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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <兵庫県 神戸市中央区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <兵庫県 神戸市中央区> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 18  248,056 円  377,000 円  197,000 円  0  18 
商業地 24  633,083 円  2,300,000 円  243,000 円  0  23 
準工業 1  237,000 円  237,000 円  237,000 円  0  1 
合計 43  462,698 円  2,300,000 円  197,000 円  0  42 
新しく追加された地点数「1」地点
地価公示 <兵庫県> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,042  136,373 円  377,000 円  5,800 円  0  1,031 
見込地 1  33,600 円  33,600 円  33,600 円  0  1 
商業地 210  279,261 円  2,300,000 円  35,500 円  0  197 
準工業 71  126,272 円  237,000 円  49,800 円  0  69 
工業地 39  85,515 円  169,000 円  25,700 円  0  39 
区域内 81  32,435 円  80,000 円  12,600 円  0  81 
林地 6  4,250 円  6,000 円  3,400 円  0  6 
合計 1,444  149,381 円  2,300,000 円  5,800 円  0  1,418 
含:林地 1,450  148,781 円  2,300,000 円  3,400 円  0  1,424 
新しく追加された地点数「24」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 神戸市中央区 一覧 [2004年]

NO 住所 地価公示 [2004年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 神戸市中央区三宮町1-7-3 商業地 2,300,000 円  95.04 % 1 1 136 9 215 12,453
2 神戸市中央区明石町47番 商業地 1,110,000 円  91.73 % 2 3 372 36 656 23,682
3 神戸市中央区京町79番 商業地 1,000,000 円  100 % 3 4 428 1 1 108
4 神戸市中央区中山手通1-4-11 商業地 848,000 円  90.11 % 4 5 550 39 874 27,214
5 神戸市中央区北長狭通3-1-14 商業地 810,000 円  93.42 % 5 6 590 30 447 18,429
6 神戸市中央区中山手通2-1-13 商業地 734,000 円  93.5 % 6 8 687 29 438 18,149
7 神戸市中央区下山手通3-6-5 商業地 718,000 円  93.24 % 7 10 705 31 470 19,063
8 神戸市中央区元町通3-2-11 商業地 710,000 円  90.56 % 8 11 714 38 818 26,348
9 神戸市中央区下山手通3-2-16 商業地 678,000 円  94.16 % 9 12 754 20 346 15,706
10 神戸市中央区加納町4-8-15 商業地 632,000 円  93.62 % 10 14 836 27 429 17,712
11 神戸市中央区八幡通3-1-19 商業地 535,000 円  88.42 % 11 16 1,158 41 1,128 29,495
12 神戸市中央区御幸通5-2-15 商業地 499,000 円  85.88 % 12 18 1,331 42 1,368 31,097
13 神戸市中央区元町通6-1-6 商業地 495,000 円  84.9 % 13 20 1,354 43 1,409 31,419
14 神戸市中央区磯辺通2-2-3 商業地 473,000 円  89.41 % 14 26 1,476 40 971 28,380
15 神戸市中央区御幸通2-1-5 商業地 469,000 円  93.98 % 15 27 1,504 24 378 16,398
16 神戸市中央区下山手通2-12-21 商業地 453,000 円  92.82 % 16 29 1,588 35 510 20,497
17 神戸市中央区海岸通1-2-19 商業地 415,000 円  93.04 % 17 32 1,846 34 482 19,761
18 神戸市中央区中町通3-1-16 商業地 386,000 円  94.14 % 18 36 2,076 21 349 15,779
19 神戸市中央区山本通1-6-30 住宅地 377,000 円  95.92 % 19 42 2,150 6 118 9,634
20 神戸市中央区海岸通4-3-18 商業地 354,000 円  93.15 % 20 47 2,354 32 473 19,371
21 神戸市中央区北長狭通5-7-18 商業地 348,000 円  93.54 % 21 50 2,415 28 435 17,964
22 神戸市中央区磯上通4-2-22 商業地 340,000 円  91.15 % 22 55 2,490 37 725 25,070
23 神戸市中央区中山手通6-4-30 住宅地 326,000 円  97.02 % 23 60 2,643 2 70 6,504
24 神戸市中央区生田町2-2-5 商業地 325,000 円  93.93 % 24 61 2,657 25 385 16,575
25 神戸市中央区二宮町4-9-26 商業地 319,000 円  93.82 % 25 65 2,759 26 400 16,997
26 神戸市中央区山本通2-13-23 住宅地 266,000 円  96.37 % 26 105 3,768 5 95 8,270
27 神戸市中央区下山手通7-2-11 住宅地 266,000 円  94.32 % 26 105 3,768 18 322 15,125
28 神戸市中央区熊内町4-3-16 住宅地 261,000 円  94.9 % 28 116 3,890 12 238 12,992
29 神戸市中央区中山手通4-21-17 住宅地 258,000 円  96.62 % 29 121 3,972 3 84 7,594
30 神戸市中央区山本通4-14-10 住宅地 254,000 円  96.57 % 30 130 4,087 4 88 7,725
31 神戸市中央区筒井町3-1-15 商業地 243,000 円  93.1 % 31 157 4,443 33 476 19,537
32 神戸市中央区熊内橋通3-2-5 住宅地 237,000 円  94.42 % 32 177 4,627 16 309 14,773
33 神戸市中央区脇浜町2-10-8 準工業 237,000 円  94.04 % 32 177 4,627 23 367 16,153
34 神戸市中央区宮本通2-3-20 住宅地 234,000 円  94.73 % 34 188 4,729 13 264 13,576
35 神戸市中央区野崎通2-4-1 住宅地 233,000 円  94.33 % 35 191 4,760 17 319 15,073
36 神戸市中央区中島通2-5-14 住宅地 232,000 円  95.08 % 36 194 4,789 8 206 12,312
37 神戸市中央区楠町1-10-10 住宅地 230,000 円  94.65 % 37 199 4,854 14 274 13,933
38 神戸市中央区再度筋町12-6 住宅地 228,000 円  95 % 38 208 4,945 10 222 12,604
39 神戸市中央区東雲通2-5-11 住宅地 227,000 円  94.58 % 39 217 4,992 15 289 14,198
40 神戸市中央区北野町2-14-2 住宅地 221,000 円  95.25 % 40 235 5,237 7 186 11,767
41 神戸市中央区山本通3-19-22 住宅地 209,000 円  94.14 % 41 298 5,825 21 349 15,779
42 神戸市中央区熊内町8-3-10 住宅地 209,000 円  95 % 41 298 5,825 10 222 12,604
43 神戸市中央区中尾町3-5 住宅地 197,000 円  94.25 % 43 354 6,496 19 337 15,384