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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <兵庫県 伊丹市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <兵庫県 伊丹市> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 43  166,372 円  227,000 円  121,000 円  0  42 
商業地 9  273,333 円  462,000 円  169,000 円  0  9 
準工業 5  140,200 円  179,000 円  125,000 円  0  5 
工業地 2  117,000 円  119,000 円  115,000 円  0  2 
合計 59  178,797 円  462,000 円  115,000 円  0  58 
新しく追加された地点数「1」地点
地価公示 <兵庫県> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,042  136,373 円  377,000 円  5,800 円  0  1,031 
見込地 1  33,600 円  33,600 円  33,600 円  0  1 
商業地 210  279,261 円  2,300,000 円  35,500 円  0  197 
準工業 71  126,272 円  237,000 円  49,800 円  0  69 
工業地 39  85,515 円  169,000 円  25,700 円  0  39 
区域内 81  32,435 円  80,000 円  12,600 円  0  81 
林地 6  4,250 円  6,000 円  3,400 円  0  6 
合計 1,444  149,381 円  2,300,000 円  5,800 円  0  1,418 
含:林地 1,450  148,781 円  2,300,000 円  3,400 円  0  1,424 
新しく追加された地点数「24」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 伊丹市 一覧 [2004年]

NO 住所 地価公示 [2004年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 伊丹市中央1-5-21 商業地 462,000 円  87.16 % 1 28 1,535 54 1,263 30,477
2 伊丹市西台1-6-11 商業地 371,000 円  85.48 % 2 44 2,193 58 1,383 31,248
3 伊丹市中央4-5-12 商業地 310,000 円  85.39 % 3 72 2,875 59 1,386 31,283
4 伊丹市伊丹1-13-50 商業地 270,000 円  94.73 % 4 97 3,650 2 264 13,576
5 伊丹市伊丹3-1-57 商業地 269,000 円  87.9 % 5 100 3,686 51 1,183 29,956
6 伊丹市梅ノ木2-3-33 商業地 243,000 円  86.78 % 6 157 4,443 57 1,295 30,701
7 伊丹市梅ノ木6-4-32 住宅地 227,000 円  90.8 % 7 217 4,992 13 793 25,864
8 伊丹市西台4-3-21 住宅地 218,000 円  89.71 % 8 245 5,371 29 928 27,948
9 伊丹市平松6-1-9 住宅地 214,000 円  89.53 % 9 266 5,564 33 952 28,206
10 伊丹市稲野町5丁目53番1 住宅地 210,000 円  90.51 % 10 292 5,760 18 822 26,438
11 伊丹市千僧4丁目234番2 住宅地 209,000 円  90.08 % 11 298 5,825 24 884 27,289
12 伊丹市行基町3丁目81番 住宅地 200,000 円  90.9 % 12 333 6,308 9 765 25,592
13 伊丹市桜ケ丘3-2-17 住宅地 200,000 円  89.28 % 12 333 6,308 39 991 28,528
14 伊丹市御願塚2-5-38 住宅地 199,000 円  88.83 % 14 345 6,388 45 1,065 29,124
15 伊丹市安堂寺町6丁目207番 住宅地 198,000 円  90.82 % 15 347 6,441 11 787 25,826
16 伊丹市柏木町1丁目112番 住宅地 195,000 円  90.69 % 16 362 6,619 15 801 26,077
17 伊丹市瑞穂町1丁目64番外 商業地 192,000 円  87.67 % 17 377 6,815 52 1,205 30,134
18 伊丹市清水3-2-27 住宅地 184,000 円  90.19 % 18 414 7,358 21 862 27,053
19 伊丹市瑞穂町2丁目63番 住宅地 181,000 円  89.6 % 19 434 7,569 31 944 28,113
20 伊丹市春日丘2丁目46番 住宅地 179,000 円  89.94 % 20 445 7,704 26 900 27,562
21 伊丹市鴻池字早上り32番 準工業 179,000 円  87.31 % 20 445 7,704 53 1,244 30,392
