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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <兵庫県 姫路市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <兵庫県 姫路市> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 90  89,040 円  140,000 円  38,000 円  0  90 
商業地 28  222,643 円  1,140,000 円  100,000 円  0  26 
準工業 12  98,058 円  122,000 円  68,500 円  0  12 
工業地 7  58,357 円  97,000 円  37,500 円  0  7 
区域内 7  33,386 円  48,600 円  21,800 円  0  7 
合計 144  111,573 円  1,140,000 円  21,800 円  0  142 
新しく追加された地点数「2」地点
地価公示 <兵庫県> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,042  136,373 円  377,000 円  5,800 円  0  1,031 
見込地 1  33,600 円  33,600 円  33,600 円  0  1 
商業地 210  279,261 円  2,300,000 円  35,500 円  0  197 
準工業 71  126,272 円  237,000 円  49,800 円  0  69 
工業地 39  85,515 円  169,000 円  25,700 円  0  39 
区域内 81  32,435 円  80,000 円  12,600 円  0  81 
林地 6  4,250 円  6,000 円  3,400 円  0  6 
合計 1,444  149,381 円  2,300,000 円  5,800 円  0  1,418 
含:林地 1,450  148,781 円  2,300,000 円  3,400 円  0  1,424 
新しく追加された地点数「24」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 姫路市 一覧 [2004年]

NO 住所 地価公示 [2004年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 姫路市駅前町252番 商業地 1,140,000 円  81.42 % 1 2 362 140 1,441 31,768
2 姫路市呉服町32番 商業地 730,000 円  78.91 % 2 9 691 143 1,449 31,845
3 姫路市東延末1丁目4番 商業地 591,000 円  77.25 % 3 15 959 144 1,450 31,850
4 姫路市忍町88番外 商業地 340,000 円  80.95 % 4 55 2,490 141 1,442 31,792
5 姫路市豊沢町129番 商業地 280,000 円  81.87 % 5 90 3,454 139 1,439 31,750
6 姫路市東延末2丁目25番外 商業地 240,000 円  82.19 % 6 165 4,518 138 1,435 31,727
7 姫路市西二階町22番 商業地 211,000 円  80.53 % 7 286 5,716 142 1,445 31,805
8 姫路市栗山町149番 商業地 188,000 円  82.81 % 8 396 7,068 135 1,426 31,683
9 姫路市花影町2丁目5番1 商業地 185,000 円  86.04 % 9 408 7,278 125 1,353 31,024
10 姫路市飾磨区中野田1丁目69番 商業地 162,000 円  85.26 % 10 533 8,827 132 1,391 31,316
11 姫路市新在家中の町10-5 住宅地 140,000 円  89.17 % 11 616 10,405 56 1,012 28,692
12 姫路市辻井1-9-15 商業地 138,000 円  100 % 12 625 10,579 1 1 108
13 姫路市広畑区東新町1丁目34番 商業地 133,000 円  89.86 % 13 647 10,995 42 912 27,703
14 姫路市白浜町字塩辛町甲336番12 商業地 132,000 円  87.41 % 14 657 11,093 94 1,235 30,319
15 姫路市西新在家2-11-18 住宅地 131,000 円  88.51 % 15 665 11,181 71 1,109 29,425
16 姫路市船橋町5丁目4番1 商業地 130,000 円  89.65 % 16 671 11,272 45 935 28,027
17 姫路市保城字上野田663番4 商業地 128,000 円  85.33 % 17 686 11,452 131 1,389 31,299
