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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <兵庫県 尼崎市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <兵庫県 尼崎市> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 73  194,685 円  269,000 円  127,000 円  0  72 
商業地 14  303,357 円  494,000 円  214,000 円  0  14 
準工業 5  150,600 円  180,000 円  118,000 円  0  5 
工業地 10  120,500 円  155,000 円  75,000 円  0  10 
合計 102  200,167 円  494,000 円  75,000 円  0  101 
新しく追加された地点数「1」地点
地価公示 <兵庫県> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,042  136,373 円  377,000 円  5,800 円  0  1,031 
見込地 1  33,600 円  33,600 円  33,600 円  0  1 
商業地 210  279,261 円  2,300,000 円  35,500 円  0  197 
準工業 71  126,272 円  237,000 円  49,800 円  0  69 
工業地 39  85,515 円  169,000 円  25,700 円  0  39 
区域内 81  32,435 円  80,000 円  12,600 円  0  81 
林地 6  4,250 円  6,000 円  3,400 円  0  6 
合計 1,444  149,381 円  2,300,000 円  5,800 円  0  1,418 
含:林地 1,450  148,781 円  2,300,000 円  3,400 円  0  1,424 
新しく追加された地点数「24」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 尼崎市 一覧 [2004年]

NO 住所 地価公示 [2004年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 尼崎市神田中通2丁目14番1外 商業地 494,000 円  89.33 % 1 22 1,363 92 985 28,489
2 尼崎市御園町21番2 商業地 384,000 円  90.35 % 2 37 2,089 89 847 26,775
3 尼崎市南武庫之荘1-13-25 商業地 380,000 円  90.04 % 3 40 2,120 90 889 27,350
4 尼崎市南塚口町2-12-21 商業地 347,000 円  90.83 % 4 52 2,424 85 783 25,793
5 尼崎市東難波町5-17-28 商業地 346,000 円  90.57 % 5 54 2,432 88 815 26,326
6 尼崎市武庫之荘1-6-4 商業地 325,000 円  90.02 % 6 61 2,657 91 891 27,374
7 尼崎市東園田町5丁目46番8 商業地 296,000 円  91.64 % 7 80 3,108 82 664 23,945
8 尼崎市武庫之荘2-20-4 住宅地 269,000 円  94.38 % 8 100 3,686 37 316 14,912
9 尼崎市宮内町2丁目39番4 商業地 266,000 円  88.66 % 9 105 3,768 94 1,092 29,283
10 尼崎市東園田町9丁目6番2 住宅地 258,000 円  94.85 % 10 121 3,972 19 245 13,153
11 尼崎市南武庫之荘1-9-27 住宅地 256,000 円  94.11 % 11 124 4,033 43 354 15,853
12 尼崎市南塚口町1-17-3 住宅地 253,000 円  93.7 % 12 131 4,124 61 414 17,435
13 尼崎市武庫元町1-22-13 商業地 252,000 円  92.3 % 13 132 4,153 77 578 22,003
14 尼崎市立花町3-1-3 商業地 242,000 円  88.97 % 14 161 4,471 93 1,037 28,955
15 尼崎市南塚口町3-6-7 住宅地 240,000 円  94.86 % 15 165 4,518 18 244 13,136
16 尼崎市大庄北4-19-7 商業地 240,000 円  92.3 % 15 165 4,518 77 578 22,003
17 尼崎市潮江2-24-18 商業地 237,000 円  96.73 % 17 177 4,627 4 82 7,304
18 尼崎市南武庫之荘4-7-11 住宅地 235,000 円  94 % 18 183 4,682 50 372 16,312
19 尼崎市塚口町4丁目37番8 住宅地 228,000 円  92.3 % 19 208 4,945 77 578 22,003
20 尼崎市東園田町6丁目118番7 住宅地 224,000 円  93.72 % 20 223 5,105 60 410 17,384
21 尼崎市尾浜町3-29-34 商業地 224,000 円  93.33 % 20 223 5,105 71 458 18,695
22 尼崎市東園田町2丁目41番3 住宅地 221,000 円  93.64 % 22 235 5,237 65 428 17,649
23 尼崎市武庫町1-43-16 住宅地 220,000 円  94.42 % 23 240 5,280 35 309 14,773