22 伊丹市野間7-15-22 住宅地 178,000 円  90.81 % 22 449 7,773 12 791 25,844
23 伊丹市南野5-12-6 住宅地 177,000 円  90.76 % 23 457 7,846 14 794 25,944
24 伊丹市伊丹6-7-19 住宅地 175,000 円  90.67 % 24 467 7,972 16 803 26,117
25 伊丹市千僧6丁目54番外 住宅地 174,000 円  89.69 % 25 472 8,052 30 930 27,979
26 伊丹市中野西4丁目72番外 商業地 174,000 円  87 % 25 472 8,052 55 1,273 30,575
27 伊丹市鈴原町9丁目376番 住宅地 172,000 円  91 % 27 480 8,173 7 750 25,399
28 伊丹市高台1丁目152番11 住宅地 169,000 円  90.37 % 28 500 8,394 20 843 26,742
29 伊丹市東野3丁目2番2 商業地 169,000 円  89.41 % 28 500 8,394 36 971 28,380
30 伊丹市南鈴原3丁目79番 住宅地 166,000 円  89.72 % 30 514 8,583 28 927 27,935
31 伊丹市昆陽5丁目149番 住宅地 164,000 円  90.1 % 31 522 8,721 23 876 27,227
32 伊丹市千僧3丁目38番2 住宅地 163,000 円  90.05 % 32 526 8,779 25 888 27,342
33 伊丹市野間北2-7-5 住宅地 163,000 円  88.1 % 32 526 8,779 50 1,163 29,763
34 伊丹市松が丘2丁目26番 住宅地 158,000 円  88.76 % 34 545 9,075 47 1,077 29,202
35 伊丹市瑞原1丁目47番4 住宅地 156,000 円  90.17 % 35 551 9,214 22 867 27,105
36 伊丹市池尻1丁目327番 住宅地 153,000 円  90.53 % 36 562 9,417 17 820 26,409
37 伊丹市昆陽東4-8-3 住宅地 153,000 円  89.47 % 36 562 9,417 35 961 28,282
38 伊丹市瑞原3丁目33番1外 住宅地 152,000 円  89.41 % 38 567 9,480 36 971 28,380
39 伊丹市中野東1丁目289番 住宅地 149,000 円  91.97 % 39 575 9,709 3 626 22,977
40 伊丹市寺本2丁目21番 住宅地 146,000 円  89.02 % 40 590 9,934 44 1,029 28,884
41 伊丹市荒牧3-12-2 住宅地 146,000 円  100 % 40 590 9,934 1 1 108
42 伊丹市荒牧7-6-11 住宅地 146,000 円  91.82 % 40 590 9,934 4 645 23,453
43 伊丹市昆陽字平田6番4 住宅地 143,000 円  90.5 % 43 603 10,168 19 824 26,460
44 伊丹市堀池字タカセキ84番9 住宅地 143,000 円  89.37 % 43 603 10,168 38 980 28,446
45 伊丹市西野2丁目43番 住宅地 142,000 円  89.87 % 45 607 10,247 27 911 27,691
46 伊丹市北野5丁目54番 住宅地 142,000 円  91.02 % 45 607 10,247 6 748 25,350
47 伊丹市北本町3丁目207番 準工業 138,000 円  89.03 % 47 625 10,579 43 1,028 28,874
48 伊丹市東野4丁目1番9 住宅地 137,000 円  89.54 % 48 629 10,656 32 950 28,197
49 伊丹市緑ケ丘3丁目15番2外 住宅地 137,000 円  91.33 % 48 629 10,656 5 697 24,646
50 伊丹市北伊丹9丁目122番7 準工業 133,000 円  86.92 % 50 647 10,995 56 1,282 30,614
51 伊丹市森本3丁目147番 住宅地 132,000 円  89.18 % 51 657 11,093 42 1,008 28,671
52 伊丹市中野西2丁目316番 住宅地 130,000 円  90.9 % 52 671 11,272 9 765 25,592
53 伊丹市桑津2-1-58 住宅地 128,000 円  89.51 % 53 686 11,452 34 955 28,234
54 伊丹市西野7丁目90番 準工業 126,000 円  88.73 % 54 697 11,643 48 1,083 29,232
55 伊丹市西野6丁目117番 住宅地 125,000 円  89.28 % 55 704 11,749 39 991 28,528
56 伊丹市森本9丁目17番1外 準工業 125,000 円  89.28 % 55 704 11,749 39 991 28,528
57 伊丹市鴻池字村中3番 住宅地 121,000 円  90.97 % 57 724 12,203 8 758 25,480
58 伊丹市森本1丁目8番7外 工業地 119,000 円  88.8 % 58 742 12,441 46 1,071 29,153
59 伊丹市東有岡3丁目231番1 工業地 115,000 円  88.46 % 59 781 12,928 49 1,117 29,459