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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <兵庫県 宝塚市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <兵庫県 宝塚市> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 55  154,891 円  221,000 円  97,500 円  0  55 
商業地 9  272,889 円  400,000 円  175,000 円  0  9 
準工業 3  133,333 円  153,000 円  114,000 円  0  3 
区域内 4  21,525 円  25,500 円  17,500 円  0  4 
合計 71  161,424 円  400,000 円  17,500 円  0  71 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <兵庫県> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,042  136,373 円  377,000 円  5,800 円  0  1,031 
見込地 1  33,600 円  33,600 円  33,600 円  0  1 
商業地 210  279,261 円  2,300,000 円  35,500 円  0  197 
準工業 71  126,272 円  237,000 円  49,800 円  0  69 
工業地 39  85,515 円  169,000 円  25,700 円  0  39 
区域内 81  32,435 円  80,000 円  12,600 円  0  81 
林地 6  4,250 円  6,000 円  3,400 円  0  6 
合計 1,444  149,381 円  2,300,000 円  5,800 円  0  1,418 
含:林地 1,450  148,781 円  2,300,000 円  3,400 円  0  1,424 
新しく追加された地点数「24」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 宝塚市 一覧 [2004年]

NO 住所 地価公示 [2004年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 宝塚市逆瀬川1-1-11 商業地 400,000 円  88.3 % 1 34 1,968 66 1,145 29,600
2 宝塚市栄町1-1-12 商業地 384,000 円  86.87 % 2 37 2,089 71 1,286 30,647
3 宝塚市仁川北3-7-5 商業地 314,000 円  90.48 % 3 70 2,817 42 826 26,500
4 宝塚市栄町1-16-17 商業地 279,000 円  90.29 % 4 91 3,483 46 853 26,879
5 宝塚市宮の町15-3 商業地 259,000 円  89 % 5 120 3,944 61 1,031 28,909
6 宝塚市小林5-4-36 商業地 245,000 円  90.74 % 6 150 4,369 35 798 26,000
7 宝塚市逆瀬川1-1-27 住宅地 221,000 円  90.57 % 7 235 5,237 39 815 26,326
8 宝塚市中州2-3-32 住宅地 213,000 円  91.81 % 8 273 5,615 18 647 23,474
9 宝塚市中州1-3-20 商業地 209,000 円  90.47 % 9 298 5,825 43 828 26,509
10 宝塚市雲雀丘3-3-34 住宅地 200,000 円  94.33 % 10 333 6,308 2 319 15,073
11 宝塚市寿楽荘1-47 住宅地 198,000 円  90.82 % 11 347 6,441 34 787 25,826
12 宝塚市逆瀬川2-10-41 住宅地 196,000 円  90.74 % 12 358 6,568 35 798 26,000
13 宝塚市仁川北2-10-20 住宅地 194,000 円  90.65 % 13 366 6,687 37 808 26,170
14 宝塚市武庫山2-7-7 住宅地 192,000 円  89.3 % 14 377 6,815 57 988 28,515
15 宝塚市野上1-8-8 住宅地 191,000 円  90.09 % 15 383 6,869 48 878 27,245
16 宝塚市仁川高台1-2-20 住宅地 191,000 円  91.38 % 15 383 6,869 26 690 24,527
17 宝塚市清荒神1-17-18 商業地 191,000 円  90.09 % 15 383 6,869 48 878 27,245
18 宝塚市川面5-10-6 住宅地 186,000 円  92.53 % 18 404 7,205 10 545 21,396
19 宝塚市伊孑志3-16-52 住宅地 185,000 円  91.13 % 19 408 7,278 30 731 25,111
20 宝塚市千種3-6-13 住宅地 183,000 円  88.83 % 20 420 7,423 64 1,065 29,124
21 宝塚市御殿山3-4-5 住宅地 178,000 円  93.68 % 21 449 7,773 4 418 17,503
22 宝塚市野上3-14-18 住宅地 178,000 円  89.89 % 21 449 7,773 50 908 27,654
23 宝塚市安倉中5-1-9 商業地 175,000 円  90.2 % 23 467 7,972 47 861 27,032
24 宝塚市仁川月見ガ丘12-6 住宅地 174,000 円  89.69 % 24 472 8,052 52 930 27,979
25 宝塚市雲雀丘2-9-19 住宅地 173,000 円  90.57 % 25 477 8,118 39 815 26,326
26 宝塚市福井町4-13 住宅地 171,000 円  92.43 % 26 488 8,247 11 557 21,694
27 宝塚市旭町2-6-27 住宅地 168,000 円  91.8 % 27 507 8,463 19 649 23,512