18 姫路市総社本町172番外 商業地 126,000 円  91.3 % 18 697 11,643 25 705 24,706
19 姫路市飾磨区英賀保駅前町64番3 商業地 125,000 円  88.02 % 19 704 11,749 80 1,170 29,837
20 姫路市東今宿5-2-3 商業地 125,000 円  82.23 % 19 704 11,749 137 1,434 31,725
21 姫路市北新在家1-5-16 住宅地 124,000 円  92.53 % 21 710 11,885 13 545 21,396
22 姫路市五軒邸3丁目51番 住宅地 123,000 円  89.78 % 22 712 11,997 44 922 27,836
23 姫路市飾磨区栄町字下英加町58番5 商業地 123,000 円  88.48 % 22 712 11,997 73 1,114 29,446
24 姫路市延末1丁目100番 準工業 122,000 円  90.37 % 24 716 12,095 38 843 26,742
25 姫路市嵐山町字イカ土5番3 住宅地 121,000 円  89.62 % 25 724 12,203 46 940 28,076
26 姫路市幸町97番1 住宅地 121,000 円  90.97 % 25 724 12,203 29 758 25,480
27 姫路市田寺東3-8-15 住宅地 120,000 円  92.3 % 27 733 12,313 15 578 22,003
28 姫路市網干区和久字平ゲ294番1 商業地 120,000 円  88.88 % 27 733 12,313 61 1,049 29,034
29 姫路市南今宿3-21 商業地 120,000 円  89.55 % 27 733 12,313 49 949 28,180
30 姫路市宮西町2丁目16番1 準工業 120,000 円  88.88 % 27 733 12,313 61 1,049 29,034
31 姫路市亀山2丁目220番4 準工業 120,000 円  85.1 % 27 733 12,313 133 1,399 31,372
32 姫路市南八代町19-23 住宅地 119,000 円  89.47 % 32 742 12,441 50 961 28,282
33 姫路市大善町147番 住宅地 119,000 円  91.53 % 32 742 12,441 22 672 24,172
34 姫路市飾磨区清水2丁目98番 住宅地 118,000 円  88.72 % 34 754 12,563 68 1,084 29,237
35 姫路市坊主町66番3 住宅地 117,000 円  86.66 % 35 765 12,688 110 1,302 30,741
36 姫路市日出町1丁目17番5 住宅地 116,000 円  91.33 % 36 771 12,806 24 697 24,646
37 姫路市伊伝居字馬場崎39番17 商業地 116,000 円  87.87 % 36 771 12,806 85 1,188 29,971
38 姫路市花田町小川字東戸手49番1外 商業地 113,000 円  100 % 38 796 13,210 1 1 108
39 姫路市網干区大江島古川町62番外 商業地 113,000 円  88.97 % 38 796 13,210 60 1,037 28,955
40 姫路市北条永良町226番外 住宅地 111,000 円  88.8 % 40 810 13,456 66 1,071 29,153
41 姫路市飾磨区下野田1丁目135番 住宅地 110,000 円  87.3 % 41 820 13,578 97 1,248 30,400
42 姫路市城北新町1-14-3 住宅地 110,000 円  88 % 41 820 13,578 81 1,172 29,849
43 姫路市北夢前台1丁目35番 住宅地 109,000 円  89.34 % 43 830 13,739 53 983 28,477
44 姫路市青山北1-24-29 商業地 109,000 円  86.5 % 43 830 13,739 117 1,317 30,817
45 姫路市大津区天神町1丁目46番8 商業地 109,000 円  89.34 % 43 830 13,739 53 983 28,477
46 姫路市土山5-4-20 住宅地 108,000 円  86.4 % 46 838 13,860 121 1,328 30,863
47 姫路市網干区新在家字三ツ石1406番7 商業地 107,000 円  89.91 % 47 846 13,990 41 905 27,617
48 姫路市飾磨区都倉1丁目503番5 住宅地 106,000 円  86.88 % 48 851 14,150 105 1,284 30,638
49 姫路市飯田2丁目307番14 住宅地 106,000 円  90.59 % 48 851 14,150 34 810 26,279
50 姫路市広畑区長町2丁目141番外 準工業 104,000 円  86.66 % 50 869 14,413 110 1,302 30,741
