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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <兵庫県 神戸市西区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <兵庫県 神戸市西区> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 40  95,778 円  147,000 円  63,000 円  0  39 
商業地 1  160,000 円  160,000 円  160,000 円  0  1 
準工業 5  97,600 円  119,000 円  80,500 円  0  5 
工業地 2  71,650 円  81,000 円  62,300 円  0  2 
区域内 8  39,950 円  54,000 円  32,000 円  0  8 
林地 4  4,275 円  6,000 円  3,400 円  0  4 
合計 56  88,250 円  160,000 円  32,000 円  0  55 
含:林地 60  82,652 円  160,000 円  3,400 円  0  59 
新しく追加された地点数「1」地点
※[林地]は「10a」の価格です
地価公示 <兵庫県> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,042  136,373 円  377,000 円  5,800 円  0  1,031 
見込地 1  33,600 円  33,600 円  33,600 円  0  1 
商業地 210  279,261 円  2,300,000 円  35,500 円  0  197 
準工業 71  126,272 円  237,000 円  49,800 円  0  69 
工業地 39  85,515 円  169,000 円  25,700 円  0  39 
区域内 81  32,435 円  80,000 円  12,600 円  0  81 
林地 6  4,250 円  6,000 円  3,400 円  0  6 
合計 1,444  149,381 円  2,300,000 円  5,800 円  0  1,418 
含:林地 1,450  148,781 円  2,300,000 円  3,400 円  0  1,424 
新しく追加された地点数「24」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 神戸市西区 一覧 [2004年]

NO 住所 地価公示 [2004年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 神戸市西区枝吉2丁目110番1 商業地 160,000 円  88.88 % 1 541 8,944 24 1,049 29,034
2 神戸市西区学園西町2丁目5番23 住宅地 147,000 円  100 % 2 584 9,866 1 1 108
3 神戸市西区竹の台4丁目17番17 住宅地 141,000 円  97.91 % 3 614 10,328 2 40 4,529
4 神戸市西区大津和2丁目9番18 住宅地 122,000 円  89.05 % 4 716 12,095 21 1,025 28,848
5 神戸市西区伊川谷町有瀬字バリバリ南923番4 住宅地 121,000 円  89.62 % 5 724 12,203 14 940 28,076
6 神戸市西区池上3丁目6番14外 準工業 119,000 円  92.96 % 6 742 12,441 3 496 20,048
7 神戸市西区王塚台5丁目120番2 住宅地 116,000 円  88.54 % 7 771 12,806 33 1,107 29,399
8 神戸市西区伊川谷町潤和字山ノ上1306番9 住宅地 116,000 円  91.33 % 7 771 12,806 4 697 24,646
9 神戸市西区王塚台2丁目46番 住宅地 114,000 円  90.47 % 9 787 13,077 6 828 26,509
10 神戸市西区伊川谷町有瀬字一ノ谷302番3 住宅地 112,000 円  91.05 % 10 803 13,338 5 741 25,285
11 神戸市西区枝吉1丁目104番3 住宅地 111,000 円  88.8 % 11 810 13,456 29 1,071 29,153
12 神戸市西区中野2丁目2番4 住宅地 111,000 円  90.24 % 11 810 13,456 7 857 26,964
13 神戸市西区南別府4丁目341番10 住宅地 110,000 円  90.16 % 13 820 13,578 8 872 27,127
14 神戸市西区今寺18番3 住宅地 109,000 円  90.08 % 14 830 13,739 10 884 27,289
15 神戸市西区伊川谷町有瀬字尾崎238番10 住宅地 107,000 円  88.42 % 15 846 13,990 36 1,128 29,495
16 神戸市西区伊川谷町有瀬字東高見1327番1 住宅地 106,000 円  89.07 % 16 851 14,150 19 1,022 28,817
17 神戸市西区南別府3丁目6番15 住宅地 106,000 円  89.07 % 16 851 14,150 19 1,022 28,817
18 神戸市西区枝吉4丁目138番 住宅地 104,000 円  88.88 % 18 869 14,413 24 1,049 29,034
19 神戸市西区伊川谷町有瀬字屋敷ノ前1442番10 住宅地 102,000 円  89.47 % 19 884 14,692 16 961 28,282
20 神戸市西区大津和3丁目4番7外 準工業 102,000 円  87.93 % 19 884 14,692 40 1,180 29,923
21 神戸市西区伊川谷町潤和字石塚1514番5 住宅地 101,000 円  89.38 % 21 888 14,824 17 976 28,423
22 神戸市西区森友4丁目34番 準工業 97,000 円  88.18 % 22 922 15,479 37 1,153 29,689