28 宝塚市鹿塩1-9-26 住宅地 167,000 円  91.75 % 28 511 8,521 21 654 23,626
29 宝塚市中筋8-8-18 住宅地 166,000 円  93.78 % 29 514 8,583 3 407 17,159
30 宝塚市光明町20-14 住宅地 165,000 円  91.16 % 30 520 8,646 29 724 25,053
31 宝塚市口谷東1-3-11 住宅地 165,000 円  89.18 % 30 520 8,646 59 1,008 28,671
32 宝塚市平井5-5-6 住宅地 164,000 円  91.62 % 32 522 8,721 22 665 23,966
33 宝塚市山本南1-21-17 住宅地 163,000 円  91.57 % 33 526 8,779 23 669 24,093
34 宝塚市清荒神2-4-21 住宅地 162,000 円  91.52 % 34 533 8,827 24 674 24,202
35 宝塚市安倉南1-12-10 住宅地 162,000 円  92.04 % 34 533 8,827 15 617 22,758
36 宝塚市中筋山手1-4-10 住宅地 158,000 円  91.32 % 36 545 9,075 28 704 24,677
37 宝塚市宝梅2-6-36 住宅地 154,000 円  90.58 % 37 556 9,353 38 813 26,308
38 宝塚市米谷1-16-18 住宅地 154,000 円  92.77 % 37 556 9,353 8 522 20,664
39 宝塚市末成町39-8 準工業 153,000 円  91.07 % 39 562 9,417 32 739 25,240
40 宝塚市寿町4-13 住宅地 151,000 円  91.51 % 40 570 9,552 25 679 24,237
41 宝塚市大成町1-8 住宅地 151,000 円  92.07 % 40 570 9,552 14 614 22,669
42 宝塚市山本台1-2-15 住宅地 148,000 円  91.35 % 42 580 9,779 27 693 24,589
43 宝塚市山本中2-8-27 住宅地 148,000 円  91.92 % 42 580 9,779 16 634 23,173
44 宝塚市安倉中5-7-15 住宅地 147,000 円  91.87 % 44 584 9,866 17 638 23,331
45 宝塚市山本丸橋1-7-18 住宅地 146,000 円  92.4 % 45 590 9,934 12 561 21,779
46 宝塚市口谷西3-9-3 住宅地 145,000 円  91.77 % 46 595 10,011 20 652 23,584
47 宝塚市大吹町9-7 住宅地 145,000 円  92.35 % 46 595 10,011 13 574 21,932
48 宝塚市泉町21-14 住宅地 139,000 円  93.28 % 48 622 10,505 7 466 18,922
49 宝塚市花屋敷つつじガ丘2-22 住宅地 134,000 円  90.54 % 49 641 10,902 41 819 26,391
50 宝塚市小浜2-4-3 住宅地 133,000 円  91.09 % 50 647 10,995 31 736 25,204
51 宝塚市安倉南2-10-17 準工業 133,000 円  90.47 % 50 647 10,995 43 828 26,509
52 宝塚市安倉北2-16-20 住宅地 131,000 円  90.97 % 52 665 11,181 33 758 25,480
53 宝塚市逆瀬台3-4-16 住宅地 130,000 円  89.65 % 53 671 11,272 54 935 28,027
54 宝塚市仁川高丸3-10-20 住宅地 129,000 円  88.96 % 54 679 11,380 62 1,041 28,974
55 宝塚市売布ガ丘7-13 住宅地 128,000 円  88.88 % 55 686 11,452 63 1,049 29,034
56 宝塚市中山台1-11-13 住宅地 122,000 円  89.05 % 56 716 12,095 60 1,025 28,848
57 宝塚市清荒神4-18-10 住宅地 122,000 円  90.37 % 56 716 12,095 45 843 26,742
58 宝塚市花屋敷松ガ丘8-7 住宅地 119,000 円  87.5 % 58 742 12,441 69 1,223 30,237
59 宝塚市御殿山4-19-15 住宅地 119,000 円  89.47 % 58 742 12,441 56 961 28,282
60 宝塚市中山五月台4-8-17 住宅地 116,000 円  89.23 % 60 771 12,806 58 998 28,607
61 宝塚市青葉台2-11-10 住宅地 114,000 円  87.69 % 61 787 13,077 68 1,203 30,117
62 宝塚市安倉西3-7-2 準工業 114,000 円  89.76 % 61 787 13,077 51 923 27,868
63 宝塚市中山桜台6-7-10 住宅地 113,000 円  89.68 % 63 796 13,210 53 933 27,997
64 宝塚市月見山1-10-35 住宅地 111,000 円  88.8 % 64 810 13,456 65 1,071 29,153
65 宝塚市泉ガ丘14-25 住宅地 110,000 円  87.3 % 65 820 13,578 70 1,248 30,400
66 宝塚市長寿ガ丘10-2 住宅地 98,500 円  89.54 % 66 913 15,259 55 950 28,197
67 宝塚市長尾台2-12-21 住宅地 97,500 円  87.83 % 67 919 15,426 67 1,191 30,004
68 宝塚市大原野字森谷29番12外 区域内 25,500 円  92.72 % 68 1,401 29,447 9 528 20,819
69 宝塚市境野字土道之橋5番 区域内 22,100 円  94.84 % 69 1,412 29,943 1 247 13,184
70 宝塚市切畑字西ケ平27番6外 区域内 21,000 円  93.33 % 70 1,416 30,077 6 458 18,695
71 宝塚市上佐曽利字竹ケ鼻1番6外 区域内 17,500 円  93.58 % 71 1,425 30,558 5 431 17,834