24 尼崎市東園田町3丁目79番7外 住宅地 218,000 円  93.16 % 24 245 5,371 73 472 19,327
25 尼崎市杭瀬南新町1-7-7 住宅地 218,000 円  93.96 % 24 245 5,371 54 381 16,473
26 尼崎市南塚口町5-9-24 住宅地 217,000 円  95.59 % 26 254 5,425 8 150 10,621
27 尼崎市南武庫之荘3-18-11 住宅地 214,000 円  93.85 % 27 266 5,564 56 393 16,887
28 尼崎市上坂部3-13-10 商業地 214,000 円  93.85 % 27 266 5,564 56 393 16,887
29 尼崎市塚口本町4-3-18 住宅地 212,000 円  95.06 % 29 279 5,663 12 211 12,388
30 尼崎市武庫之荘6-3-4 住宅地 208,000 円  93.69 % 30 304 5,879 62 415 17,471
31 尼崎市武庫元町1-28-16 住宅地 208,000 円  93.69 % 30 304 5,879 62 415 17,471
32 尼崎市武庫町3-18-18 住宅地 208,000 円  93.69 % 30 304 5,879 62 415 17,471
33 尼崎市東園田町1丁目234番3 住宅地 207,000 円  94.09 % 33 311 5,937 46 361 15,976
34 尼崎市武庫之荘東2-28-19 住宅地 205,000 円  94.47 % 34 314 6,034 32 303 14,566
35 尼崎市七松町3-7-13 住宅地 205,000 円  95.34 % 34 314 6,034 10 174 11,439
36 尼崎市武庫之荘本町3-8-22 住宅地 204,000 円  94.44 % 36 319 6,094 33 305 14,640
37 尼崎市南七松町1-5-5 住宅地 202,000 円  94.83 % 37 326 6,198 21 249 13,214
38 尼崎市東難波町4-4-7 住宅地 200,000 円  94.78 % 38 333 6,308 24 258 13,408
39 尼崎市東難波町3-6-22 住宅地 200,000 円  93.89 % 38 333 6,308 55 389 16,761
40 尼崎市若王寺2-23-11 住宅地 199,000 円  94.76 % 40 345 6,388 25 260 13,499
41 尼崎市浜2-18-14 住宅地 198,000 円  93.83 % 41 347 6,441 59 399 16,970
42 尼崎市常松1-6-44 住宅地 198,000 円  93.39 % 41 347 6,441 68 449 18,518
43 尼崎市東難波町2-2-24 住宅地 198,000 円  94.73 % 41 347 6,441 26 264 13,576
44 尼崎市長洲中通1-9-22 住宅地 194,000 円  94.63 % 44 366 6,687 27 277 14,013
45 尼崎市武庫の里2-21-13 住宅地 194,000 円  94.17 % 44 366 6,687 42 345 15,672
46 尼崎市富松町1-24-13 住宅地 194,000 円  94.63 % 44 366 6,687 27 277 14,013
47 尼崎市大西町2-2-24 住宅地 192,000 円  92.75 % 47 377 6,815 76 525 20,728
48 尼崎市長洲中通3-13-2 住宅地 192,000 円  94.11 % 47 377 6,815 43 354 15,853
49 尼崎市道意町4丁目32番2 住宅地 191,000 円  93.62 % 49 383 6,869 66 429 17,712
50 尼崎市南武庫之荘7-9-3 住宅地 190,000 円  94.05 % 50 388 6,947 47 366 16,121
51 尼崎市西長洲町2-22-24 住宅地 190,000 円  94.52 % 50 388 6,947 31 294 14,378
52 尼崎市水堂町3-8-4 住宅地 188,000 円  94 % 52 396 7,068 50 372 16,312
53 尼崎市元浜町2丁目65番5 住宅地 188,000 円  94 % 52 396 7,068 50 372 16,312
54 尼崎市武庫之荘7-15-18 住宅地 187,000 円  93.5 % 54 401 7,134 67 438 18,149
55 尼崎市大西町1-10-13 住宅地 187,000 円  93.03 % 54 401 7,134 74 483 19,798
56 尼崎市稲葉荘3-7-3 住宅地 186,000 円  94.89 % 56 404 7,205 14 239 13,027
57 尼崎市大島2-31-5 住宅地 186,000 円  94.41 % 56 404 7,205 36 311 14,794
58 尼崎市塚口本町1-25-20 住宅地 185,000 円  94.87 % 58 408 7,278 16 242 13,088
59 尼崎市上ノ島町1-6-16 住宅地 185,000 円  94.87 % 58 408 7,278 16 242 13,088
60 尼崎市大庄川田町28番1 住宅地 184,000 円  94.84 % 60 414 7,358 20 247 13,184
61 尼崎市大庄西町1-13-23 住宅地 184,000 円  94.35 % 60 414 7,358 38 317 15,007
62 尼崎市田能1-11-10 住宅地 183,000 円  93.36 % 62 420 7,423 69 455 18,632