51 姫路市楠町99番8 準工業 102,000 円  90.26 % 51 884 14,692 39 856 26,932
52 姫路市飾磨区矢倉町1丁目89番2外 住宅地 101,000 円  90.17 % 52 888 14,824 40 867 27,105
53 姫路市飾磨区高町1丁目233番 住宅地 101,000 円  88.59 % 52 888 14,824 69 1,099 29,351
54 姫路市中地字早瀬526番4 住宅地 100,000 円  86.95 % 54 898 14,963 102 1,275 30,589
55 姫路市四郷町見野字岸ノ上511番3外 商業地 100,000 円  86.95 % 54 898 14,963 102 1,275 30,589
56 姫路市飾磨区上野田6丁目44番 住宅地 99,500 円  93.86 % 56 906 15,105 8 392 16,864
57 姫路市飾磨区英賀字浜新田乙50番1外 準工業 99,500 円  87.28 % 56 906 15,105 98 1,252 30,412
58 姫路市飾磨区構1丁目49番 住宅地 99,000 円  87.61 % 58 909 15,169 88 1,213 30,174
59 姫路市飾磨区今在家6丁目98番 住宅地 99,000 円  88.39 % 58 909 15,169 75 1,134 29,522
60 姫路市白国1-18-5 住宅地 98,500 円  87.94 % 60 913 15,259 82 1,177 29,918
61 姫路市広畑区西夢前台7丁目115番 住宅地 98,000 円  87.5 % 61 917 15,334 90 1,223 30,237
62 姫路市飾磨区三和町23番10 住宅地 98,000 円  88.28 % 61 917 15,334 77 1,148 29,609
63 姫路市広畑区北野町2丁目9番 住宅地 97,500 円  89.44 % 63 919 15,426 51 966 28,336
64 姫路市網干区北新在家150番 住宅地 97,500 円  89.44 % 63 919 15,426 51 966 28,336
65 姫路市千代田町883番外 工業地 97,000 円  87.38 % 65 922 15,479 96 1,238 30,346
66 姫路市勝原区熊見字箱山317番3 住宅地 95,500 円  90.95 % 66 932 15,700 30 763 25,531
67 姫路市書写字小寄2530番6 住宅地 95,000 円  90.47 % 67 934 15,782 35 828 26,509
68 姫路市飾磨区構字東津田新田1049番32外 準工業 95,000 円  92.23 % 67 934 15,782 16 589 22,244
69 姫路市広畑区長町2丁目48番 住宅地 94,700 円  88.5 % 69 942 15,863 72 1,111 29,431
70 姫路市広畑区小坂字細長161番11 住宅地 94,500 円  90.86 % 70 943 15,879 31 775 25,727
71 姫路市青山3-21-3 住宅地 92,700 円  87.45 % 71 957 16,165 92 1,231 30,299
72 姫路市野里字長塚463番12 住宅地 92,500 円  87.26 % 72 959 16,174 99 1,254 30,426
73 姫路市白浜町寺家1丁目221番 住宅地 92,200 円  87.8 % 73 967 16,222 86 1,194 30,025
74 姫路市飾磨区中島字新町3091番4 準工業 92,200 円  90.39 % 73 967 16,222 37 841 26,698
75 姫路市下手野4-5-2 住宅地 92,000 円  92 % 75 969 16,236 21 622 22,862
76 姫路市白浜町宇佐崎北3丁目312番 住宅地 91,000 円  88.34 % 76 981 16,426 76 1,140 29,557
77 姫路市広畑区蒲田3丁目70番 住宅地 90,000 円  89.1 % 77 991 16,600 57 1,019 28,784
78 姫路市御国野町御着字北代1068番35 住宅地 90,000 円  86.53 % 77 991 16,600 116 1,315 30,805
79 姫路市白浜町宇佐崎中1丁目64番 住宅地 89,700 円  87.94 % 79 1,004 16,699 82 1,177 29,918
80 姫路市大寿台1-10-6 住宅地 89,200 円  87.45 % 80 1,012 16,781 92 1,231 30,299
81 姫路市青山6-21-14 住宅地 89,000 円  88.11 % 81 1,013 16,798 78 1,160 29,756
82 姫路市飾磨区英賀東町2丁目49番2 住宅地 89,000 円  89 % 81 1,013 16,798 58 1,031 28,909
83 姫路市網干区高田字前田743番 住宅地 89,000 円  89 % 81 1,013 16,798 58 1,031 28,909
