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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <兵庫県 川西市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <兵庫県 川西市> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 41  115,024 円  209,000 円  69,800 円  0  41 
見込地 1  33,600 円  33,600 円  33,600 円  0  1 
商業地 5  273,200 円  485,000 円  130,000 円  0  5 
準工業 3  117,667 円  122,000 円  111,000 円  0  3 
区域内 2  42,750 円  54,800 円  30,700 円  0  2 
合計 52  126,040 円  485,000 円  30,700 円  0  52 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <兵庫県> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,042  136,373 円  377,000 円  5,800 円  0  1,031 
見込地 1  33,600 円  33,600 円  33,600 円  0  1 
商業地 210  279,261 円  2,300,000 円  35,500 円  0  197 
準工業 71  126,272 円  237,000 円  49,800 円  0  69 
工業地 39  85,515 円  169,000 円  25,700 円  0  39 
区域内 81  32,435 円  80,000 円  12,600 円  0  81 
林地 6  4,250 円  6,000 円  3,400 円  0  6 
合計 1,444  149,381 円  2,300,000 円  5,800 円  0  1,418 
含:林地 1,450  148,781 円  2,300,000 円  3,400 円  0  1,424 
新しく追加された地点数「24」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 川西市 一覧 [2004年]

NO 住所 地価公示 [2004年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 川西市中央町7-18 商業地 485,000 円  85.08 % 1 24 1,410 51 1,402 31,380
2 川西市小花1-6-20 商業地 350,000 円  87.5 % 2 49 2,390 28 1,223 30,237
3 川西市多田桜木2-9-3 商業地 221,000 円  85.99 % 3 235 5,237 47 1,360 31,050
4 川西市花屋敷2-5-15 住宅地 209,000 円  89.69 % 4 298 5,825 4 930 27,979
5 川西市寺畑1-2-7 住宅地 183,000 円  88.83 % 5 420 7,423 13 1,065 29,124
6 川西市下加茂1-5-23 商業地 180,000 円  88.66 % 6 437 7,631 15 1,092 29,283
7 川西市南花屋敷4-5-5 住宅地 171,000 円  88.6 % 7 488 8,247 16 1,097 29,338
8 川西市霞ケ丘1-2-13 住宅地 159,000 円  89.32 % 8 543 9,011 9 986 28,497
9 川西市小戸3-9-3 住宅地 159,000 円  88.33 % 8 543 9,011 23 1,143 29,570
10 川西市下加茂1-4-4 住宅地 145,000 円  88.95 % 10 595 10,011 12 1,043 28,987
11 川西市丸の内町8-7 住宅地 143,000 円  89.37 % 11 603 10,168 8 980 28,446
12 川西市小花1-18-1 住宅地 138,000 円  88.46 % 12 625 10,579 18 1,117 29,459
13 川西市東多田1-7-28 住宅地 138,000 円  88.46 % 12 625 10,579 18 1,117 29,459
14 川西市加茂3-6-1 住宅地 135,000 円  89.4 % 14 638 10,814 7 974 28,402
15 川西市久代4-3-27 住宅地 132,000 円  86.84 % 15 657 11,093 38 1,291 30,664
16 川西市久代3-19-2 住宅地 130,000 円  88.43 % 16 671 11,272 21 1,126 29,486
17 川西市水明台1丁目1番164 商業地 130,000 円  84.41 % 16 671 11,272 52 1,414 31,509
18 川西市火打2-7-5 住宅地 125,000 円  89.28 % 18 704 11,749 10 991 28,528
