7,205 14 311 14,794
19 神戸市兵庫区菊水町7-3-13 住宅地 182,000 円  94.3 % 19 427 7,487 16 327 15,200
20 神戸市兵庫区小松通5-1-15 住宅地 176,000 円  95.13 % 20 463 7,916 7 200 12,122
21 神戸市兵庫区浜山通2-2-9 住宅地 167,000 円  94.35 % 21 511 8,521 15 317 15,007
22 神戸市兵庫区東出町3-15-3 住宅地 157,000 円  94.01 % 22 549 9,132 17 370 16,271
23 神戸市兵庫区会下山町2-15-20 住宅地 148,000 円  93.67 % 23 580 9,779 20 422 17,541
24 神戸市兵庫区氷室町2-15-10 住宅地 134,000 円  95.03 % 24 641 10,902 9 217 12,503
25 神戸市兵庫区高松町2-28 工業地 92,500 円  91.58 % 25 959 16,174 26 668 24,068
26 神戸市兵庫区遠矢浜町2-38 工業地 90,000 円  91.83 % 26 991 16,600 24 644 23,429