84 姫路市花田町勅旨字宮ノ前135番50 住宅地 89,000 円  88.11 % 81 1,013 16,798 78 1,160 29,756
85 姫路市西今宿6-9-7 住宅地 88,500 円  85.92 % 85 1,018 16,900 127 1,364 31,077
86 姫路市御国野町国分寺字水田2番7 住宅地 88,300 円  86.56 % 86 1,021 16,941 115 1,311 30,789
87 姫路市花田町加納原田字柿内16番4 準工業 88,000 円  88.88 % 87 1,023 16,972 61 1,049 29,034
88 姫路市広畑区西蒲田字下西垣内272番23 住宅地 87,500 円  85.78 % 88 1,028 17,061 129 1,373 31,148
89 姫路市網干区田井字豆田18番4外 住宅地 87,500 円  88.83 % 88 1,028 17,061 65 1,065 29,124
90 姫路市広畑区才字宮ノ下277番7 住宅地 87,000 円  90.43 % 90 1,032 17,143 36 836 26,611
91 姫路市保城字上野田593番11 住宅地 87,000 円  88.77 % 90 1,032 17,143 67 1,076 29,193
92 姫路市東山字松ノ木59番17 住宅地 86,200 円  86.63 % 92 1,040 17,283 112 1,306 30,767
93 姫路市大塩町字大歳80番5 住宅地 86,000 円  89.58 % 93 1,041 17,306 48 948 28,140
94 姫路市大津区天満字菅原538番17 住宅地 85,500 円  86.8 % 94 1,049 17,404 107 1,293 30,687
95 姫路市砥堀字下谷田346番1外 準工業 84,500 円  90.86 % 95 1,056 17,588 31 775 25,727
96 姫路市東今宿6-10-15 住宅地 84,000 円  87.5 % 96 1,062 17,659 90 1,223 30,237
97 姫路市書写台3丁目93番 住宅地 83,700 円  86.73 % 97 1,066 17,739 109 1,298 30,720
98 姫路市網干区浜田字浜田19番4 住宅地 82,200 円  85.62 % 98 1,080 18,013 130 1,377 31,194
99 姫路市岡田字七反長392番 住宅地 82,000 円  92.44 % 99 1,081 18,034 14 556 21,674
100 姫路市大津区勘兵衛町2丁目235番13 住宅地 82,000 円  86.77 % 99 1,081 18,034 108 1,297 30,708
101 姫路市飾磨区阿成渡場846番2外 準工業 81,000 円  92.04 % 101 1,092 18,236 20 617 22,758
102 姫路市網干区津市場字遠ヶ坪765番15 住宅地 80,400 円  86.45 % 102 1,100 18,397 118 1,321 30,833
103 姫路市大津区平松字大新田184番9 住宅地 79,500 円  89.32 % 103 1,107 18,547 55 986 28,497
104 姫路市飾磨区妻鹿字中河原183番外 住宅地 79,500 円  86.88 % 103 1,107 18,547 105 1,284 30,638
105 姫路市別所町別所字戌亥角77番4 住宅地 79,500 円  90.85 % 103 1,107 18,547 33 780 25,753
106 姫路市勝原区下太田字小川227番3 住宅地 78,700 円  86.01 % 106 1,113 18,711 126 1,356 31,038
107 姫路市飾西字万燈山下678番5 住宅地 77,700 円  89.82 % 107 1,121 18,918 43 917 27,777
108 姫路市玉手3丁目331番 住宅地 77,500 円  92.81 % 108 1,127 18,948 10 513 20,527
109 姫路市飾磨区上野田4丁目100番外 住宅地 76,000 円  88.88 % 109 1,139 19,205 61 1,049 29,034
110 姫路市仁豊野字宮ノ下南町175番10 住宅地 74,500 円  86.62 % 110 1,151 19,534 113 1,308 30,771
111 姫路市別所町佐土字竹ノ下881番外 住宅地 73,700 円  92.7 % 111 1,157 19,724 12 532 20,892
112 姫路市的形町的形字松五良浜1686番20 住宅地 73,000 円  86.59 % 112 1,164 19,837 114 1,309 30,782
113 姫路市北今宿3-11-18 住宅地 73,000 円  88.48 % 112 1,164 19,837 73 1,114 29,446
