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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <兵庫県 明石市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <兵庫県 明石市> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 38  114,292 円  172,000 円  89,500 円  0  38 
商業地 13  262,923 円  780,000 円  151,000 円  0  13 
準工業 5  117,200 円  131,000 円  109,000 円  0  5 
工業地 2  59,750 円  60,000 円  59,500 円  0  2 
区域内 1  75,000 円  75,000 円  75,000 円  0  1 
合計 59  144,773 円  780,000 円  59,500 円  0  59 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <兵庫県> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,042  136,373 円  377,000 円  5,800 円  0  1,031 
見込地 1  33,600 円  33,600 円  33,600 円  0  1 
商業地 210  279,261 円  2,300,000 円  35,500 円  0  197 
準工業 71  126,272 円  237,000 円  49,800 円  0  69 
工業地 39  85,515 円  169,000 円  25,700 円  0  39 
区域内 81  32,435 円  80,000 円  12,600 円  0  81 
林地 6  4,250 円  6,000 円  3,400 円  0  6 
合計 1,444  149,381 円  2,300,000 円  5,800 円  0  1,418 
含:林地 1,450  148,781 円  2,300,000 円  3,400 円  0  1,424 
新しく追加された地点数「24」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 明石市 一覧 [2004年]

NO 住所 地価公示 [2004年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 明石市大明石町1-5-8 商業地 780,000 円  91.76 % 1 7 629 13 653 23,601
2 明石市樽屋町8-32 商業地 305,000 円  89.44 % 2 76 2,954 52 966 28,336
3 明石市小久保1丁目4番4外 商業地 303,000 円  89.64 % 3 77 2,995 49 939 28,058
4 明石市大明石町1-2-37 商業地 294,000 円  88.28 % 4 81 3,140 56 1,148 29,609
5 明石市本町1-9-11 商業地 237,000 円  90.11 % 5 177 4,627 42 874 27,214
6 明石市大蔵谷字狩口165番5外 商業地 234,000 円  89.65 % 6 188 4,729 48 935 28,027
7 明石市西明石南町2-8-10 商業地 217,000 円  89.3 % 7 254 5,425 53 988 28,515
8 明石市明南町1-3-10 商業地 188,000 円  89.52 % 8 396 7,068 51 953 28,217
9 明石市西新町2-7-2 商業地 185,000 円  90.24 % 9 408 7,278 40 857 26,964
10 明石市桜町2-16 商業地 181,000 円  90.95 % 10 434 7,569 30 763 25,531
11 明石市太寺4-8-7 住宅地 172,000 円  95.02 % 11 480 8,173 1 218 12,538
12 明石市魚住町錦が丘4丁目12番7 商業地 172,000 円  91 % 11 480 8,173 27 750 25,399
13 明石市魚住町錦が丘3丁目8番11外 商業地 171,000 円  90 % 13 488 8,247 45 892 27,389
14 明石市東野町12番12 住宅地 169,000 円  93.37 % 14 500 8,394 3 451 18,588
15 明石市魚住町清水字舞々2204番7外 商業地 151,000 円  90.41 % 15 570 9,552 37 838 26,657
16 明石市人丸町5-3 住宅地 149,000 円  93.71 % 16 575 9,709 2 411 17,400
17 明石市鳥羽字久堀り484番1 住宅地 140,000 円  92.1 % 17 616 10,405 10 608 22,581
18 明石市松が丘5-15-10 住宅地 133,000 円  90.47 % 18 647 10,995 34 828 26,509
19 明石市港町6-17 準工業 131,000 円  92.9 % 19 665 11,181 7 503 20,248
20 明石市松が丘3-17-11 住宅地 129,000 円  91.48 % 20 679 11,380 16 680 24,300
21 明石市朝霧町1-7-10 住宅地 129,000 円  92.14 % 20 679 11,380 9 604 22,484
22 明石市王子2-16-8 住宅地 129,000 円  91.48 % 20 679 11,380 16 680 24,300
