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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <兵庫県 西脇市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <兵庫県 西脇市> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 5  57,880 円  67,100 円  47,500 円  0  5 
商業地 1  89,000 円  89,000 円  89,000 円  0  1 
準工業 1  49,800 円  49,800 円  49,800 円  0  1 
区域内 3  25,333 円  28,400 円  21,100 円  0  3 
合計 10  50,420 円  89,000 円  21,100 円  0  10 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <兵庫県> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,042  136,373 円  377,000 円  5,800 円  0  1,031 
見込地 1  33,600 円  33,600 円  33,600 円  0  1 
商業地 210  279,261 円  2,300,000 円  35,500 円  0  197 
準工業 71  126,272 円  237,000 円  49,800 円  0  69 
工業地 39  85,515 円  169,000 円  25,700 円  0  39 
区域内 81  32,435 円  80,000 円  12,600 円  0  81 
林地 6  4,250 円  6,000 円  3,400 円  0  6 
合計 1,444  149,381 円  2,300,000 円  5,800 円  0  1,418 
含:林地 1,450  148,781 円  2,300,000 円  3,400 円  0  1,424 
新しく追加された地点数「24」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 西脇市 一覧 [2004年]

NO 住所 地価公示 [2004年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 西脇市西脇字榎町989番5 商業地 89,000 円  83.17 % 1 1,013 16,798 10 1,425 31,661
2 西脇市野村町字苦木1795番275 住宅地 67,100 円  87.94 % 2 1,207 21,037 9 1,177 29,918
3 西脇市郷瀬町字河原山665番229 住宅地 59,900 円  88.08 % 3 1,261 22,666 8 1,164 29,788
4 西脇市野村町字大日ノ上1236番5 住宅地 58,200 円  88.58 % 4 1,269 23,060 5 1,101 29,363
5 西脇市上野字大谷山432番13 住宅地 56,700 円  88.18 % 5 1,273 23,395 6 1,153 29,689
6 西脇市和田町字東嶋田99番 準工業 49,800 円  88.92 % 6 1,313 24,909 4 1,046 29,016
7 西脇市野村町字緑風台1815番32 住宅地 47,500 円  88.12 % 7 1,326 25,384 7 1,158 29,745
8 西脇市比延町字前田19番2外 区域内 28,400 円  92.81 % 8 1,391 29,008 3 513 20,527
9 西脇市坂本字坂本337番3 区域内 26,500 円  93.3 % 9 1,397 29,310 2 464 18,857
10 西脇市野中町字国影21番2 区域内 21,100 円  93.77 % 10 1,415 30,066 1 408 17,194