19 川西市下加茂1-20-9 準工業 122,000 円  88.4 % 19 716 12,095 22 1,132 29,513
20 川西市久代1-5-10 準工業 120,000 円  86.33 % 20 733 12,313 44 1,331 30,899
21 川西市新田2-3-5 住宅地 119,000 円  86.86 % 21 742 12,441 37 1,287 30,654
22 川西市萩原台東2丁目169番 住宅地 118,000 円  86.13 % 22 754 12,563 46 1,349 30,982
23 川西市松が丘町15-4 住宅地 117,000 円  87.31 % 23 765 12,688 30 1,244 30,392
24 川西市滝山町11-7 住宅地 116,000 円  89.92 % 24 771 12,806 3 903 27,598
25 川西市萩原2-2-10 住宅地 112,000 円  90.32 % 25 803 13,338 2 851 26,828
26 川西市平野1-9-6 住宅地 111,000 円  86.71 % 26 810 13,456 39 1,299 30,725
27 川西市平野1-5-20 準工業 111,000 円  89.51 % 26 810 13,456 6 955 28,234
28 川西市鶯台2丁目10番3 住宅地 110,000 円  85.93 % 28 820 13,578 48 1,363 31,072
29 川西市東久代1-7-14 住宅地 110,000 円  88.7 % 28 820 13,578 14 1,085 29,248
30 川西市西多田2-25-7 住宅地 109,000 円  87.2 % 30 830 13,739 33 1,260 30,456
31 川西市多田院2-14-13 住宅地 104,000 円  89.65 % 31 869 14,413 5 935 28,027
32 川西市美山台1丁目2番33 住宅地 103,000 円  86.55 % 32 875 14,565 42 1,313 30,796
33 川西市緑台2丁目1番45 住宅地 100,000 円  86.95 % 33 898 14,963 35 1,275 30,589
34 川西市下財町6-23 住宅地 100,000 円  86.95 % 33 898 14,963 35 1,275 30,589
35 川西市大和西1丁目54番19 住宅地 99,000 円  87.61 % 35 909 15,169 26 1,213 30,174
36 川西市東畦野山手1-16-12 住宅地 92,500 円  86.44 % 36 959 16,174 43 1,324 30,840
37 川西市水明台2丁目2番31 住宅地 92,000 円  85.18 % 37 969 16,236 50 1,398 31,346
38 川西市錦松台24-27 住宅地 92,000 円  88.46 % 37 969 16,236 18 1,117 29,459
39 川西市矢問1-21-29 住宅地 91,300 円  87.78 % 39 980 16,386 25 1,196 30,040
40 川西市清和台東3丁目2番15 住宅地 91,000 円  89.21 % 40 981 16,426 11 1,000 28,639
41 川西市西畦野2-25-8 住宅地 91,000 円  87.5 % 40 981 16,426 28 1,223 30,237
42 川西市鼓が滝2-9-31 住宅地 89,800 円  88.03 % 42 1,002 16,681 24 1,168 29,828
43 川西市丸山台2丁目1番31 住宅地 88,300 円  86.56 % 43 1,021 16,941 41 1,311 30,789
44 川西市大和東3丁目9番14 住宅地 88,000 円  87.12 % 44 1,023 16,972 34 1,266 30,500
45 川西市清和台西4丁目3番53 住宅地 85,800 円  87.55 % 45 1,046 17,376 27 1,221 30,219
46 川西市緑が丘1-15-10 住宅地 84,700 円  87.31 % 46 1,055 17,570 30 1,244 30,392
47 川西市清流台11-26 住宅地 82,500 円  88.51 % 47 1,072 17,942 17 1,109 29,425
48 川西市けやき坂1丁目7番4 住宅地 82,300 円  86.63 % 48 1,077 17,993 40 1,306 30,767
49 川西市一庫2-12-2 住宅地 69,800 円  87.25 % 49 1,190 20,515 32 1,256 30,429
50 川西市多田院西1-5-11 区域内 54,800 円  85.89 % 50 1,286 23,833 49 1,366 31,093
51 川西市緑が丘1丁目207番 見込地 33,600 円  86.15 % 51 1,373 28,045 45 1,347 30,970
52 川西市笹部3-11-5 区域内 30,700 円  93.03 % 52 1,387 28,608 1 483 19,798