114 姫路市網干区興浜字亀甲440番7外 住宅地 72,000 円  86.22 % 114 1,170 20,046 123 1,342 30,946
115 姫路市飾西字薮ノ内332番外 住宅地 70,500 円  87.57 % 115 1,184 20,344 89 1,219 30,205
116 姫路市花田町小川字山中859番 住宅地 70,300 円  86.25 % 116 1,186 20,390 122 1,340 30,936
117 姫路市下手野1-9-5 準工業 68,500 円  91.09 % 117 1,196 20,746 28 736 25,204
118 姫路市余部区下余部字下川原333番3 住宅地 68,000 円  89.59 % 118 1,201 20,833 47 947 28,133
119 姫路市木場字東1261番2外 住宅地 66,100 円  86.17 % 119 1,218 21,261 124 1,345 30,963
120 姫路市上大野5-10-15 住宅地 65,000 円  86.43 % 120 1,225 21,470 119 1,325 30,849
121 姫路市東山字東新田685番20外 住宅地 65,000 円  86.43 % 120 1,225 21,470 119 1,325 30,849
122 姫路市白浜町字村前新開甲783番外 工業地 64,200 円  88.55 % 122 1,234 21,662 70 1,106 29,396
123 姫路市余部区上川原字久保173番1 住宅地 62,500 円  87.41 % 123 1,242 22,011 94 1,235 30,319
124 姫路市砥堀字東垣内937番1 住宅地 61,800 円  91.28 % 124 1,249 22,193 26 711 24,789
125 姫路市花田町上原田字中ノ坪124番3 住宅地 61,700 円  87.89 % 125 1,250 22,217 84 1,187 29,963
126 姫路市上手野字南畑223番1 住宅地 60,500 円  92.08 % 126 1,256 22,497 19 612 22,643
127 姫路市四郷町山脇字深田585番5内 住宅地 60,000 円  86.95 % 127 1,257 22,607 102 1,275 30,589
128 姫路市広畑区大町2丁目22番2 工業地 59,700 円  85.89 % 128 1,262 22,707 128 1,366 31,093
129 姫路市北原字中ノ筋891番 住宅地 58,900 円  87.64 % 129 1,266 22,900 87 1,209 30,156
130 姫路市白浜町字常盤新開甲841番34 工業地 55,200 円  84.92 % 130 1,283 23,740 134 1,408 31,415
131 姫路市飾磨区構字西飯田新田1121番1外 工業地 52,200 円  87 % 131 1,300 24,397 101 1,273 30,575
132 姫路市四郷町東阿保字大畑ケ100番 住宅地 50,200 円  91.27 % 132 1,310 24,808 27 713 24,805
133 姫路市飾東町豊国字川ノ上331番 区域内 48,600 円  92.74 % 133 1,316 25,159 11 526 20,766
134 姫路市刀出字北垣内303番2 区域内 47,000 円  94 % 134 1,328 25,475 6 372 16,312
135 姫路市四郷町中鈴字下柏81番1外 住宅地 45,000 円  91.46 % 135 1,333 25,847 23 684 24,349
136 姫路市実法寺字中垣内268番 住宅地 44,700 円  92.16 % 136 1,335 25,925 18 601 22,445
137 姫路市網干区浜田字南新々田1632番2 工業地 42,700 円  87.14 % 137 1,343 26,300 100 1,265 30,487
138 姫路市林田町新町字古道1121番外 住宅地 38,000 円  92.23 % 138 1,354 27,184 16 589 22,244
139 姫路市飾磨区細江字浜万才1288番 工業地 37,500 円  82.41 % 139 1,356 27,286 136 1,432 31,711
140 姫路市西脇字構ノ内437番 区域内 32,600 円  93.94 % 140 1,377 28,238 7 384 16,563
141 姫路市豊富町豊富字古苗代3120番1外 区域内 31,600 円  95.18 % 141 1,383 28,445 5 192 11,976
142 姫路市飾東町山崎字清水元1206番外 区域内 28,200 円  93.68 % 142 1,392 29,033 9 418 17,503
143 姫路市林田町口佐見字北岸ノ上127番4 区域内 23,900 円  95.6 % 143 1,407 29,682 4 147 10,593
144 姫路市船津町字下糖塚2487番1 区域内 21,800 円  96.03 % 144 1,413 29,992 3 109 9,267