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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <兵庫県 神戸市長田区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <兵庫県 神戸市長田区> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 22  155,082 円  213,000 円  82,000 円  0  22 
商業地 5  285,600 円  340,000 円  248,000 円  0  3 
準工業 1  116,000 円  116,000 円  116,000 円  0  0 
工業地 3  128,667 円  169,000 円  105,000 円  0  3 
合計 31  172,316 円  340,000 円  82,000 円  0  28 
新しく追加された地点数「3」地点
地価公示 <兵庫県> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,042  136,373 円  377,000 円  5,800 円  0  1,031 
見込地 1  33,600 円  33,600 円  33,600 円  0  1 
商業地 210  279,261 円  2,300,000 円  35,500 円  0  197 
準工業 71  126,272 円  237,000 円  49,800 円  0  69 
工業地 39  85,515 円  169,000 円  25,700 円  0  39 
区域内 81  32,435 円  80,000 円  12,600 円  0  81 
林地 6  4,250 円  6,000 円  3,400 円  0  6 
合計 1,444  149,381 円  2,300,000 円  5,800 円  0  1,418 
含:林地 1,450  148,781 円  2,300,000 円  3,400 円  0  1,424 
新しく追加された地点数「24」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 神戸市長田区 一覧 [2004年]

NO 住所 地価公示 [2004年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 神戸市長田区四番町7丁目21番 商業地 340,000 円  100 % 1 55 2,490 1 1 108
2 神戸市長田区大塚町2-2-8 商業地 316,000 円  91.86 % 2 69 2,794 19 640 23,359
3 神戸市長田区大橋町2-1-8 商業地 264,000 円  100 % 3 112 3,816 1 1 108
4 神戸市長田区菅原通5丁目60番 商業地 260,000 円  92.19 % 4 119 3,914 17 595 22,345
5 神戸市長田区久保町3-1-3 商業地 248,000 円  91.17 % 5 143 4,273 23 723 25,021
6 神戸市長田区庄山町4-1-13 住宅地 213,000 円  93.01 % 6 273 5,615 14 488 19,889
7 神戸市長田区戸崎通2-8-3 住宅地 208,000 円  94.54 % 7 304 5,879 4 291 14,306
8 神戸市長田区蓮宮通3丁目8番1 住宅地 201,000 円  93.05 % 8 331 6,246 12 480 19,728
9 神戸市長田区久保町2-1-3 住宅地 200,000 円  93.02 % 9 333 6,308 13 486 19,832
10 神戸市長田区御船通4丁目4番5 住宅地 189,000 円  92.64 % 10 392 7,012 16 537 21,058
11 神戸市長田区山下町2-3-14 住宅地 183,000 円  93.36 % 11 420 7,423 10 455 18,632
12 神戸市長田区片山町1-15-7 住宅地 175,000 円  93.58 % 12 467 7,972 7 431 17,834
13 神戸市長田区二葉町8-5-11 住宅地 172,000 円  92.97 % 13 480 8,173 15 495 20,019
14 神戸市長田区宮川町7-3-1 住宅地 171,000 円  93.44 % 14 488 8,247 8 445 18,359
15 神戸市長田区野田町6-1-39 住宅地 170,000 円  93.4 % 15 495 8,311 9 448 18,488
16 神戸市長田区神楽町2-2-22 工業地 169,000 円  90.86 % 16 500 8,394 27 775 25,727
17 神戸市長田区平和台町2-2-17 住宅地 163,000 円  93.67 % 17 526 8,779 6 422 17,541
18 神戸市長田区西山町2-1-3 住宅地 163,000 円  94.21 % 17 526 8,779 5 341 15,538
19 神戸市長田区大丸町1-13-8 住宅地 148,000 円  90.24 % 19 580 9,779 29 857 26,964
20 神戸市長田区大谷町2-12-13 住宅地 140,000 円  93.33 % 20 616 10,405 11 458 18,695
21 神戸市長田区長田天神町2-12-13 住宅地 137,000 円  91.33 % 21 629 10,656 22 697 24,646
22 神戸市長田区名倉町3-1-16 住宅地 136,000 円  91.89 % 22 634 10,724 18 636 23,269
23 神戸市長田区西山町4-4-16 住宅地 132,000 円  91.03 % 23 657 11,093 25 745 25,333
24 神戸市長田区宮丘町2-6-19 住宅地 121,000 円  91.66 % 24 724 12,203 21 661 23,824
25 神戸市長田区東尻池町6丁目20番4外 準工業 116,000 円  100 % 25 771 12,806 1 1 108
26 神戸市長田区滝谷町2-5-23 住宅地 113,000 円  91.86 % 26 796 13,210 19 640 23,359
27 神戸市長田区駒ケ林南町1-30 工業地 112,000 円  87.5 % 27 803 13,338 31 1,223 30,237
28 神戸市長田区大日丘町1-12-20 住宅地 111,000 円  90.98 % 28 810 13,456 26 757 25,455
29 神戸市長田区浜添通6-1-17 工業地 105,000 円  90.51 % 29 861 14,281 28 822 26,438
30 神戸市長田区鹿松町3-6-12 住宅地 83,800 円  90.1 % 30 1,064 17,720 30 876 27,227
31 神戸市長田区檜川町2-6-7 住宅地 82,000 円  91.11 % 31 1,081 18,034 24 734 25,162