23 神戸市西区玉津町新方字大東14番37 住宅地 96,800 円  88 % 23 927 15,536 39 1,172 29,849
24 神戸市西区玉津町高津橋字岡ノ下278番12 住宅地 92,300 円  87.9 % 24 964 16,208 41 1,183 29,956
25 神戸市西区丸塚2-12-4 住宅地 91,900 円  90.09 % 25 975 16,300 9 878 27,245
26 神戸市西区天王山19番9 住宅地 91,500 円  88.83 % 26 977 16,339 28 1,065 29,124
27 神戸市西区伊川谷町有瀬字土橋663番13外 準工業 89,500 円  87.74 % 27 1,005 16,716 42 1,199 30,077
28 神戸市西区長畑町4番18 住宅地 88,000 円  88.88 % 28 1,023 16,972 24 1,049 29,034
29 神戸市西区竜が岡1丁目9番11外 住宅地 86,500 円  86.5 % 29 1,035 17,228 46 1,317 30,817
30 神戸市西区伊川谷町潤和字堂後910番 住宅地 86,000 円  86 % 30 1,041 17,306 52 1,358 31,040
31 神戸市西区玉津町西河原字村中145番1外 住宅地 83,000 円  86.45 % 31 1,070 17,848 48 1,321 30,833
32 神戸市西区白水1丁目417番43 住宅地 82,700 円  88.92 % 32 1,071 17,920 23 1,046 29,016
33 神戸市西区玉津町高津橋字上大谷997番2 住宅地 82,500 円  88.7 % 33 1,072 17,942 30 1,085 29,248
34 神戸市西区竜が岡5丁目18番2 住宅地 81,000 円  89.5 % 34 1,092 18,236 15 958 28,251
35 神戸市西区伊川谷町潤和字西ノ口750番5 工業地 81,000 円  85.26 % 34 1,092 18,236 56 1,391 31,316
36 神戸市西区宮下1-2-6 準工業 80,500 円  88.46 % 36 1,097 18,353 34 1,117 29,459
37 神戸市西区桜が丘東町4丁目20番4 住宅地 79,000 円  88.86 % 37 1,112 18,629 27 1,061 29,102
38 神戸市西区秋葉台1丁目20番7 住宅地 78,000 円  89.75 % 38 1,119 18,836 13 924 27,886
39 神戸市西区押部谷町木幡字宇津木原2番42 住宅地 76,800 円  89.19 % 39 1,131 19,079 18 1,007 28,664
40 神戸市西区美穂が丘2丁目3番13 住宅地 76,500 円  90 % 40 1,134 19,119 11 892 27,389
41 神戸市西区富士見が丘4丁目4番3 住宅地 76,500 円  88.43 % 40 1,134 19,119 35 1,126 29,486
42 神戸市西区岩岡町岩岡字新地616番85 住宅地 74,000 円  86.04 % 42 1,153 19,622 51 1,353 31,024
43 神戸市西区玉津町出合字寺家71番1外 住宅地 74,000 円  85.54 % 42 1,153 19,622 54 1,379 31,220
44 神戸市西区玉津町居住字瓦坂233番2外 住宅地 73,100 円  88.6 % 44 1,163 19,832 32 1,097 29,338
45 神戸市西区北山台3-14-19 住宅地 71,500 円  89.93 % 45 1,175 20,144 12 901 27,582
46 神戸市西区福吉台2丁目3番2 住宅地 70,500 円  88.12 % 46 1,184 20,344 38 1,158 29,745
47 神戸市西区高雄台20-11 住宅地 63,000 円  88.98 % 47 1,238 21,889 22 1,035 28,940
48 神戸市西区上新地3丁目9番5 工業地 62,300 円  85.34 % 48 1,244 22,074 55 1,388 31,295
49 神戸市西区平野町芝崎字樋ノ口276番外 区域内 54,000 円  85.71 % 49 1,290 23,985 53 1,375 31,158
50 神戸市西区押部谷町栄字北垣内56番 区域内 44,300 円  86.86 % 50 1,338 25,991 45 1,287 30,654
51 神戸市西区伊川谷町前開字矢ノ崎765番外 区域内 41,500 円  86.45 % 51 1,349 26,519 48 1,321 30,833
52 神戸市西区押部谷町木幡字堂ノ西339番 区域内 40,500 円  87.09 % 52 1,352 26,710 44 1,268 30,515
53 神戸市西区櫨谷町福谷字口縁谷268番外 区域内 37,500 円  88.65 % 53 1,356 27,286 31 1,094 29,293
54 神戸市西区岩岡町岩岡字中筋1561番1外 区域内 35,800 円  86.26 % 54 1,365 27,611 50 1,339 30,932
55 神戸市西区神出町田井字上ノ祢宜206番1 区域内 34,000 円  87.17 % 55 1,370 27,947 43 1,262 30,470
56 神戸市西区押部谷町木見字和泉603番 区域内 32,000 円  86.48 % 56 1,379 28,349 47 1,320 30,827
57 神戸市西区押部谷町木見字下山畑ノ壱1082番 林地 6,000 円  80 % 57 1,444 31,692 60 1,447 31,821
58 神戸市西区押部谷町細田字前田643番18 林地 4,000 円  80.8 % 58 1,447 31,781 58 1,444 31,800
59 神戸市西区櫨谷町寺谷字從弟谷723番3の1 林地 3,700 円  80.43 % 59 1,448 31,790 59 1,446 31,808
60 神戸市西区平野町印路字上四ツ塚835番9 林地 3,400 円  80.95 % 60 1,449 31,796 57 1,442 31,792