23 明石市大蔵町9-10 住宅地 128,000 円  92.08 % 23 686 11,452 11 612 22,643
24 明石市東朝霧丘19-3 住宅地 128,000 円  91.42 % 23 686 11,452 18 686 24,424
25 明石市材木町15-12 住宅地 127,000 円  90.07 % 25 693 11,551 44 887 27,310
26 明石市藤江字中尾890番38 住宅地 126,000 円  91.3 % 26 697 11,643 20 705 24,706
27 明石市東野町2167番4 住宅地 125,000 円  91.24 % 27 704 11,749 22 716 24,882
28 明石市朝霧北町3777番231 住宅地 122,000 円  93.12 % 28 716 12,095 4 475 19,468
29 明石市東藤江2-9-7 住宅地 119,000 円  90.15 % 29 742 12,441 41 873 27,158
30 明石市大久保町福田字居屋舗406番2 住宅地 119,000 円  92.24 % 29 742 12,441 8 587 22,197
31 明石市大久保町八木字道重105番4 準工業 118,000 円  92.91 % 31 754 12,563 6 500 20,210
32 明石市魚住町錦が丘2丁目14番38 住宅地 116,000 円  91.33 % 32 771 12,806 19 697 24,646
33 明石市魚住町金ヶ崎字佃316番1外 準工業 116,000 円  87.21 % 32 771 12,806 57 1,259 30,450
34 明石市立石2-1-76 準工業 112,000 円  91.05 % 34 803 13,338 26 741 25,285
35 明石市林崎町3丁目542番11 住宅地 111,000 円  91.73 % 35 810 13,456 15 656 23,682
36 明石市大道町2-11-6 準工業 109,000 円  90.08 % 36 830 13,739 43 884 27,289
37 明石市大久保町高丘3丁目5番9 住宅地 107,000 円  90.67 % 37 846 13,990 32 803 26,117
38 明石市大久保町高丘1丁目8番4 住宅地 106,000 円  90.59 % 38 851 14,150 33 810 26,279
39 明石市二見町東二見字松ノ本839番4 住宅地 105,000 円  92.92 % 39 861 14,281 5 499 20,167
40 明石市大久保町大窪字北開知448番6 住宅地 105,000 円  91.3 % 39 861 14,281 20 705 24,706
41 明石市沢野2-7-3 住宅地 104,000 円  90.43 % 41 869 14,413 36 836 26,611
42 明石市林2-14-29 住宅地 103,000 円  91.15 % 42 875 14,565 23 725 25,070
43 明石市魚住町住吉3丁目722番16 住宅地 103,000 円  91.15 % 42 875 14,565 23 725 25,070
44 明石市大久保町大窪字大門1476番6 住宅地 101,000 円  90.99 % 44 888 14,824 28 755 25,431
45 明石市大久保町山手台2丁目64番 住宅地 101,000 円  91.81 % 44 888 14,824 12 647 23,474
46 明石市二見町西二見字山中157番60 住宅地 101,000 円  90.99 % 44 888 14,824 28 755 25,431
47 明石市魚住町西岡字坂ノ下2172番37 住宅地 100,000 円  91.74 % 47 898 14,963 14 655 23,652
48 明石市大久保町谷八木字道屋634番7 住宅地 95,000 円  90.47 % 48 934 15,782 34 828 26,509
49 明石市魚住町清水字小池下2495番5 住宅地 94,800 円  91.15 % 49 941 15,853 23 725 25,070
50 明石市二見町西二見字町ノ坪661番45 住宅地 94,500 円  89.15 % 50 943 15,879 54 1,013 28,714
51 明石市二見町福里字池之下563番45 住宅地 93,500 円  89.9 % 51 951 16,035 46 906 27,636
52 明石市大久保町大窪字岡田935番8 住宅地 93,000 円  90.29 % 52 954 16,100 39 853 26,879
53 明石市二見町東二見字城ノ上1459番7 住宅地 92,600 円  89.9 % 53 958 16,171 46 906 27,636
54 明石市大久保町松陰字住吉133番1 住宅地 92,300 円  89.61 % 54 964 16,208 50 943 28,099
55 明石市大久保町西嶋字大歳937番2 住宅地 90,900 円  89.11 % 55 987 16,494 55 1,018 28,773
56 明石市大久保町谷八木字居屋敷767番1 住宅地 89,500 円  90.4 % 56 1,005 16,716 38 839 26,674
57 明石市大久保町江井島字辻ヶ鼻903番15 区域内 75,000 円  90.9 % 57 1,147 19,406 31 765 25,592
58 明石市貴崎5-11-70 工業地 60,000 円  85.1 % 58 1,257 22,607 58 1,399 31,372
59 明石市二見町南二見17番13 工業地 59,500 円  85 % 59 1,263 22,737 59 1,404 31,392