63 尼崎市御園2-11-40 住宅地 183,000 円  93.36 % 62 420 7,423 69 455 18,632
64 尼崎市西本町北通5丁目170番 住宅地 183,000 円  94.32 % 62 420 7,423 39 322 15,125
65 尼崎市浜田町5丁目39番7 住宅地 183,000 円  93.84 % 62 420 7,423 58 397 16,930
66 尼崎市小中島3-2-12 住宅地 182,000 円  94.79 % 66 427 7,487 22 255 13,369
67 尼崎市琴浦町98番1 住宅地 182,000 円  94.79 % 66 427 7,487 22 255 13,369
68 尼崎市西本町1丁目28番2 住宅地 181,000 円  100 % 68 434 7,569 1 1 108
69 尼崎市食満2-4-10 住宅地 180,000 円  94.24 % 69 437 7,631 41 338 15,426
70 尼崎市大物町1-7-18 準工業 180,000 円  92.78 % 69 437 7,631 75 520 20,634
71 尼崎市浜田町2丁目109番2 住宅地 178,000 円  95.69 % 71 449 7,773 6 137 10,314
72 尼崎市杭瀬寺島1-11-10 住宅地 176,000 円  94.62 % 72 463 7,916 29 279 14,037
73 尼崎市尾浜町2-28-20 住宅地 176,000 円  94.11 % 72 463 7,916 43 354 15,853
74 尼崎市善法寺町8-41 住宅地 174,000 円  95.6 % 74 472 8,052 7 147 10,593
75 尼崎市常光寺1-14-8 住宅地 174,000 円  95.08 % 74 472 8,052 11 206 12,312
76 尼崎市瓦宮2-20-6 住宅地 173,000 円  94.02 % 76 477 8,118 48 368 16,211
77 尼崎市西昆陽1-20-21 住宅地 173,000 円  94.02 % 76 477 8,118 48 368 16,211
78 尼崎市食満5-10-7 住宅地 172,000 円  93.98 % 78 480 8,173 53 378 16,398
79 尼崎市潮江3-6-8 住宅地 172,000 円  95.55 % 78 480 8,173 9 154 10,743
80 尼崎市上坂部2-20-24 住宅地 172,000 円  96.62 % 78 480 8,173 5 84 7,594
81 尼崎市西立花町1-13-28 住宅地 171,000 円  95 % 81 488 8,247 13 222 12,604
82 尼崎市尾浜町3-12-12 住宅地 170,000 円  94.44 % 82 495 8,311 33 305 14,640
83 尼崎市常松2-13-6 住宅地 168,000 円  93.33 % 83 507 8,463 71 458 18,695
84 尼崎市稲葉元町2-12-16 住宅地 168,000 円  97.1 % 83 507 8,463 2 66 6,318
85 尼崎市南武庫之荘8-32-3 住宅地 167,000 円  94.88 % 85 511 8,521 15 241 13,063
86 尼崎市南清水22-4 住宅地 166,000 円  94.31 % 86 514 8,583 40 326 15,171
87 尼崎市猪名寺1-3-45 住宅地 158,000 円  94.61 % 87 545 9,075 30 282 14,065
88 尼崎市若王寺3-19-1 準工業 156,000 円  91.22 % 88 551 9,214 84 719 24,909
89 尼崎市西長洲町1-3-33 工業地 155,000 円  87.57 % 89 554 9,273 96 1,219 30,205
90 尼崎市名神町2-12-6 準工業 154,000 円  91.66 % 90 556 9,353 81 661 23,824
91 尼崎市久々知西町2-7-18 準工業 145,000 円  90.62 % 91 595 10,011 87 809 26,217
92 尼崎市塚口本町7-22-1 工業地 136,000 円  90.66 % 92 634 10,724 86 806 26,145
93 尼崎市南塚口町4-2-37 工業地 134,000 円  91.78 % 93 641 10,902 80 651 23,563
94 尼崎市西長洲町3-1-77 工業地 129,000 円  87.16 % 94 679 11,380 98 1,263 30,477
95 尼崎市久々知3-24-35 工業地 128,000 円  87.07 % 95 686 11,452 99 1,269 30,532
96 尼崎市戸ノ内町2-6-41 住宅地 127,000 円  96.94 % 96 693 11,551 3 74 6,712
97 尼崎市西向島町81番2 工業地 126,000 円  86.3 % 97 697 11,643 100 1,334 30,911
98 尼崎市道意町7丁目11番 工業地 120,000 円  88.23 % 98 733 12,313 95 1,150 29,635
99 尼崎市北初島町16番9 準工業 118,000 円  91.47 % 99 754 12,563 83 683 24,331
100 尼崎市大浜町1丁目19番1外 工業地 112,000 円  87.5 % 100 803 13,338 97 1,223 30,237
101 尼崎市東海岸町1番60 工業地 90,000 円  81.81 % 101 991 16,600 102 1,440 31,752
102 尼崎市東向島西之町2番1外 工業地 75,000 円  82.69 % 102 1,147 19,406 101 1,429 31,697